环境影响评价报告公示：南岗区清滨路棚改项目（清滨花园）环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：南岗区清滨路棚改项目（清滨花园）建设单位：黑龙江省建工海涛房地产开发有限公司编制日期：2017年7月哈尔滨铁路局环境保护公司《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物

2、、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称：南岗区清滨路棚改项目（清滨花园）文件类型：一般项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称南岗区清滨路棚改项目（清滨花园）建设单位黑龙江省

3、建工海涛房地产开发有限公司法人代表于立涛联系人王涛通讯地址南岗区宣化街181号联系电话传真——邮政编码建设地点哈尔滨市南岗区清滨路52号立项审批部门——批准文号——建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)20101.2绿化面积(平方米)6030总投资(万元)31000其中：环保投资(万元)108环保投资占总投资比例0.35%评价经费(万元)预期投产日期2018年10月8建设项目简介工程内容及规模：1、项目由来为了科学客观地评价项目对周围环境造成的影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价

4、法》及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》，南岗区清滨路棚改项目（清滨花园）（以下简称拟建项目）应进行环境影响评价。受黑龙江省建工海涛房地产开发有限公司委托，我单位承担了该项目的环境影响评价工作。我单位在现场踏勘、监测和资料收集等基础上，根据环境影响评价技术导则及其他有关文件，在征求环境保护主管部门意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环境保护主管部门审查、审批，以期为项目的实施和管理提供参考依据。2、项目概况（1）项目地理位置拟建项目位于哈尔滨市南岗区和兴头道街，清滨路、和兴三道街及水院小区的围合区域。项目北侧

5、隔和兴头道街为居民区、西侧隔清滨路为居民区、南侧隔和兴三道街为居民区、东侧为水院小区（居民区）。地理位置图见附图1、规划图见附图2。（2）项目建设内容及规模拟建项目用地性质为二类居住用地兼容商业用地及教育科研用地。规划用地面积20101.2m2，总建筑面积89805.39m2。规划地上总建筑面积76384.18m2，其中住宅建筑面积61106.88m2，公建建筑面积6277.11㎡，商服、教育科研办公建筑面积9000.19m2。容积率3.8，绿地率30%，绿地面积6030.33m2。用地范围内建设5栋楼，其中2栋为43层商住混合楼（1-2层

6、裙楼为商服）、1栋9层商住混合楼（1-2层裙楼为商服）、1栋5层教育科研办公楼、1栋12层教育科研办公楼。项目设计住宅户数691户，总人口2073人。地下总建筑面积13421.21m2，停车泊位560个8，其中地上180个，地下380个。1个垃圾转运间。水泵房、换热站、配电室、地下停车场的风机均位于地下停车场内1层独立设备间内，地上为绿地，远离住宅楼建设，不能影响居民正常生活。经济技术指标一览表见表1。表1经济技术指标一览表总用地面积（平方米）20101.1用地性质二类居住用地兼容商业用地及教育科研用地总建筑面积（平方米）89805.39地

7、上住宅61106.88阳台2327.89公建6277.11教育科研办公9000.19容积率3.8建筑密度（%）22绿地率（%）30绿地面积（平方米）6030.33停车泊位（辆）560地下380地上180建筑限高（米）150地下（平方米）13421.21公共设施配套建设指标见表2表2公共设施配套建设指标项目数量建筑面积（平方米）卫生站1225社区服务中心1120文化活动站（含青、老年活动站）1300社区图书馆175社区警务室145垃圾转运间1225公厕175物业管理用房1230合计12953、市政条件8（1）给水：本项目用水为居民生活用水、入

8、驻商服人员的生活用水。生活用水为市政管网自来水，项目设计住宅户数691户，总人口2073人。居民生活用水按120L/人·d计，则居民生活用水为90797.4t/a。商服、教育科研