成都国众传媒特拉克斯国际广场广告营销推广提标(PPT)

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第一页，共五十页。

1第二页，共五十页。

2It’sgoodtobealive第三页，共五十页。

3Tosing-todance-tohavearomance第四页，共五十页。

4TogetfromlifeAnotherchance第五页，共五十页。

5Yes,it’sgreattobealive第六页，共五十页。

6Likethejoyofgoodlifestyle第七页，共五十页。

7Also,likethejoyofgoodWorkstyle第八页，共五十页。

8Forthethingsthatmakelifeworthwhile第九页，共五十页。

9Also,forthethingsthatmakeCareerworthwhile第十页，共五十页。

10Tobeaware,toshare,tostrive第十一页，共五十页。

11It’sgreattobealive第十二页，共五十页。

12Likethesweetnessofyoursmile第十三页，共五十页。

13Onthethingsthatmakelife&Workworthwhile第十四页，共五十页。

14Tolaughandloveandthrive第十五页，共五十页。

15TobeA-L-I-V-E第十六页，共五十页。

16第十七页，共五十页。

17【特拉克斯●英特国际(guójì)】推广策略第十八页，共五十页。

1801广告及媒介(méijiè)策略第十九页，共五十页。

19【推广节奏安排】第一阶段：登台亮相蓄势期品牌导入，意向登记、洽谈，形成一定的市场关注，积累相当量的有效客户第二阶段：重拳出击引爆期开盘推出第一批商务写字楼，强势宣传，引起热销第三阶段：再造(zàizào)辉煌续销期第一批房源预计消化80%，推出第二批位置较好房源，重新整理卖点，持续热销第四阶段：完成工程尾盘期消化到达总房源的90%，进入尾盘期，整理客户合同，加强回款，使公司资金充足第二十页，共五十页。

20【媒介策略】直效推广需要(xūyào)广告配合，但广告配合以形象广告为主，展示形象，并辅之以工程信息告知型广告。媒体组合上采取高端客户媒体，并以平面媒体为主(如:成都商报、华西都市报、?西南航空?、?鹰联航空?等)，高端位置的媒体为辅〔工程地周边〕的户外广告牌，市中心人车流聚集地的户外广告牌，机场高端媒体等〕。加上公关活动集中地命中目标消费群，促进销售的达成．1、户外广告2、平面广告3、影视广告4、公关活动第二十一页，共五十页。

211、户外广告区域选择(xuǎnzé)：工程地周围盐市口商圈跳伞塔商圈2、平面广告媒体选择：?成都商报??华西都市报?：1/2版彩色?西南航空?：内页整版或跨页?鹰联航空?：封面拉页或封底加上软文介绍第二十二页，共五十页。

223、影视广告媒体选择分众传媒国众传媒“睛彩360度〞LED显示屏〔创意略〕4、公关活动活动主题鸡尾酒会(jīwěijiǔhuì)派对高尔夫邀请赛第二十三页，共五十页。

2302市场推广方案(fāngàn)的方案(fāngàn)及时间表第二十四页，共五十页。

24第一阶段：登台亮相蓄势期这一阶段(jiēduàn)以导向性广告为主，所以在媒体选择上以户外广告和平面广告介入。〔以下分述可供选择的媒体及广告投放期限〕第二阶段：重拳出击引爆期开盘期，广告以引导销售为己任，在媒体选择上增加群众告知性媒体，如：?成都商报?、?华西都市报?、电视广告等。〔以下分述可供选择的媒体及广告投放期限〕第二十五页，共五十页。

25第三阶段：再造辉煌续销期强销期后，着重品牌后期宣传，塑造工程品质〔以下分述可供选择的媒体及广告投放期限〕第四阶段：完成工程尾盘期保存形象性广告的展示，加深(jiāshēn)记忆。〔以下分述可供选择的媒体及广告投放期限〕第二十六页，共五十页。

2603市场推广的主题及相应的表现(biǎoxiàn)形象第二十七页，共五十页。

27本案(běnàn)应建立一种什么样的形象认知？城市的、现代的、高端的、精致的物业形象工程市场定位城南副中心首席商务(shāngwù)选择第二十八页，共五十页。

28形象推广(tuīguǎng)口号产品定位上升挖掘高端写字楼的工作特性，完全对接心理需求，创导(chuànɡdǎo)一种卓然的、丰富的、生动的、舒适的、惬意的工作感受。MyWorld，MyAir真正(zhēnzhèng)意义上的甲级写字楼诸多细节奠定的高品质第二十九页，共五十页。

29【工程定位】■对于房地产行业，英特国际是参与者；对接城市开展，关注城市资源利用，城南副中心开展建设的助推者；■对于写字楼开发者，英特国际是甲级实现者；以领军姿态进入成都业界，通过产品质量领先，以及开发理念和细节(xìjié)上的创新，力争实现生态办公。■对于办公环境的开展者，英特国际是生态化实现者。通过品质独具的高层次办公物业，创造以“英特国际人〞为身份感的办公潮流；第三十页，共五十页。

30【推广传播思路(sīlù)】1、商务品牌型：遵从传统，用品牌打造新兴商务2、直白型：摈弃修饰，直捣人心3、内涵型：诉求与思考同在4、主观感情型：承载感情，连接你我第三十一页，共五十页。

31■英特国际形象基调创新的／现代的／国际化的／开放的■英特国际生活基调生态的／生动的／优雅的／自由(zìyóu)的■英特国际色彩基调美元绿／醇品蓝／铂金银／暖意橙【广告创作基调(jīdiào)路线】第三十二页，共五十页。

32主推广告语：以成都的名义对话(duìhuà)世界商务品牌型释义：美国迈阿密中国(zhōnɡɡuó)成都成都世界英特国际，沟通你我，融会世界【商务品牌型】御品豪门【直白型】理性指向【内涵(nèihán)型】含蓄典雅【主观感情型】感性认知其它可供选择的广告语：1、精英所属品冠所在释义：工作是一朵花，将花瓣一瓣一瓣地撒在人生的旅途上。你是一棵树，一心一意把根扎向大地深处，汲取生的源泉。英特国际是一艘船，将风帆高高地扬起，向着未有人到达过的海域……2、城南商务作坐标，勾勒稀世商圈释义：英特国际，传承美国迈阿密总部稀有的商务形态，采撷世界建筑与园林景观之精华，凝聚古典与现代的高贵气质。稀有、尊崇、享受！第三十三页，共五十页。

33商务品牌型【商务品牌型】御品豪门【直白型】理性指向(zhǐxiànɡ)【内涵型】含蓄典雅【主观感情型】感性认知3、尽得皇者先机，成就巅峰价值(jiàzhí)释义：每一步对弈都在指掌之间，颠峰的表情，高雅的风格，智者风范，大气天成。与自然共生，天·地·人相互交融。4、英特国际，强者的姿态释义：强者的姿态，是建筑的姿态，他拭目以待；强者的姿态，是气势的姿态，他豪气天成；强者的姿态，是完备的姿态，他囊具所有；强者的姿态，是您的姿态，他翘首以待！5、英特国际，财富源动力释义：厚积薄发，蕴蓄越久，其发越烈。第三十四页，共五十页。

34主推广告语：2021，我在花园里办公(bàngōng)直白型释义：当你在一个清新的环境中做你的工作时，你将会体会(tǐhuì)到某种因内心充实而弥撒的宁静。一瞬间，仿佛世界消失了，所有烦恼，困扰灵魂的噪音皆融入晴空，脑海一派蔚蓝像沉凝的宝石……【商务品牌型】御品豪门【直白型】理性指向【内涵型】含蓄典雅【主观感情(gǎnqíng)型】感性认知其它可供选择的广告语：1、工作的味道就使这样释义：从一个最淡的微笑开始，重构自己灵魂的免疫系统，再次将胸臆拓宽。微笑吧，在每一个清晨，向着天边第一缕阳光呼吸未来的味道；在每一个白昼，面对地上的每一针青草呼吸希望的味道；在每一个起点，遥望地平线呼吸着拼搏的味道。2、TOP生活我拥有释义：这是真正的TOP体验。不再惊愕，不再颤栗，而是静静地俯瞰千嶂叠翠，河流在绿野细成银蛇，白云飘在你脚下，白云飘在你头顶，大气磅礴……巅峰已在脚下。第三十五页，共五十页。

35【商务品牌型】御品豪门(háomén)【直白型】理性指向【内涵型】含蓄典雅【主观感情型】感性认知3、英特国际与自然一起缠绕释义(shìyì)：不是每一道江流都能入海，不流动的便成了死湖；不是每一粒种籽都能成树，不生长便成了空壳！置身于自然，工作和快乐便是相生相成的，等于水道要经过不同的两岸，树木要经过常变的四时。在工作中我们要享受快乐，在快乐中我们也要感谢工作。快乐固然重要，工作又何尝不美丽？4、不过是办公，不过是快乐的办公释义：如果我真正热爱一份工作，那么我爱与其相关的所有人，我爱全世界，我爱生命。如果我能够对一份工作说“我爱你！〞，那么我必能够说：“在你之中我爱一切人，通过你，我爱世界，在你的过程中我也爱我自己。直白型第三十六页，共五十页。

36主推广告语：MyWorld,MyAir内涵型释义：英特国际，伴随国际全新办公理念，来到中国，入驻成都；英特国际，伴随核心商务地段，凭借(píngjiè)便利的交通，营造丰盛的生活。英特国际，伴随自然的脚步，让办公室和您一起呼吸。我的天地，我的空气，我的英特国际。【商务品牌型】御品豪门(háomén)【直白型】理性指向【内涵型】含蓄典雅【主观感情型】感性认知其它可供选择的广告语：1、一树一天地，一人一世界。释义：大自然属于每一个人，每一个人都应该找到伴随自己人生(rénshēng)旅程三分之一时间的那棵树……生态办公，心的体验。2、世界的，我们的释义：坐拥繁华，尽享高端；现代化的设施，国际化的追求；世界的，英特国际的。第三十七页，共五十页。

37内涵型【商务品牌型】御品豪门【直白型】理性(lǐxìng)指向【内涵型】含蓄典雅【主观感情型】感性认知3、Toyou,Inyou释义：入驻一个区域，打造一个领域；引导一个领域，提升一个区域。4、2021，我看见……释义：我看见，奥运会在北京举行；我看见，生态(shēngtài)办公在成都实现；国际全新办公理念、核心商务地段、交通便利、设施齐全……全新办公品质，你我共有！第三十八页，共五十页。

38主推广告语：看得到(dédào)的建筑，看不见的关心。主观感情型释义：不一样的办公室，非一般的体验(tǐyàn)。人性化的设计，生态办公的理念。卓越品质，无限关心。【商务品牌型】御品豪门(háomén)【直白型】理性指向【内涵型】含蓄典雅【主观感情型】感性认知其它可供选择的广告语：1、Toyou,Tobealive释义：为了一个期待，一直在寻找。是不是工作可以是那样的味道？2、蓝天、绿地、OFFICE释义：一直在寻找，一间大自然中的办公室，离蓝天很近，离草地很近，让自己和电脑、、机一起，自在呼吸……英特国际，让每一个来过的人，不想离开。第三十九页，共五十页。

39主观感情型【商务品牌型】御品豪门【直白型】理性指向【内涵(nèihán)型】含蓄典雅【主观感情型】感性认知3、用三分之一的快乐，收获一生……释义：陶醉在激情燃烧的年代，用快乐浇筑事业的殿堂。将人生三分之一的时间交付这里，英特国际引领办公新概念(gàiniàn)，非凡体验从此启航。4、我要我期待释义：您理想的工作环境是怎样呢？我想，能同自然更亲近，能自由地呼吸；我想，要交通便利，还能让爱车有个生态栖息地；我想，要设施齐全，还能就近同来访的客户一起饮下午茶；我想，离电力、海关、银行、联通更近；……英特国际，让您不再只是期待！第四十页，共五十页。

4004市场模拟传播(chuánbō)推广第四十一页，共五十页。

41市场蓄水户外平面告知拦截现场路段围墙外卖场(màichǎnɡ)蓄水期接待市场加温户外平面告知拦截线上线下活动(huódòng)加温持续排号中市场引爆户外告知拦截意境(yìjìng)区呈显群众传媒强推开盘活动准备传播推广定性定调工程VI外卖场展位设计销售中心接待开盘户外路牌、围墙动线导示销售物料画册到位准备期根本同上23456样板房开放平面媒体启动软文炒作启动PR活动配合设计户型单页平面广告持续报媒开始投放PR活动配合户外路牌动线导示楼书第四十二页，共五十页。

42一个高亢的主题+一次精彩(jīnɡcǎi)的亮相短期内，建立强势形象，稳固群众认知效应整合资源，重磅化形象推出！英特国际(guójì)全新亮相【推广启动(qǐdòng)的重要课题】第四十三页，共五十页。

4323456准备期传播(chuánbō)渠道■现场围墙■城中城南户外■沿线导示■平面广告第四十四页，共五十页。

4423456传播渠道■现场围墙(wéiqiáng)■城中城南户外■沿线导示■平面广告■国众传媒“睛彩360度〞LED显示屏蓄水(xùshuǐ)期第四十五页，共五十页。

4523456推广渠道■城中城南户外■城中城南侯车亭■沿线(yánxiàn)导示■平面广告■报媒硬广■国众传媒“睛彩360度〞LED显示屏■公关活动加温(jiāwēn)期第四十六页，共五十页。

4623456推广(tuīguǎng)渠道■城中城南户外■城东城南侯车亭■沿线导示■平面广告■报媒硬广■分众传媒■国众传媒“睛彩360度〞LED显示屏■公关活动引爆(yǐnbào)期第四十七页，共五十页。

47成都国众传媒祝特拉克斯地产·英特国际(guójì)工程上市推进成功第四十八页，共五十页。

48THANKS谢谢(xièxie)第四十九页，共五十页。

49内容(nèiróng)总结It’sgoodtobealive。■对于办公环境的开展(kāizhǎn)者，英特国际是生态化实现者。界建筑与园林景观之精华，凝聚古典与现代的高贵气质。与自然共生，天·地·人相互交融。4、不过是办公，不过是快乐的办公。大自然属于每一个人，每一个人都应该找到伴随自己人生。引导一个领域，提升一个区域。■现场围墙■城中城南户外■沿线导示■平面广告。■平面广告■报媒硬广。■国众传媒“睛彩360度〞LED显示屏■公关活动第五十页，共五十页。