海曙区月湖景区管理所保安服务项目

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1、海曙区月湖景区管理所保安服务项目网上竞价需求说明一、保安服务内容和要求（一）委托管理范围：委托管理范围为：月湖景区管理处指定范围。（二）保安服务的具体要求：1、保安服务合同期限：2014年1月1日至2014年12月31日2、保安服务时间：白天7：00至晚上19：00。3、保安人员数量：共4人，其中每天工作时间内保持3名队员执勤。4、承包方须提供主要管理人员（岗位名称）的名单、资历（附身份证复印件）。5、按岗位的合理性配置人员，要求年龄在18-50岁之间，48岁以下人数占保安总数的1/2以上，本地人数保持在保安人员数的55%以上，退伍人员占保安人员数的1/5以上。6、参加

2、竞价的单位须提交管理制度及工作措施，以确保人员的稳定性。7、参加竞价的单位履行工作职责将发案率与经济效益挂钩，一般案件以每月二起为控制率，增加或减少承担相应的经济责任及获得相应的奖惩。8、参加竞价的单位须提供保安人员考核细则，对保安人员实行考核制度。9、保安人员须服从业主单位的监督管理，接受业主单位的每月考核，并实行奖惩制度。对服务满意度考核三次不满意的扣服务费100元，依此类推；对工作积极获得有关部门的表扬或有见义勇为等行为的给予相应的奖励。10、参加竞价的单位须说明保安的工资待遇，提出年承包总报价费用及违约责任。（三）保安服务公司的资格要求：1、具有宁波市公安机关核

3、发的《保安服务许可证》的保安公司；2、有公园保安服务经验的宁波地区的公司优先录取。（四）业主对保安工作的考核职责：1、贯彻落实《公园管理规定》，积极维护园区秩序，制止不文明行为，保证游客安全2、做好各园区的安全防范工作，认真做好防火、防盗、防治安灾害事故，维护园内的各类设施，发现隐患及时报告并协助处理。3、协助公安机关对园区内发生的案件、违法事件进行现场看护，并及时向保安公司、景区管理办公室报告，配合公安侦破案件4、制止和劝说在园区非机动车驶入停放、溜狗、钓鱼及捕鱼等违反公园管理规定的事件5、对游客违反园区禁令的不文明行为，如攀爬明令禁止的假山，踩踏草坪，娱乐唱歌影响他

4、人的行为进行劝阻6、对非法进入园区的小摊小贩，乱拉吊晒衣服，私自摆放各类设施的现象必须进行劝说和制止7、服从命令，听从指挥，严守纪律，坚决完成任务8、配合园区的各部门做好相关工作9、执勤时应穿着保安制服，挂牌上岗，着装要整齐，整洁，无污损，保安服不得与便服混穿10、保安执勤时要加强文明劝导，对违反《园区管理规定》的不文明现象应及时制止，纠违时要先行敬礼，语言要文明，做到不卑不亢，以理服人从2013年4月起，广场、园区按条例每月考核一次，对未执行或执行达不到标准的每项扣除1-3分，每月不低于标准分90分，每低1分扣除当月保安服务费1%，对于因乙方工作失职或过失引起的媒体曝

5、光，游客群体性事件，上访到市区相关部门的一次性扣除当月保安服务费的13%，情节严重的可提前解除合同。（五）成交方需负担的其它费用1、通讯费：保安公司自行承担电话、网络等通讯费用；2、安保器械、工具：由保安公司提供3、制服费用：保安公司承担员工的工作服费用，款式及颜色需经委托方认可。二、保安管理费用及补充说明（一）保安管理费用包含以下费用（注：在本项目中是指保安服务费用）1、人工工资费用2、社会保险（必须符合宁波市劳动局规定，否则作无效标处理）。3、福利4、节假日加班费用5、行政办公费用6、员工的服装费用7、其它费用8、管理费用9、法定税费（二）其它补充说明1.本次招标，

6、委托管理期限为一年。管理服务费用由各投标方自行报价（投标人在进行投标报价时要充分考虑未来一年价格因素的变化，成交价格将作为合同价格执行一年；如在合同执行期间，遇到社保缴费基数、比例及最低工资标准上调，则合同中的人员工资部分按实际情况予以适当调整）。管理合同为一年一签。2．在投标报价中，管理服务费用采用包干制。中标单位根据有关管理法规与月湖景区管理处签订保安服务合同，对本物业实行管理，自主经营，自负盈亏。3．保安服务企业需在本项目中指定一名负责人负责本项目的协调管理，按本项目管理的要求配备相应的工作人员。中标单位必须严格管理，制订相应的规章制度，人员要坚守岗位，实行专人负

7、责制，各项目负责人必须跟班作业，服从管理，做到服务周到，质量第一。所有员工须有有效的上岗证件。4．管理费用结算具体时间为：每季度结算管理费。5．委托管理费以保安服务企业在报价文件中提供的最后价格为准。6.中标方负责对派遣人的安全教育、科技培训，有关员工的培训及考试所需费用由中标单位承担。三、注意事项1、中标人不得将项目非法分包或整体转包给任何单位和个人。否则，采购单位有权即刻终止合同，并要求中标人赔偿相应损失。2、如投标人提交伪造资质证书、合同文件，一经发现按有关规定进行处罚、通报批评，并在政府采购网上公布。3、违反竞价需求说明在投标竞价