2021年物业工程部岗位职责.doc

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1、2021年物业工程部岗位职责撰写人：___________日期：___________2021年物业工程部岗位职责1、在总经理的领导下，全面负责工程部的各项工作。2、负责___开展楼宇工程设备的维修、养护、运行、管理。3、负责制定工程部管理制度和设备操作程序。4、负责制定培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训。5、负责监督、检查、指导本部门员工工作，定期对本部门各岗位进行考核。6、负责洽谈、评估、监督工程的外包项目，___对外包工程的质量验收。7、负责审核用户的室内装修。(二)系统工程师岗位职责1、在部门经理的

2、领导下，管理本系统的员工和所辖设备。2、制定并监督执行本系统的设备定期保养规定和技改项目方案。3、制定本系统员工的安全教育和业务培训计划。4、填写本系统的操作要求和工作指令。5、提出本系统的备仓计划，协助采购专用性较强的工具和零件。6、负责本系统的外判项目(含外判工程、代维工程以及仪器、仪表、工具送检)的洽谈审定，监督并验收施工。第4页共7页7、负责与相关业务主管部门进行业务联系。8、负责本系统各类图纸和资料的收集、分类。9、负责室内二次装修的初审。(三)班组长岗位职责1、在系统工程师的领导下，对所辖设备及员工进

3、行管理。2、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。3、监督执行部门的工作指令。4、负责跟进工程单的作业情况。5、定期___所辖员工进行技术和安全生产等业务知识交流。6、做好本班组的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录。7、负责监督、跟进相关外判工程的进展情况。8、及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。(四)技工岗位职责1、在领班的领导下，具体执行工程设备设施的运行、保养和维修。2、按照工作指令和有关规程进行下列工作:①对设备实施常规保养和维修。②监管设备的运行。第4页共7页③

4、为用户提供维修、___服务。④填写好各种原始记录。3、参加公司内部___的有关学习和培训。(五)文员岗位职责1、在部门经理的直接领导下，负责处理本部门的日常事务。2、负责部门工作会议的记录整理。3、负责打印、收集、整理工程部的文件。4、负责工程档案、资料、图纸的管理工作。5、负责查核工程部员工每月的出勤情况，汇总上报。6、负责每月统计发放工程部员工的各项劳保福利用品。7、负责接待用户、来访人员的咨询、投诉等。第4页共7页2021年物业工程部弱电维修工岗位职责1弱电维修工须定期制定弱电维修养护计划，并按计划实施。2

5、对工作范围内的故障和事故进行处理，并作好记录。3对弱电系统进行巡查监控，抄表记录。4参加应急抢修，配合其他工程人员工作。5对外单位弱电施工布线等进行监控。第7页共7页弱点维修工的安全操作规程1.检修及维护人员要熟悉所用设备的性能、原理，不要随意拆卸电器设备。使用喷灯应遵守喷灯安全操作规程。2.维修人员应做好值班监视工作，经常巡视各种机械动作是否正常，定期测试，定期检查。3.经常保持机房和机械设备的清洁。4.进行高处作业时，严格遵守“高处作业安全操作规程”。5.在处理线路故障时，要注意弱电与强电交叉接触处。如辨别不

6、清时，应先验电。6.总机电话间、机要室、电力室等严禁明火作业。易燃物品必须妥善保管。用汽油或酒精擦洗设备时，必须加入70%的四氯化碳。清洗时应戴上防毒面具。夏季外出小技巧——防晒1、外出时间夏日高温天气，尽量避免紫外线强烈的时间段在户外暴晒。上午10点至下午4点是紫外线最强的时段，尽量避免在此时段进行长时间的室外作业或体育锻炼。2、遮阳防护第7页共7页如果必须出门，应做好防晒措施，如打遮阳伞、戴上宽边浅色遮阳帽、穿防晒服等(尽量穿深色衣衫，而不是白色的。白色衣服会反射热度，却无法阻隔紫外线)。充分利用室内通道、树

7、荫、建筑物的阴影来遮蔽阳光，以保护肌肤。3、涂抹防晒霜出门前20分钟一定要擦防晒霜，不能只涂脸部，会被阳光照射到部位都要涂。物业工程部弱电维修工岗位职责:1.小区物业维修工岗位职责2.物业维修工的岗位职责是什么3.物业管理从业人员各工种岗位职责(下)4.物业维修工年终工作总结5.第7页共7页范文仅供参考感谢浏览第7页共7页