成都国众传媒特拉克斯国际广场广告营销推广提标.ppt

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2、ursmileOnthethingsthatmakelife&WorkworthwhileTolaughandloveandthriveTobeA-L-I-V-E【特拉克斯●英特国际】推广策略01广告及媒介策略【推广节奏安排】第一阶段：登台亮相蓄势期品牌导入，意向登记、洽谈，形成一定的市场关注，积累相当量的有效客户第二阶段：重拳出击引爆期开盘推出第一批商务写字楼，强势宣传，引起热销第三阶段：再造辉煌续销期第一批房源预计消化80%，推出第二批位置较好房源，重新整理卖点，持续热销第四阶段：完成项目尾盘期消化达到总房源的90%，进入尾盘期，整理客户合同，加强回款，使公司资金充

3、足【媒介策略】直效推广需要广告配合，但广告配合以形象广告为主，展示形象，并辅之以项目信息告知型广告。媒体组合上采取高端客户媒体，并以平面媒体为主(如:成都商报、华西都市报、《西南航空》、《鹰联航空》等)，高端位置的媒体为辅（项目地周边）的户外广告牌，市中心人车流汇集地的户外广告牌，机场高端媒体等）。加上公关活动集中地命中目标消费群，促进销售的达成．1、户外广告2、平面广告3、影视广告4、公关活动1、户外广告区域选择：项目地周围盐市口商圈跳伞塔商圈2、平面广告媒体选择：《成都商报》《华西都市报》：1/2版彩色《西南航空》：内页整版或跨页《鹰联航空》：封面拉页或封底加上软文

4、介绍3、影视广告媒体选择分众传媒国众传媒“睛彩360度”LED显示屏（创意略）4、公关活动活动主题鸡尾酒会派对高尔夫邀请赛02市场推广计划的方案及时间表第一阶段：登台亮相蓄势期这一阶段以导向性广告为主，所以在媒体选择上以户外广告和平面广告介入。（以下分述可供选择的媒体及广告投放期限）第二阶段：重拳出击引爆期开盘期，广告以引导销售为己任，在媒体选择上增加大众告知性媒体，如：《成都商报》、《华西都市报》、电视广告等。（以下分述可供选择的媒体及广告投放期限）第三阶段：再造辉煌续销期强销期后，着重品牌后期宣传，塑造项目品质（以下分述可供选择的媒体及广告投放期限）第四阶段：完成项

5、目尾盘期保留形象性广告的展示，加深记忆。（以下分述可供选择的媒体及广告投放期限）03市场推广的主题及相应的表现形象本案应建立一种什么样的形象认知？城市的、现代的、高端的、精致的物业形象项目市场定位城南副中心首席商务选择形象推广口号产品定位上升挖掘高端写字楼的工作特性，完全对接心理需求，创导一种卓然的、丰富的、生动的、舒适的、惬意的工作感受。MyWorld，MyAir真正意义上的甲级写字楼诸多细节奠定的高品质【项目定位】■对于房地产行业，英特国际是参与者；对接城市发展，关注城市资源利用，城南副中心发展建设的助推者；■对于写字楼开发者，英特国际是甲级实现者；以领军姿态进入成

6、都业界，通过产品质量领先，以及开发理念和细节上的创新，力争实现生态办公。■对于办公环境的发展者，英特国际是生态化实现者。通过品质独具的高层次办公物业，创造以“英特国际人”为身份感的办公潮流；【推广传播思路】1、商务品牌型：遵从传统，用品牌打造新兴商务2、直白型：摈弃修饰，直捣人心3、内涵型：诉求与思考同在4、主观感情型：承载感情，连接你我■英特国际形象基调创新的／现代的／国际化的／开放的■英特国际生活基调生态的／生动的／优雅的／自由的■英特国际色彩基调美元绿／醇品蓝／铂金银／暖意橙【广告创作基调路线】主推广告语：以成都的名义对话世界商务品牌型释义：美国迈阿密中国成都成都

7、世界英特国际，沟通你我，融会世界【商务品牌型】御品豪门【直白型】理性指向【内涵型】含蓄典雅【主观感情型】感性认知其它可供选择的广告语：1、精英所属品冠所在释义：工作是一朵花，将花瓣一瓣一瓣地撒在人生的旅途上。你是一棵树，一心一意把根扎向大地深处，汲取生的源泉。英特国际是一艘船，将风帆高高地扬起，向着未有人到达过的海域……2、城南商务作坐标，勾勒稀世商圈释义：英特国际，传承美国迈阿密总部稀有的商务形态，采撷世界建筑与园林景观之精华，凝聚古典与现代的高贵气质。稀有、尊崇、享受！商务品牌型【商务品牌型】御品豪门【直白型】理性指向【内涵型】含蓄典