环境影响评价报告公示：登泰丹霞苑建设项目环评报告

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1、《建设项目环境影响报表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别──按国标填写。4、总投资──指项目投资总额。5、主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建设──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控

2、制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。92建设项目基本情况项目名称登泰·丹霞苑建设项目建设单位常德登泰置业有限公司法人代表杨文杰联系人陈早东通讯地址常德市武陵区联系电话15115670636传真邮政编码415100建设地点常德市武陵区原丹阳路车站地块，东抵丹阳路，南抵城市丽景小区，北临金桥市场，西临

3、居民区立项审批部门批准文号建设性质新建□√改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营K7010用地面积（平方米）22039（折合33.06亩）绿化面积（平方米）7394总投资(万元)30000其中：环保投资（万元）1320环保投资占总投资比例4.4％一、工程内容及规模:㈠项目由来由于原丹阳路停车场整体搬迁至柳叶湖停车场，原丹阳路停车场地块一直闲置，为了盘活该闲置地块，经常德市人民政府批准，通过常国土资公告[2016]31号常德市国有建设用地使用权挂牌出让公告，公开挂牌出让该闲置地块的国有建设用地使用权（挂牌公告附后）

4、，常德登泰置业有限公司取得了该地块的土地使用权（国有建设用地使用权挂牌成交确认书附后）。92为了完善本项目的有关环境保护审批手续，根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院令253号），常德登泰置业有限公司委托湖南大自然环保科技有限公司对该公司开发建设的登泰·丹霞苑建设项目进行环境影响评价，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，编制《建设项目环境影响报告表》。㈡、项目概况1、项目主要建设内容及规模项目用地面积22039m2，总建筑面积89500m2，其中配套商业总建筑面积8000m2，

5、商务办公总建筑面积19570m2，居住总建筑面积42020m2，地下室建筑面积19440m2。主要经济技术指标见表1，项目组成见表2。表1主要经济技术指标表项目名称指标单位用地面积22039m2总建筑面积89500m2其中住宅42020m2商务办公19570m2商业8000m2配套公共活动用房210m2配套物管用房210m2公共厕所50m2地下车库及设备房19440m2建筑基地面积6502m2容积率3.2绿地面积7934m2建筑密度29.50%总户数352户机动车停车位659个其中地上停车位94个地下停车位565个项目总

6、投资30000万元92表2项目组成一览表序号类别名称工程内容及规模1主体工程居民住宅楼包括3栋31F住宅楼（1#、2#、3#）商业用房包括1栋3F临街门面综合楼包括1栋23F商业服务用房（主要为写字楼及商业办公用房）2配套工程停车位659个（其中地上停车位94个，地下停车位565个）物业用房位于3#楼底层配电用房位于小区地下室西设备房内发电机房位于小区地下室设备房内，内置一台600kw的备用柴油发电机组水泵房位于小区地下室设备房内公厕位于3#楼1F绿化面积7934m2，绿化率为36%3环保工程油烟处理装置住宅楼各住户自行

7、安装，商业区域预留油烟通道附壁烟道井住宅楼内置附壁烟道井，每栋住宅楼各设1个附壁烟道井垃圾收集点若干，每个垃圾收集点配设两个垃圾收集箱化粪池生活污水经小区内各楼栋化粪池预处理后，进入市政污水管网柴油发电机排气筒共用附壁烟道井抽排风系统地下车库设一套抽排风系统4公用工程供水、排水系统水源为市政自来水管网供给，高层建筑由地下设水泵房供给；采用雨污分流排水，小区雨水通过小区绿化植被以及景观河流自行消纳供电系统由常德市供电电网供给，配套相应的配电设施，由常德市供电电网供给，配套相应的配电设施以及备用发电机电信及通讯系统、附设式电

8、信机房电信管线根据路网分布在项目区域内，电话、网络、广播 盖全区域供热供冷住宅住户不设集中供冷供热；住户采用单独房间单独设置壁挂式空调，商业楼设中央空调燃气系统燃气管道从南侧市政天然气中压管接入消防设置完善的消防设施通风设置机械排风系统2、总图布置(1)总平面布置92为了提高小区的品质，丰富小区的空间层次，结合周边环