环境影响评价报告公示：徐州中海置业丽景豪庭环境影响评价文件的公示根据建设环境影环评报告

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1、目录1前言11.1任务由来11.2项目特点及关注的主要环境问题21.3主要结论21.4环境影响评价工作过程42总论52.1编制依据52.2评价目的及评价工作原则92.3评价因子及评价标准102.4评价工作等级及评价重点132.5评价范围与环境保护目标162.6城市发展规划及环境保护规划183建设项目概况293.1建设项目基本情况293.2建筑设计方案343.3公用及辅助工程364建设项目工程分析384.1建设项目工艺流程384.2废水污染源分析394.3废气污染源强分析424.4噪声污染源强分析474.5固

2、体废弃物源强分析484.6污染物排放“三本账”495建设项目周围环境概况50V5.1自然环境概况505.2社会环境概况545.3生态环境概况555.4环境质量现状调查与评价565.5区域污染源调查686环境影响预测与评价746.1地表水环境影响分析746.2地下水环境影响分析756.3环境空气影响分析756.4声环境影响分析776.5固体废弃物影响分析797社会环境影响评价807.1社会环境影响因子筛选807.2社会环境影响分析807.3社会环境影响评价818环境保护措施及其经济、技术论证828.1水污染防

3、治措施评述828.2大气污染防治措施评述858.3噪声污染防治措施评述878.4固体废弃物污染防治措施评述898.5地下水环境保护措施908.6商业餐饮区污染防治措施918.7绿化建设建议928.8营运期商业控制要求及污染控制938.9环保投资及“三同时”验收一览表949施工期环境影响分析及防治对策96V9.1大气环境影响分析及防治对策969.2噪声环境影响分析及防治对策1039.3废水环境影响分析及防治对策1099.4固体废弃物环境影响分析及防治对策1119.5施工期生态环境影响分析及保护措施1139.6

4、施工期水土流失影响及防治措施1149.7装修阶段环境影响分析及防治措施1159.8施工期对周围敏感目标的影响分析1169.9地方道路保护1179.10有关文物保护1179.11招标与投标1189.12施工期环保措施一览表11810污染物排放总量控制分析12110.1总量控制因子的筛选12110.2污染物排放总量12110.3总量指标核定12110.4总量控制途径分析12211城市景观生态环境影响分析12311.1景观环境可接受性12311.2土地资源合理利用分析与评价12411.3高层建筑环境影响分析125

5、11.4生态环境影响分析12712环境管理与监测计划12912.1环境管理体系12912.2环境管理职责12912.3环境管理计划129V12.4环境保护监测计划13012.5排污口规范化设置13113公众意见调查13313.1调查对象和方式13313.2公告和公示13313.3公众参与调查13713.4公众参与四性符合性说明14214环境经济损益分析14514.1社会效益分析14514.2环境经济效益分析14514.3环境保护投资效益分析14515建设项目选址合理性分析14715.1城市规划相符性分析14

6、715.2产业政策的相符性14815.3居住环境适宜性分析14915.4生态适宜度评价15115.5周围环境对本项目的影响分析15415.6平面布局合理性分析16916评价结论与建议17116.1评价结论17116.2建议与要求180V附件1、委托书2、声明3、环境影响报告书技术评审会会议纪要及修改清单4、关于徐州中海置业有限公司丽景豪庭项目开展前期工作的意见5、国有建设用地使用权出让合同6、中央大街南、规划阜盛路西侧地块规划出让条件7、项目用地土地证（睢土国用（2014）第18727号）8、企业法人营业执

7、照及组织机构代码证9、关于对开发区幸福路北、阜盛路西地块拟建商住一体楼的说明10、建设项目环境影响评价现状数据资料质量保证单11、环评报告现状监测情况表12、环境质量监测报告13、建设项目审批登记表14、技术咨询合同V徐州中海置业有限公司丽景豪庭项目环境影响报告书1前言1.1任务由来徐州中海置业有限公司成立于2009年11月18日，注册资本4200万元人民币，主要经营房地产开发销售。该公司于2014年3月25日与睢宁县国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同获得宗地编号为2013-30的地块的土地使用权。根

8、据睢宁县规划局出具的地块规划出让条件，该地块规划为商业、居住用地。为适应城市发展，改善人民居住条件，徐州中海置业有限公司拟在上述地块建设丽景豪庭项目。2013-30地块位于徐州市睢宁经济开发区幸福路北侧、规划阜盛路（原104国道）西侧，出让宗地面积69987.3m2。本项目总投资2.3亿元，总建筑面积157195.6m2，其中地上建筑面积136352.6m2，地下建筑面积20843m2。地上建筑包括住宅、社区用房