环境影响评价报告公示：芜湖县品樾房地开发品樾红郡房地环境影响公示根据建设环境影环评报告

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1、品樾红郡房地产项目环境影响报告书芜湖县品樾房地产开发有限公司品樾红郡房地产项目环境影响报告书(送审稿)江苏圣泰环境科技股份有限公司国环评证乙字第1977号二〇一五年一月13品樾红郡房地产项目环境影响报告书目录前言1一、项目背景1二、项目前期工作情况1三、环评工作过程2三、主要环境问题3四、环境影响报告书主要结论3第一章总论41.1评价目的与指导思想41.2编制依据41.3评价因子筛选61.4评价工作重点与评价等级71.5评价区域范围91.6环境功能区划和环境标准、排放标准91.7评价时段111.8环境保护目标11第二章建设项目概况132.1项目概况132.2工程分析19第三章区域环境概况30

2、3.1建设项目地理位置303.2建设项目区域自然环境概况303.3社会经济环境简况333.4区域发展规划概况343.5相关规划393.6区域污染源调查39第四章　环境质量现状评价414.1大气环境质量现状调查及评价414.2地表水环境质量现状调查及评价434.3建设项目声环境现状调查454.4现状评价结果47第五章　环境影响预测评价485.1施工期环境影响分析485.2营运期环境影响分析545.3拟建项目内部设施对项目的环境影响分析585.4周边交通主干道对拟建项目的环境影响分析59第六章　生态住宅建设管理与绿色建筑656.1生态住宅评价6513品樾红郡房地产项目环境影响报告书6.2生态住宅

3、建设与管理要求676.3绿色建筑68第七章　环境保护措施717.1施工期环境保护措施717.2营运期环境保护措施777.3　环保投资及其经济论证81第八章　总量控制分析828.1总量控制因子的选择828.2总量控制分析828.3总量平衡方案82第九章项目选址及内部布局的合理性分析839.1规划合理性分析839.2内部布局合理性分析839.3项目环境承载力及排污条件分析839.4周边环境相容性分析849.5项目选址环境可行性849.6项目选址建设条件可行性849.7与国家政策法规的相符性849.8小结85第十章环境经济损益分析8610.1分析方法8610.2环保费用估算8610.3经济效益分析

4、8610.4社会效益分析8710.5环境效益分析87第十一章公众参与8811.1公众参与的目的8811.2公众参与方法、内容和对象8811.3公众参与人员组成9211.4公众参与调查结果94第十二章环境管理与环境监测9612.1环境管理目的9612.2施工期环境管理9612.3营运期环境管理9612.4环境监测96第十三章社会影响分析9813.1项目拆迁安置补偿和土地补偿社会环境影响9813.2文物保护影响9813品樾红郡房地产项目环境影响报告书13.3社会影响分析9813.4社会环境影响评价结论99第十四章结论与建议10014.1结论10014.2要求与建议10314.3“三同时”验收一览

5、104附件：附件一：环境影响评价委托书；附件二：芜湖县发展和改革委员会《关于同意品樾红郡房地产项目备案的通知》（发改项[2014]187号）；附件三：芜湖县环境保护局《关于品樾红郡房地产项目环境影响评价执行标准的确认函》；附件四：环境质量现状监测报告；附件五：规划设计条件通知书；附件六：公众参与调查表样张。13品樾红郡房地产项目环境影响报告书前言一、项目背景随着改革开放的深入进行，我国国民经济保持着持续、稳定的发展，房地产业也正在成为芜湖县国民经济支柱的新兴产业。在政府部门一系列促进住宅消费的有效措施推动下，商品住宅房的预售和销售数量明显增长，市场需求极为强劲。随着芜湖县的建设取得突破性进展

6、，其适宜于居住的生活便利性和舒适性优势日益体现，建设高档住宅成为完善区域配套的迫切需求。为进一步提高人民群众的居住水平，打造生态、现代的居住环境，芜湖县品樾房地产开发有限公司拟在芜湖县投资新建品樾红郡房地产项目。二、项目前期工作情况芜湖县品樾房地产开发有限公司投资新建的品樾红郡房地产项目选址位于芜湖县经济开发区工业大道东侧，纬一路南侧，项目占地面积65771平方米，总建筑面积为.95平方米，主要建设内容为新建19栋6F住宅楼、配套社区公建以及商业用房。项目于2014年10月28日经芜湖县发展和改革委员会发改项[2014]187号文备案立项，总投资41000万元。根据《中华人民共和国环境影响评

7、价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关国家环保法规，建设项目必须执行环境影响评价报告书的审批制度。为此，2014年11月，芜湖县品樾房地产开发有限公司委托江苏圣泰环境科技股份有限公司对品樾红郡房地产项目进行环境影响评价。我单位在进行现场踏勘后，经工程分析、环境影响识别、环境现状监测和环境影响预测后，编制本项目环境影响报告书。编制环境影响报告书的目的是通过对项目所在区域大气、地表水、噪声环