安置房防水工程监理实施细则

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1、一、工程概况1、工程名称：xx市2012年城镇保障性安居工程2标段2、工程地点：xx市东门海子，南临建设路，北临向阳街。3、建筑规模：总规划用地为50261㎡；总建筑面积约约为17.5万㎡（其中住宅楼建筑面积约为12.4万㎡,商业建筑面积为2万㎡,车库建筑面积为3.2万㎡,地下室建筑面积为3.2万㎡，绿化面积1.7万㎡）；4、容积率为；建筑密度32.1％；绿化率35.1％；住宅户数2736户。5、工程投资：约40400.00万元;6、建设工期：年月日～年月日7、建设单位：xx省城乡建设投资有限公司xx分公司设计单位：xx民航国际建筑设计有限公司勘

2、察单位：建材成都地质工程勘察院施工单位：xx建工第四建设有限公司桩基施工单位：xx建工基础工程有限责任公司监理单位：xx建设咨询监理有限公司xx分公司二、监理工作目标一．监理工作目标1、质量目标：质量等级达到规定的设计要求。2、进度目标：按进度计划实施，达到节点工期目标。3、投资目标：控制在合同造价之内。4、施工安全：无发生重伤、死亡事故。二．监理细则编制依据1、建设工程监理规范GB50319-2000；2、《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97；3、《屋面工程质量验收规范》GB50207--2002；4、本工程的设计图纸、设计变更；第1

3、7页共17页　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1、经审批的项目监理规划；2、经批准的施工组织设计方案；三.监理工作内容及流程（一）、监理工作内容1、施工前的准备工作1.1熟悉施工图纸、设计变更、图纸会审等相关资料；1.2、施工前必须进行图纸会审，根据工程的特点，确定所需的具体防水材料；1.3、使用的防水材料必须经省建设委员会认证，具备明确的标志、说明书、合格证和产品检验报告；并且是经指业主认可合格的供应商。1.4的防水材料（防水卷材、防水涂料、胎体增强材料）应抽样复检，经监理见证取样，复检合格后方可使用，严禁在工程中使用不合格材

4、料；1.5、查劳务队伍的资质情况，并检查施工准备情况，包括人员、设备、材料等；1．6、批单项工程施工组织设计方案的可行性，督促施工单位做好技术交底、安全文明交底和成品保护交底等工作。4、监理工程师对施工现场进行巡视、检查、旁站，发现并及时纠正施工中不符合质量要求的工艺和操作。2、施工过程监理工作2.1防水工程的防水材料监控Ø防水卷材、防水涂料、胎体增强材料的规格、品种必须符合设计要求；Ø防水材料及防水卷材必须经监理现场取样做物理性能检测，其中如有一项指标不合格，应在受检产品中重新取样复核，全部达到标准规定为合格，全部经检验合格方可使用，如投标承诺

5、是优等品的则必须达到优等品的标准，严禁在工程上使用不合格材料；Ø聚合物水泥砂浆所使用的水泥贮存时应注意防潮、存放期不得超过3个月，否则，必须重新检验，确定其标号；所使用的砂必须经监理现场取样做物理性能检测，检验合格后方可以进行使用；Ø刚性防水材料所用的外加剂、防水剂及刚性涂膜防水材料应存放在阴凉、通风、干燥处，运输时应避免日晒、雨淋。第17页共17页　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　现行建筑防水工程材料标准类别标准名称标准号沥青和改性沥青防水材料1．石油沥青纸胎油毡、油纸2．石油沥青玻璃纤维胎油毡3．石油沥青玻璃布胎油毡4．铝箔面

6、油毡5．改型沥青聚乙烯胎防水卷材6．沥青复合胎柔性防水卷材7．自粘橡胶沥青防水卷材8．弹性体改性沥青防水卷材（SBS）9．塑性体改性沥青防水卷材GB326—89GB/T14686—93JC/T84—1996JC/T504—1992(1996)JC/T633—1996JC/T690—1998JC/T840—1999GB18242—2000GB18243—2000高分子防水卷材1．聚氯乙烯防水卷材2．氯化聚乙烯防水卷材3．氯化聚乙烯－橡胶共混防水卷材4．三元丁橡胶防水卷材5．高分子防水卷材（第一部分片材）GB12952—91GB12953—91JC/

7、T684—1997JC/T645—1996GB18173.1—2000防水涂料1．聚氨酯防水涂料2．溶剂型橡胶沥青防水涂料3．聚合物乳液建筑防水涂料4．聚合物水泥防水涂料JC/T500—1992（1996）JC/T852—1999JC/T864—2000JC/T894—2001密封材料1．建筑石油沥青2．聚氨酯建筑密封膏3．聚硫建筑密封膏4．丙烯酸建筑密封膏5．建筑防水沥青嵌缝油膏6．聚氯乙烯建筑防水接缝材料7．建筑用硅酮结构密封胶GB494—85JC/T482—1992（1996）JC/T483—1992（1996）JC/T484—1992（1

8、996）JC/T207—1996JC/T798—1997GB16776—1997刚性防水材料1．砂浆、混凝土防水剂2．混凝土膨胀剂3．水