试探施工阶段工程造价控制

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1、试探施工阶段工程造价控制　　摘要：二十一世纪以来，全国各地“大兴土木”，基础建设不断繁荣。作为建筑工程管理当中重要的组成部分工程造价控制，其意义深远，能够将整个建筑工程项目的造价控制在一定的范围内，减少在建设的过程中出现的不必要的浪费，节约项目成本，提高工程建设的效率。在建筑工程项目当中，所需的费用超过八成产生于施工阶段，加强建筑工程施工阶段的造价控制能够在保障工程质量的前提下节约成本，创造更大的经济效益和社会效益。鉴于此，文章对施工阶段造价控制经常出现的问题进行了分析，并就如何让加强施工阶段的工程造价控制提出了几点看法。关键词：施工阶段；工程

2、造价；控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A由于国家对工程造价在工程项目施工阶段的控制方面的重视度不断提高，为了能够使工程的投资在合理的范围内进行，以及确保施工企业和社会的利益得到相应的保障，因此，在施工阶段进行相应的造价控制是必不可少的。1.建筑工程项目施工阶段造价控制常见问题分析1.1施工合同不够严密7在建筑工程项目当中，施工合同是工程建设项目的主要合同，是对工程项目的建设质量、进度以及投资三个方面控制的主要依据，如果施工合同所包含的内容不够详尽、严密，很容易出现工程索赔和经济纠纷，对工程造价控制带来极其不利的影响。1.2施工组织设计

3、欠优化最好的施工组织设计应该遵循便于施工、能提高施工进度，而且对工程造价的影响不大，但在实际的工程操作当中，便于施工和工程造价对立矛盾，施工单位编制施工组织设计时大多数是站在自己的立场上考虑，从便于施工的角度出发，因此监理单位和甲方代表工程师对此不加以重视，在审核施工单位编制的施工组织计划考虑的不够全面的话，很容易造成造价失控。1.3片面追求施工进度在很多的情况下，一些房地产商为了尽快让工程项目实现经济效益，一味的加快施工进度，一些施工单位也面临为争夺承包权而被动追求赶工期、施工在施工的时候不遵守施工流程和工艺，最后导致了施工成本大大增加，而且

4、还留下了质量和安全方面的隐患。1.4设计变更、现场签证管理混乱7在建筑工程施工现场，存在一些职业素质不高的工程师，对于施工合同、造价以及相关的规定不是很熟悉，不应该签证的盲目签证，现场施工质量问题没有经过检验就随意确认，或者工程量该签立方的签成平方，又不标明厚度等等现场，等到造价师发觉的时候工程已经完全隐蔽，给最后的结算留下了隐患，同时还存在部分不道德的施工单位和承包商，为了获取高额的利，设法巧立名目、弄虚作假、以少报多等，若遇上业务能力不高或者工作不负责的监理和甲方代表，很容易蒙混过关，造成成本上升。2.加强施工阶段工程造价控制的几点看法2.

5、1加强施工合同控制建筑工程施工合同在建设工程项目当中是非常重要的，一经签订，受到国家法律保护，建筑工程项目的建设周期长、投资大、工序复杂以及资源消耗量大的特点，这些因素决定了在和施工单位签订施工合同的时候内容一定要详尽、严密，合同签订后，现场施工管理人员应该认真学习合同内所包含的内容，把握合同条款的内涵，对于特殊的措词要精心推敲，提高合同条款的严密性。合同包含的内容和范围界限一定要明确清楚，做到资料齐全、文字严密。完善的合同能有效的避免纠纷的发生，减少不必要的浪费。2.2加强施工组织设计审核7建筑工程项目中，施工方案的优劣会直接对施工质量带来影

6、响，也会对工程造价带来一定的影响。在施工的阶段，除了要组织相关的专家对投标文件的施工组织设计进行审查之外，还要对施工过程当中的专题方案进行核查，如工程地质报告、周边施工环境的报告等等，并提出相应的优化对策，使得人、财、物在施工现场能够发挥应有的作用;对施工方案的审查不仅仅要确定其是否科学合理，还要对施工方案所需要的造价进行审核，一般情况下可以从以下几个方面对工程造价进行预控:首先在对施工方案和施工方法选取的时候，考虑到科学合理的同时还要考虑到经济是否合算;其次要对施工技术和措施费用进行严格的控制，在保障施工质量的和安全的基础上，最大限度的减少一

7、下不必要的施工技术和措施;最后在对施工进度计划进行审查的过程中，要求施工单位在保障合同工期的前提下，合理安排施工进度，避免出现由于抢进度赶工期造成的额外费用。除此之外，我们还可以运用价值工程法对多个施工方案进行对比分析，选取具有节约投资潜力的方案，进而达到节约成本的目的。2.3处理好施工工期、质量、造价三者的联系7工期、质量和造价是建设工程项目当中的三大控制目标，对于建设工程追求的是在最短的工期内，使用最低的造价实现最高的施工质量，但是在实际的操作当中是难实现的。建设工程管理的目的也是围绕如何处理这三个方面的内容来开展的，三者存在辩证统一的关系

8、，将三者的联系控制的恰到好处，是提升工程建设综合效益的根本保障。在上文中我们论述到了在很多的工程项目当中为了赶工期不择手段，最后导致造价和质量控制得不