办公大厦工程施工保证质量措施

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办公大厦工程施工保证质量措施1.1钢筋工程钢筋工程是结构工程质量的关键，我们要求进场材料必须由合格分供方提供，并经过具有相应资质的试验室试验合格后方可使用。在施工过程中我们对钢筋的绑扎、定位、清理等工序采用规矩化、工具化、系统化控制。钢筋绑扎实测项目（见下表）序号允许偏差项目施工规范要求公司内部要求允许偏差值（mm）允许偏差值（mm）1网的长度、宽度10102网眼尺寸20103骨架的宽度、高度554骨架的长度10105受力钢筋间距1010排距556箍筋、构造筋间距（拉勾等）2010

17钢筋弯起点位移20208焊接预埋件中心线位移55水平标高+3，-0+3，-09受力钢筋保护层基础1010梁柱55墙板33具体控制措施：①为保证钢筋与砼的有效粘结合，防止钢筋污染，在砼浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的砼浆，避免其凝固后难以清除。②为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑板、墙筋时均要求操作工人先划线后绑扎。③工人在浇筑墙体砼前安放固定钢筋，确保浇筑砼后钢筋不偏位。④在钢筋工程中，我们总结和研究制定了一整套钢筋定位措施，能根治钢筋偏位这一建筑顽症。通过垫块保证钢筋保护层厚度；钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横间距。⑤钢筋绑扎后，只有土建和安装质量检查员均确定合格后，经监理检验合格后方可进行下道工序的施工。

21.2模板工程模板体系的选择在很大程度上决定着砼最终观感质量。我公司对模板工程进行了大量的研究和试验，对模板体系的选择、拼装、加工等方面都已趋于完善、系统，能够较好的控制了模板的胀模、漏浆、变形、错台等质量通病。模板工程允许偏差项目（见下表）序号允许偏差项目施工规范要求公司内部要求允许偏差值（mm）允许偏差值（mm）1轴线位移222标高333截面尺寸+1、-2+1、-24每层垂直度225相邻两板表面高低差116表面平整度227预埋钢板、预埋管、孔中心线位移338中心线位移22

3预埋螺栓外露长度+10，-0+5、-09预留洞中心线位移105截面内部尺寸+10，-0+5、-0模板质量具体控制措施：①为保证模板最终支设效果，模板支设前均要求测量定位，确定好每块模板的位置。②通过完善的模板体系和先进的拼装技术保证模板工程的质量。1.3混凝土工程为保证工程质量，我们选用有信誉、质量有保障的商品砼供应商，提供优质的商品混凝土。在施工中采用流程化管理，严格控制砼各项指标，浇筑后成品保护措施严密，每个过程都存有完整记录，责任划分细致，配合模板体系后，保证了砼工程内坚外美的效果。混凝土工程允许偏差项目（见下表）序号允许偏差项目施工规范要求公司内部要求

4允许偏差值（mm）允许偏差值（mm）1轴线位移532标高层高55全高20103截面尺寸+3，-2+3，-24柱、墙垂直度阴阳角22每层33全高≯20≯105表面平整度226阴阳角方正227预埋钢板中心线位置偏移1058预埋钢管、预留孔、预埋螺栓位置偏移559电梯井井筒长、宽对中心线+25-0+15-0井筒全高垂直度≯30≯20质量控制的具体措施：①砼到场后必须每车检测坍落度，并做好记录。同时记录砼的出厂时间、进场时间、开始浇筑时间、浇筑完成时间，以保证砼的质量浇筑的整体性。

5②浇筑砼时为保证砼分层厚度，制作有刻度的尺杆。当晚间施工时还配备足够照明，以便给操作者全面的质量控制工具。③砼浇筑后做出明显的标识，以避免砼强度上升期间的损坏。④为保证砼拆模强度，从下料口取砼制作同条件试块，并用钢筋笼保护好，与该处砼同等条件进行养护，拆模前先试验同条件试块强度，如达到拆模强度方可拆模。1.4砌筑工程砖砌体尺寸、位置的允许偏差（见下表）项次项目施工规范要求公司内部要求允许偏差（mm）允许偏差（mm）1轴线位置偏移1052垂直度每层533表面平整度混水墙、柱534水平灰缝平直度混水墙755水平灰缝厚度混水墙±8±5

6（10皮砖累计数）6门窗洞口（后塞口）宽度±5±5门口高度+15、(-5)+10、(-5)7预留构造柱截面（宽度、深度）±10±5质量控制的具体措施：①测量放出主轴线，砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口的位置。②墙体砌筑时应单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面应随时用靠尺校正平整度、垂直度。③墙体每天砌筑高度不宜超过1.8米。④注意配合墙内管线安装⑤墙体拉结筋按照图纸施工⑥横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接槎可靠。1.5抹灰工程1、施工控制要点①

7基层处理：根据砼墙体的平整度状况，并将凸出部位砼剔除;提前一天洒水湿润墙体。②甩毛：用水重量的20%108胶涂刷基层，待胶不粘手时用水泥砂浆在墙上甩毛;甩毛砂浆终凝后洒养护，待有较高强度（约3天）时方可进入下道工序。③放线：依据楼层控制线作出墙体灰饼控制线。④做灰饼：依据墙体控制线及抹灰厚度要求做灰饼，灰饼间距控制在1.5-1.8米。抹灰厚度控制在18mm以内，并结合现场实际情况做竖向水平标筋。⑤界面处理：待标筋有一定强度后砖墙与砌块墙必须先润湿透水，等墙面干后或无水迹方可作业。砼墙面必须先套胶：用滚筒1：3的确良07胶均匀地涂在清理干净的墙面上，稍干后可进入下一道作业。⑥头遍底灰：抹灰砂浆为1：2.5(中砂),厚度控制在5mm左右。⑦固定抹灰护角：依据灰饼的高度作出房间、走廊各部位的阴阳角，不同的材质的交接处铺钉金属网，每边的搭接长度大于100mm，并进行养护。⑧中层抹灰：用1:3的水泥砂浆，厚度控制在7-10mm，砂浆上墙后与基层有一定的附着力时方可刮平、搓平。⑨面层抹灰：有素水泥砂浆在上墙，厚度控制在1-2mm，压光，终凝后洒水养护。⑩清理面层，报验。

82、抹灰工程的允许偏差（见下表）3、项次项目施工规范要求公司内部要求允许偏差（mm）允许偏差（mm）1表面平整222阴、阳角垂直223立面垂直324阴、阳角方正225分格条（缝）垂直321.6精装修和外墙工程质量控制措施室内精装修和外墙工程待二次深化设计和专业承包商选定之后，我们将根据设计图纸和规范，与相应的专业承包商共同制定更为详细的专项质量方案和质量保证措施。质量控制的重点应放在以下几个方面：1、二次深化设计和详图设计的设计质量，以满足材料加工和施工的需要；2、材料的质量标准和档次必须符合业主、设计要求和国家规范对质量的要求，满足设计风格和使用功能的要求；

93、对材料采购、加工、组装或组拼、运输等方面进行严格的过程控制和程序控制；4、对现场施工的质量管理和质量控制，严格实行样板制、三检制、工序交接制度。5、采取切实有效的成品保护措施。1.7防水工程施工保证措施1、参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验。2、必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。3、防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。4、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；5、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性；

10对结构后浇带、施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取最为安全稳妥的防水做法；6、对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量；地下室、屋面防水重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、机电管道和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。1.8机电工程质量控制点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施施工准备材料计划、材料送审施工方案及时、准确认真编制电气工程结构预埋位置标高正确、线管保护层、漏埋、错埋、管路弯扁度确保按基准标高线施工，避免预埋的管路三层交叉，认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编制孔洞留洞图和留洞检查表位置、标高正确

11桥架安装与水管、风管间距正确支架排列正确绘制综合图解决线槽安装位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决母线安装支架间距正确，母线垂直，接头处封闭严格规范要求，认真检查根据电气竖井图进行协调管路暗敷支架间距、与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路弯扁度严格规范要求，认真检查消除质量通病管路明敷支吊架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路横平竖直管路弯扁度严格规范要求，认真检查消除质量通病穿线配线导线涮锡，导线损伤严格涮锡工艺，穿线时注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢固、电缆弯扁度、电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调电缆按次序敷设

12器具安装器具固定方法正确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位设备安装安装方法、位置标高正确制订专项施工方案调试绝缘摇测全面开关动作可靠制订专项调试方案管道工程预留预埋孔洞位置、数量仔细审图、编制表格、逐个检查管道安装管道甩口支吊架间距铸铁管水泥捻口及时封堵严格规范要求，认真检查冬季防冻保温穿越隔墙、楼板处严格规范要求，认真检查管道冲洗断开设备联接，拆下阀部件认真检查通风工程风管制作选料下料合风管铆接法兰、风管成型严把进货关，选择质优价廉的产品、必须用木锤

13使用方尺靠边风管安装支吊架间距风管连接严格规范要求，认真检查必须加阻燃胶带保温保温钉数量严格规范要求，认真检查1.9其他质量保证措施1、劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时，我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。2、成品保护措施装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料如一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：①分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。②设专人负责成品保护工作。

14③制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建、水、电、空调、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。④作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。⑤采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。⑥工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。季节性施工的质量保证：季节性施工严格按照季节性施工方案执行，以确保季节性施工的质量。