房屋拆迁制度

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1、房屋拆迁制度房屋拆迁制度房屋拆迁制度包括房屋拆迁管理体制、房屋拆迁许可证制度及房屋拆迁暂停办理户口制度三种状况，下面详细介绍有关房屋拆迁的三种制度，详细规定如下：房屋拆迁制度包括房屋拆迁管理体制、房屋拆迁许可证制度及房屋拆迁暂停办理户口制度三种状况，下面详细介绍有关房屋拆迁的三种制度，详细规定如下：(一)房屋拆迁管理体制：依据《拆迁条例》的规定，国家建设部主管全国的城市房屋拆工作，它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。各省、自治区建委(或建设厅)和城市的房地产管理局(或者人民政府授权的其他部门，如拆迁办公室)主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。(

2、二)房屋拆迁许可证制度：房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点，它只对特定的项目，在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度，是国家加强对房屋拆迁工作的管理，维护国家和拆迁当事人双方的合法权益，保障城市建设顺当进行的重要途径。-5-拆迁人申请房屋拆迁许可证，必需向房屋拆迁主管部门提交下列文件：建设项目立项的批准文件，土地使用的批准文件，拆迁人制作的拆迁计划和拆迁方案。房屋拆迁主管部门在收到申请和上述文件后，应当准时进行审查。审查的主要内容包括批准文件是否齐全，拆迁范围和对象是否符合国家规定的要求，用于拆迁的资金是否已经

3、落实，临时周转房是否预备充分，拆迁的期限和步骤是否切实可行等。拆迁主管部门经审查认为拆迁具有合法性、合理性和可行性之后，应准时给拆迁人颁发房屋拆迁许可证。拆迁人必需严格按拆迁许可证所规定的内容实施拆迁行为，有特别状况需要变更拆迁范围和拆迁期限的，应准时取得拆迁主管部门的许可。(三)房屋拆迁暂停办理户口制度：拆迁主管部门在批准拆迁申请后，应通知房屋拆迁所在地的公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户，以防止拆迁范围内的被拆迁人不合理的增加，加重拆迁人的安置负担和拆迁难度。因出生、军人复员转业退伍、婚嫁、刑满释放回家、学生毕业回家等特别原因确需入户或分户的，须经县以上人民政府批准后方可

4、办理。拆迁范围内合法拥有房屋或合法使用房屋并具有正式户口的人，才能成为拆迁补偿和安置的对象。以上三种状况是对房屋拆迁制度的详细规定。篇2：拆迁总监岗位职责任职要求拆迁总监岗位职责岗位职责:-5-1、负责调查了解拆迁土地上的居(农)民状况、单位企业状况及人员状况,确认人口构成、房屋产权及房屋面积,准