海曙区月湖景区管理所保安服务项目

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1、海曙区月湖景区管理所保安服务项目网上竞价需求说明一、保安服务内容和要求（一）委托管理范围：委托管理范围为：月湖景区管理处指定范围。（二）保安服务的具体要求：1、保安服务合同期限：2014年1月1日至2014年12月31日2、保安服务时间：白天7：00至晚上19：00。3、保安人员数量：共4人，其中每天工作时间内保持3名队员执勤。4、承包方须提供主要管理人员（岗位名称）的名单、资历（附身份证复印件）。5、按岗位的合理性配置人员，要求年龄在18-50岁之间，48岁以下人数占保安总数的1/2以上，本地人数保持

2、在保安人员数的55%以上，退伍人员占保安人员数的1/5以上。6、参加竞价的单位须提交管理制度及工作措施，以确保人员的稳定性。7、参加竞价的单位履行工作职责将发案率与经济效益挂钩，一般案件以每月二起为控制率，增加或减少承担相应的经济责任及获得相应的奖惩。8、参加竞价的单位须提供保安人员考核细则，对保安人员实行考核制度。9、保安人员须服从业主单位的监督管理，接受业主单位的每月考核，并实行奖惩制度。对服务满意度考核三次不满意的扣服务费100元，依此类推；对工作积极获得有关部门的表扬或有见义勇为等行为的给予相应

3、的奖励。10、参加竞价的单位须说明保安的工资待遇，提出年承包总报价费用及违约责任。（三）保安服务公司的资格要求：1、具有宁波市公安机关核发的《保安服务许可证》的保安公司；2、有公园保安服务经验的宁波地区的公司优先录取。（四）业主对保安工作的考核职责：1、贯彻落实《公园管理规定》，积极维护园区秩序，制止不文明行为，保证游客安全2、做好各园区的安全防范工作，认真做好防火、防盗、防治安灾害事故，维护园内的各类设施，发现隐患及时报告并协助处理。3、协助公安机关对园区内发生的案件、违法事件进行现场看护，并及时向保

4、安公司、景区管理办公室报告，配合公安侦破案件4、制止和劝说在园区非机动车驶入停放、溜狗、钓鱼及捕鱼等违反公园管理规定的事件5、对游客违反园区禁令的不文明行为，如攀爬明令禁止的假山，踩踏草坪，娱乐唱歌影响他人的行为进行劝阻6、对非法进入园区的小摊小贩，乱拉吊晒衣服，私自摆放各类设施的现象必须进行劝说和制止7、服从命令，听从指挥，严守纪律，坚决完成任务8、配合园区的各部门做好相关工作9、执勤时应穿着保安制服，挂牌上岗，着装要整齐，整洁，无污损，保安服不得与便服混穿10、保安执勤时要加强文明劝导，对违反《园区

5、管理规定》的不文明现象应及时制止，纠违时要先行敬礼，语言要文明，做到不卑不亢，以理服人从2013年4月起，广场、园区按条例每月考核一次，对未执行或执行达不到标准的每项扣除1-3分，每月不低于标准分90分，每低1分扣除当月保安服务费1%，对于因乙方工作失职或过失引起的媒体曝光，游客群体性事件，上访到市区相关部门的一次性扣除当月保安服务费的13%，情节严重的可提前解除合同。（五）成交方需负担的其它费用1、通讯费：保安公司自行承担电话、网络等通讯费用；2、安保器械、工具：由保安公司提供3、制服费用：保安公司承

6、担员工的工作服费用，款式及颜色需经委托方认可。二、保安管理费用及补充说明（一）保安管理费用包含以下费用（注：在本项目中是指保安服务费用）1、人工工资费用2、社会保险（必须符合宁波市劳动局规定，否则作无效标处理）。3、福利4、节假日加班费用5、行政办公费用6、员工的服装费用7、其它费用8、管理费用9、法定税费（二）其它补充说明1.本次招标，委托管理期限为一年。管理服务费用由各投标方自行报价（投标人在进行投标报价时要充分考虑未来一年价格因素的变化，成交价格将作为合同价格执行一年；如在合同执行期间，遇到社保缴

7、费基数、比例及最低工资标准上调，则合同中的人员工资部分按实际情况予以适当调整）。管理合同为一年一签。2．在投标报价中，管理服务费用采用包干制。中标单位根据有关管理法规与月湖景区管理处签订保安服务合同，对本物业实行管理，自主经营，自负盈亏。3．保安服务企业需在本项目中指定一名负责人负责本项目的协调管理，按本项目管理的要求配备相应的工作人员。中标单位必须严格管理，制订相应的规章制度，人员要坚守岗位，实行专人负责制，各项目负责人必须跟班作业，服从管理，做到服务周到，质量第一。所有员工须有有效的上岗证件。4．管

8、理费用结算具体时间为：每季度结算管理费。5．委托管理费以保安服务企业在报价文件中提供的最后价格为准。6.中标方负责对派遣人的安全教育、科技培训，有关员工的培训及考试所需费用由中标单位承担。三、注意事项1、中标人不得将项目非法分包或整体转包给任何单位和个人。否则，采购单位有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。2、如投标人提交伪造资质证书、合同文件，一经发现按有关规定进行处罚、通报批评，并在政府采购网上公布。3、违反竞价需求说明在投标竞价