环境影响评价报告公示：香山锦苑建设项目环评报告

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1、《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生

2、产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1建设项目基本情况项目名称香山锦苑建设项目建设单位湖南省鹏盛地产发展有限公司法人代表李志杨联系人李总通讯地址宁乡县白马开发区白马北路东五街15号（原东七街）联系电话传真--邮政编码建设地点宁乡县白马桥街道仁福村立项审批部门宁乡

3、县发展和改革局批准文号宁发改备案【2016】23号建设性质新建行业类别及代号K7010房地产开发经营占地面积(平方米)49850绿化率（%）45总投资(万元)30000其中：环保投资(万元)56.2环保投资占总投资比例（%）0.187评价经费(万元)--预期投产日期2019年10月工程内容及规模：一、项目由来随着社会经济的不断发展，城市规模不断扩大，人口不断增加，现有的住房条件已无法满足宁乡发展的需求。为满足宁乡县城住房需求量的增加，推动当地经济增长，完善宁乡县县城的配套设施建设，湖南省鹏盛地产发展有限

4、公司投资30000万元在宁乡县建设香山锦苑建设项目，项目规划总用地面积约49850m2，总建筑面积约.75m2。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《湖南省建设项目环境保护管理办法》（湖南省人民政府令第215号）的相关规定，项目需进行环境影响评价。为此，2016年7月，受湖南省鹏盛地产发展有限公司委托，湖南绿鸿环境科技有限责任公司（以下简称“我公司”）承担该项目环境影响评价工作，并编制环境影响报告表。我公司接受委托后，成立项目环境影响评价小组，组织有关人员在对工程建设所在

5、地进行了实地勘察、收集了近年来有关环境背景资料、现状监测资料、工程资料及与工程相关的其他资料，在分析工程对环境影响的基础上，编制完成了该环境影响报告表。二、项目概况项目名称：香山锦苑建设项目建设性质：新建62建设单位：湖南省鹏盛地产发展有限公司建设地点：宁乡县白马桥街道仁福村。项目地理位置详见附图一。项目建设规模：规划用地面积49850m2，总建筑面积.75m2二、工程内容及规模1、工程建设内容及规模本项目规划总用地面积约48950m2，总建筑面积约.75m2。新建15栋住宅楼，住户790户，入驻人数2

6、528人，1栋酒店及酒店配套，1栋沿街商业。酒店及商业门面均通过招商引资的形式入驻，在项目引入之前，均需由入驻单位另行办理环境影响评价手续。项目主要建设内容见表1-1，建设地块的具体位置见附图一，项目具体布置见附图平面布置图二。表1-1工程主要建设内容一览表工程名称建设内容备注主体工程住宅楼3栋30F住宅楼、4栋23F住宅楼、2栋17F住宅楼、2栋10F住宅楼、4栋4F多层住宅楼，总户数790户，入住人数2528人商业楼1栋2F沿街商业楼，商业类型均为零售业，因商家并未入驻，商铺具体类型暂未确定。沿街面

7、设计为商业加住宅，底层商业，局部二层商业及配套，不引进餐饮业酒店1栋18F酒店及3F酒店裙楼，酒店通过招商引资的形式入驻，初步规划引进餐饮，位于酒店裙楼第二层辅助工程停车位机动车停车位总858个停车位，其中地上停车位186个，地下停车位672个（其中商业233个）非机动车停车位总2853个停车位，其中地上停车位0个，地下停车位2853个（其中商业1472个）绿化绿地面积为22382.3m2，绿化率达45%地下室包括发电机房、水泵房、环卫用房等公用工程供水本工程采用市政管网水资源，室外给水系统拟采用生活及

8、消防合用系统。供电项目用电由市政供电设施供电通讯项目的通讯系统由电话网、宽带接入网、有线电视网、广播系统等组成。环保工程废水处理设施化粪池5个，容积均为45m3，总处理能力不小于405.8m3/d，分别为12栋西侧（1个）、7栋南侧（1个）、3栋北侧（1个）、2栋北侧（1个）绿地地下；另需要为酒店设专门的1个化粪池，位于酒店裙楼南侧绿地地下；隔油池4个，容积均为1m3，酒店设专门的隔油池1个，位于15栋地下一层北侧；车库与商铺餐饮类共用隔油