环境影响评价报告公示：池州熙樾府小区项目环评报告

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1、一、建设项目基本情况项目名称池州熙樾府小区项目建设单位池州梁宏置业有限公司法人代表金富永联系人黄增丽通讯地址安徽省池州市百盛广场4幢1501室联系电话18005668066传真--邮政编码247100建设地点及地理坐标池州市建设西路与虎泉路交叉口西北角东经：117°47'18"，北纬：30°66'05"占地面积54477m2（合计约81.72亩）建设性质新建项目设立依据/行业类别及代码房地产开发经营[K7010]总投资（万元）80000其中：环保投资（万元）224环保投资占总投资比例0.028%评价经费（万元）/工程内容简要介绍（包括选址、主要建设内容、与相关规划的符合

2、性等）1、项目由来（1）项目背景随着池州市房地产市场不断健康规范的发展，房地产形式日趋回暖，加上广泛的宣传引导，市场运作逐步放宽条件，池州梁宏置业有限公司在池州市建设西路与虎泉路交叉口西北角投资建设池州熙樾府小区项目。根据池州市国土资源局批准的建设用地批准书池州市【2017】字第02号文知，项目规划总用地面积为54477m2，用地由池州梁宏置业有限公司拍卖所得。本项目总建筑面积为116310m2，其中包括住宅、商业、幼儿园、老年活动中心、物业、消控弱电等，设有机动车位621个、非机动车位1443个。（2）项目委托根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响

3、评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，该项目应进行环境影响评价工作。本项目房地产开发经营(行业代码K7010)，根据中华人民共和国国家发展改革委员会令《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），本项目不属于限制类和淘汰类，该项目符合国家产业政策。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017），本项目类别属于三十六、房地产中第106项50房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等，本项目“建筑面积5万平方米以上，不涉及环境敏感区”，故需编制环境影响报告表。受池州梁宏置业有限公司的委托，安徽禹水华阳环境工程技术有限公司承担了本项目环境影响评价工作。

4、接受委托后，我单位有关工程技术人员对本项目进行了实地考察，对项目周围环境状况进行了调查，收集了当地的环保、水文、气象、地质等有关资料，按有关技术要求编写了本环境影响报告表。2、项目基本情况（1）项目名称：池州熙樾府小区项目；（2）建设单位：池州梁宏置业有限公司；（3）项目性质：新建；（4）建设地点及周围环境状况建设项目位于池州市建设西路与虎泉路交叉口西北角，根据现场勘查可知项目所在地块中心地理坐标为：30°66'05"N，117°47'18"E。项目东侧隔空地为虎泉路；南侧隔建设西路为三台山公园；西侧隔空地为池州职业技术学院游泳馆，北侧为池州职业技术学院宿舍楼（详见附图

5、1：建项目地理位置示意图和附图2：建设项目周边环境关系示意图）。（5）项目总投资：该项目总投资80000万元，项目所需资金全部由建设单位自筹解决。（6）建设内容项目规划总占地面积54477m2，总建筑面积为116310m2，新建住宅楼、商业区、幼儿园及公建配套设施等。其中住宅楼建筑面积为93178m2、商业区面积为1290m2、物业管理用房面积为348m2、幼儿园用地面积为3000m2，老年活动中心用地面积为212m2。设置机动车停车位621辆，其中地上停车位114辆，地下停车位507辆，同时设置非机动车停车位1443辆，建筑密度可达23.9%；项目建设绿化率可达38.

6、2%，项目建成后，可居住702户居民，约居住总人口2247人（按照3.2人/户计）。具体建设内容详见下表：表1-1项目建设主要组成一览表工程类别单项工程名称工程内容及规模备注主体工程住宅楼1#~3#、5#、6#：3F，住宅楼7#~12#、15#、17#~21#：11+1F，高层住宅楼；16#：11+1F，2F~11F高层住宅楼；22#：8+1F，多层住宅楼共计21栋，住宅建筑面积93178m2，户数702户，可入住总人数2247人商业23#、26#：10F，商住混合楼1F，商业区，2F~10F，住宅楼，紧邻建设西路共计2栋，商业建筑面积为1290m2配套工程幼儿园位于项

7、目区东南角，3F，建筑面积为3000m2共设9个班次，可容纳180人50物业用房25#：2F，对小区物业进行日常的管理工作建筑面积为348m2老年活动中心16#：1F，建筑面积为212m2，位于项目东北角30m2/百户消控弱电16#：1F，位于老年活动中心北侧建筑面积为30m2辅助工程机动车停车位地上共114个，主要分布在项目区周围绿化停车位上共计621个地下共507个，分布住宅楼及楼间绿化带地下一层非机动车位共1443个占地面积1302m2绿化绿地率38.2%绿化面积20810.2m2公用工程供水项目用水由池州市自来水厂供应，由市政给水