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1、公司物业管理标准之设备物资类12020年4月19日文档仅供参考更多资料请访问.(.....)更多企业学院:...../Shop/<中小企业管理全能版>183套讲座+89700份资料...../Shop/40.shtml<总经理、高层管理>49套讲座+16388份资料...../Shop/38.shtml<中层管理学院>46套讲座+6020份资料...../Shop/39.shtml<国学智慧、易经>46套讲座...../Shop/41.shtml<人力资源学院>56套讲座+27123份资料...../Shop/44.shtml<各阶段员工培训学院
2、>77套讲座+324份资料...../Shop/49.shtml<员工管理企业学院>67套讲座+8720份资料...../Shop/42.shtml<工厂生产管理学院>52套讲座+13920份资料...../Shop/43.shtml<财务管理学院>53套讲座+17945份资...../Shop/45.shtml料<销售经理学院>56套讲座+14350份资料...../Shop/46.shtml<销售人员培训学院>72套讲座+4879份资料...../Shop/47.shtml更多企业学院:<中小企业管理全能版>183套讲座+89700份资料22
3、020年4月19日文档仅供参考<总经理、高层管理>49套讲座+16388份资料<中层管理学院>46套讲座+6020份资料<国学智慧、易经>46套讲座<人力资源学院>56套讲座+27123份资料<各阶段员工培训学院>77套讲座+324份资料<员工管理企业学院>67套讲座+8720份资料<工厂生产管理学院>52套讲座+13920份资料<财务管理学院>53套讲座+17945份资料<销售经理学院>56套讲座+14350份资料<销售人员培训学院>72套讲座+4879份资料1.目的建立宏泰物业统一的管理标准,进一步规范衡量公司管理体系。2.范围本规定适用于公
4、司所属各单位。3.职责公司物业部负责本文件的编写、修改、发布;并作为评比依据开始运用。各单位负责本文件的具体实施,并可提出修改的意见或建议。32020年4月19日文档仅供参考4.方法和过程控制宏泰物业管理标准包括五部分:<宏泰物业管理标准--管理服务类>、<宏泰物业管理标准--环境管理类>、<宏泰物业管理标准--设备物资类>、<宏泰物业管理标准--安全管理类>、<宏泰物业管理标准--财务管理类>。本标准是其系列标准的一部分。宏泰物业管理标准--设备管理类(9月修订)1.人员素质1.1身体健康,经医生鉴定无妨碍工作的疾病和缺陷。1.2上班时间内,必
5、须按照宏泰物业CI手册要求穿着工作服,配带工牌。1.3具备必要的专业知识且按其职务和工作性质熟悉国家的有关规程,并经当地主管部门考试合格,取得相应工种政府部门颁发的操作许可证明。2.设备房管理2.1基本要求2.1.1设备房门上有相应设备房标识。2.1.2设备房内地面干净,无无关物品,物品摆放整齐,无杂物;2.1.3备现场的作业指导书齐备有效,各类设备维修检修记录完整。42020年4月19日文档仅供参考2.1.4配备足够的灭火器和应急灯,通风良好。2.1.5设备房内的开关、阀门、单体设备等要有明显的状态标志。流体要有流向标识;重要和操作有危险的设备
6、、部件要有警告标识。2.1.6设备房内设备外观清洁,油漆无脱落,易被人体接触到的转动部位要有防护罩,原设备具有的防护装置应维护齐全。2.1.7设备完好。各类仪表使用正常无损坏,且合格状态标示正常,无”跑、冒、滴、漏”现象,责任人明确。2.1.8所有标识安装位置适当、醒目,清晰、完整。2.1.9供配电设备房应在显眼位置设立”严禁合闸”等移动标识的统一挂放点。2.2房内严禁吸烟,严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品,灭火器选择和配置数量应满足以下标准:灭火器灭火级别1公斤2公斤3公斤4公斤5公斤8公斤24T公斤35F公斤CO2灭火级别2B3B4B10
7、B干粉灭火级别1A2B1A3B2A5B2A9B3A14B4A22B27A45B保护面积严重危险级5×8B5×8B5×8B5×8B10×5A5×8B中危险级7.5×4B7.5×4B7.5×4B7.5×4B7.5×4B15×5A7.5×4B轻危险级10×1B10×1B10×1B10×1B20×3A10×1B20×3A10×1B10×1B20×3A10×1B补充说明:52020年4月19日
