唐韵开园施工组织设计

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1、唐韵开园项目商住楼（1#2#楼及地下车库）施工组织设计内部审核表工程名称唐韵开园项目商住楼（1#2#楼及地下车库）工程地点海曲路北枣庄路东建设单位山东唐韵置业有限公司建筑面积29836㎡结构类型框剪工程造价2893万元设计单位青岛城乡建筑设计院有限公司监理单位山东恒信监理有限公司层数、高度27层/79.9米建筑物跨度长54m、宽20m开、竣工日期2013.3.15-2015.1.1编制人高秀花项目负责人张伟项目安全负责人林立涛相关部门审核人员签字单位技术管理处工程管理处（质量）工程管理处（安全）经营管理处(预算)工程管理处(设备)职务副处长副处长处长处长副

2、处长职称助工助工助工工程师高工签名审批结论技术负责人签字：年月日中启胶建集团有限公司制中启胶建集团有限公司企业宗旨：一流的企业一流的发展一流的素质一流的收益目录1.工程概况………………………………………………22.工程特点分析…………………………………………23.施工部署………………………………………………24.施工进度计划…………………………………………65.施工平面布置图………………………………………66.施工前准备……………………………………………67.主要施工方法…………………………………………98.质量保证措施…………………………………………22

3、9.安全措施……………………………………………2910.文明施工措施………………………………………2911.创建“标准化”施工现场措施………………………3012．工期保证措施………………………………………3013.技术节约措施………………………………………3214.冬雨期施工措施……………………………………3315.成品保护措施………………………………………3416.保修期内工程质量保证措施…………………………3517.附录…………………………………………………35４０中启胶建集团有限公司企业宗旨：一流的企业一流的发展一流的素质一流的收益1.工程概况1.1

4、本工程系唐韵开园1#、2#楼及地下车库工程，工程位于日照市枣庄路东，海曲路以北，由山东唐韵置业有限公司开发，中启胶建集团有限公司承建，青岛城乡建筑设计院有限公司设计。1.2建筑概况1.2.1平面特征本工程总建筑面积29836.34平方米，1#楼总建筑面积：23324.29平方米，其中：商业建筑面积：776.83㎡，办公建筑面积:3598.81㎡，物业面积：117.14㎡，住宅面积：18763.89㎡，公厕建筑面积：67.62㎡；2#楼3136.74平方米，其中商业建筑面积1049.01㎡，办公建筑面积：2087.73㎡；地下车库建筑面积：3375.31㎡。

5、整体呈方形设计，地下车库长度：63.091m，宽度59.265m；1#楼长度54m，宽度20m；2#楼长度46m，宽度14m。1.2.2竖向特征地下车库一层，层高4.9m。1#楼27层，一层层高3.9m，二~五层层高3.3m，六~二十七层层高2.85m。2#楼5层，一层层高3.9m，二~五层层高3.3m。1.3结构概况1#楼采用剪力墙结构，基础采用筏板基础，-0.050m为嵌固端，10.25m以下为剪力墙加强区，13.550m以下构件为约束边缘构件。2#楼采用框架结构，柱基础采用独立基础，挡土墙采用钢筋混凝土条基。楼板均采用普通现浇板结构，按7度（0.1g

6、）设防烈标准设防。建筑物结构安全等级：二级；设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：丙类；地基基础设计等级：甲级；剪力墙抗震等级：三级，框架抗震等级：三级；建筑耐火等级：一级；耐火极限：梁2h楼板不小于1.5h混凝土墙体不下于3h加气砼外墙体不小于3h防火墙3h房间隔墙0.75h单元之间的墙3h。2.工程特点分析2.1本工程地上最高27层，对外墙脚手架各部件进行强度、刚度和稳定性进行验算，编制脚手架工程的设计和施工方案。2.2本工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构，现浇混凝土工程量大。根据上述情况，拟在主体施工期间砼采用泵送入模浇筑的方案。施工中编制钢筋、模板、砼

7、等分项工程的施工方案。2.3工程施工中严格轴线的垂直方向传递控制和墙体垂直度的控制。3.施工部署3.1施工段划分和流水施工４０中启胶建集团有限公司企业宗旨：一流的企业一流的发展一流的素质一流的收益将整个工程按楼座后浇带划分为2个施工段，各施工段之间进行段间流水施工、每施工段进行层间流水施工。3.2工期目标控制为了使建设单位早日建成使用，产生社会效益，我们将以严密的组织和先进的施工工艺来保证工期，计划于2013年3月15日开工，2015年1月1日竣工，总工期658天。3.2.1计划总进度开工日期：2013年3月15日竣工日期：2015年1月1日3.2.2阶段

8、控制计划基础地下室结束：2013年5月31日主体工程结束：2014