山东淄博商业物业市场调查报告.docx

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1、山东淄博商业物业市场调查报告12020年4月19日文档仅供参考山东淄博商业物业市场调查报告广州凌峻房地产策划机构7月22日22020年4月19日文档仅供参考前言承蒙贵公司信任我公司,由我公司全面负责通乾商场项目的全程策划。为使本项目能在激烈的竞争环境中脱颖而出,迅速实现销售,前期的市场调查显得尤为重要。为此,我公司对该项目所在的张店区及其周边区域作了深入的调查分析研究。本调查报告是经过我司调查人员对淄博市的商业物业及主要居住小区进行实地调查际情况而形成,是项目全程策划的重要组成部分。,并结合通乾商场的实32020年4月19日文档仅供参考一、淄博市现状淄博市位

2、于山东省中部,全市总面积5938平方公里,源、高青3个县,总人口418万人,其中市区人口270.4831.1万人,博山47.5万人,临淄58.6万人。辖张店、博山、淄川、周村、临淄万人。其中张店区64.3万人,淄川5个区和桓台、沂67.1万人,周村淄博是山东省重要的工业城市,具备较好的工业基础。主要工业门类有石油化工、医药、纺织、丝稠、建材、陶瓷、机电、电力等35个行业。陶瓷、琉璃、丝绸久负盛名,是中国五大瓷都之一。42020年4月19日文档仅供参考(一)地理位置及交通状况淄博是山东省重要的交通枢纽城市,有15条公路干线通往全国各地,胶济铁路、济(南)青(

3、岛)高速公路横贯全市东西,市中心张店距济南国际机场仅70公里,向东距青岛港300公里,空运、海运十分便捷。(二)淄博城市布局张店、淄川、博山、周村、临淄5个区和桓台县呈梅花状分布,东西南北4个城区距中心城区分别为20公里左右,城乡交错,布局舒展,形成城市组群。(三)国民经济状况淄博工业实力雄厚,已形成以重工业为主体,大中小企业相结合,城乡一体化发展的格局。现有工业企业16000多个,主要工业门类有石油化工、陶瓷、纺织、丝绸、医药、建材、冶金、机电、塑料、电子等35个,有一大批在全国、全省占有重要位置的企业和产品。52020年4月19日