试论基于工程造价预结算审核要点

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1、试论基于工程造价预结算审核要点　　摘要：工程造价的预结算审核是确定工程造价的必经程序和重要措施。它运用一定的方法和技巧将工程造价有效的控制在合理、节约的状态之下，实现资源的优化配置。使建筑方和施工方都尽可能的获得最大的经济效益。本文通过将从工程造价管理预结算审核的内容、不足和加强措施等方面对工程造价的预结算审核进行详细的描述。关键词：工程造价；内容；预结算审核；措施一、工程造价预结算与审核管理的重要性7工程造价的预结算审核是指审核部门按照一定的法律和法规对国家建设行政主管部门颁发的实物工程量、取费标准、

2、工程定额、设计图纸和工程定额等进行审核决定通过，并对整体的工程造价进行控制和确认的行为。而且工程造价的预结算审核是在施工的图纸、施工双方签订的合同、工程签证、竣工结算单等的基础之上进行的，无形中形成了对这些重要环节的工作的一种有力的督促，促使相关工作人员认真的做好每一项。由此可见，工程造价的预结算与审核管理对工程建设的正常、健康的运行起到了至关重要的作用。它有效的提高了施工企业工程造价管理水平，保障了投资主体与施工企业的经济效益，推动了施工成本控制与管理工作的开展。因工程造价的结算与审核是一项技术与经济

3、、繁琐与专业相结合的工作，无形中也促使审核人员不断的提高自身专业素质。二、工程造价预结算审核的内容建设工程的预结算的审核是一门专业性、技巧性、全面性极强的工作。工程预结算的审核涉及工程建设的每个细节、每个部门，但是总的来说主要涵盖各项费用的计取情况、单价的套用的合理度、工程量的计算这三个主要的方面，这些审核工作是在有有效的图纸、合同、地质勘察资料等的基础上展开的。2.1各项费用的计取情况审核时应充分的考虑市场的现有情况，综合评定各项费用的合理性。审核时要严格考核取费的文件的有效性，即符合当地工程管理部门

4、办法的文件及规定，同时要注意这些的文件的签发时间，保证它们是在工程建设项目施工过程中产生的，防止任何形式的虚报和造假。此外，当费用的利率发生变化或者工程因某些项目的延长或缩短出现一定的浮动时，结算审核工作要特别注意这部分并对变动的部分作出变动和更新。2.2单价的套用情况7单价的套用大体可以分为直接套用定额单价、经过换算得出的定额单价和经过补充得出的定额单价三种情况。对于直接套用定额单价而言，要严格审核套用定额单价的项目的名称、内容和图纸、合同或者计划书中标注或标明的情况是一致的，如有些许的不一样，审核人

5、员就要根据市场价格的走势和情况进行重新的结算，如完全一样的就可以直接套用。此外，规模大、复杂的工程项目可能分成若干个分部分项目，审核人员在进行审核时要特别的关注工程项目是否出现了重复套用的情况。对于换算得来的定额单价，要审核清楚它的换算依据以及换算的具体部分，不能出现模糊换算的情况。对于补充得出的定额单价，要审核清楚变动部分的工程项目的真实度。2.3工程量的审核对于工程规模较小或者简单的工程项目，利用全面审核的方法对各个环节和各个部分进行审核，准确地算出各个部分的工作量并相加得出总工程量，与预估的工程量

6、进行对比，误差过大时要对各个细节重新进行结算审核，直到误差小到规定的范围之内，对于工程规模较大或者繁杂的工程项目，可以分组审核或者重点审核，比较误差的大小，误差过大时也是要重新的进行审核，保证工程量的准确度。三、工程造价预结算审核工作中的不足3.1虚报、高估现象频繁发生7建筑施工最大的目的是为了追求最大的利润，获得经济利益，可是在现实生活中，由于竞争过于激烈，很多项目都是采用公开竞标的方式进行的，这样无形之中就加大了施工方的压力，往往施工方为了能以较大的优势拿下此项工程项目，其就会在自己的预算书中（或投

7、标报价中）把某项含量调低，来以此接近招标单位的底价，这样的后果就会使预算和最终的发生的成本发生较大的差异，使成本超出投标价，施工单位就会考虑在结算中多报虚报。另外一种情况是施工单位为了能在工程的最终结算额中获得较多的工程款，就会在预结算的过程中，故意增加不必要的工作量、虚报材料的价格、故意选取昂贵的材料、从高套取费用项目等，一般在材料方面价格高估的现象比较频繁。更多的是施工单位抓住建筑单位对专业知识的不精通和价格的不了解的劣势进行此项高估行为，从中谋取高额的利润。3.2工程结算与审核人员的专业素质不够硬

8、工程预结算审核工作涉及到的因素数量比较多、影响层面较广，而且整个过程也比较的繁琐，需要审核人员对工作的流程十分的熟悉和专业，此外，对经济、建筑、设计、审核等方面的知识有很熟练的掌握。专业素质方面的匮乏会导致结算与审核结果的准确度和公正性，现实生活中经常会出现因为人为原因而导致各种错误的发生。特别是在现代新技术、新工艺、新方法不断涌现的情况下，对审核人员的专业素质提出了更高的要求。四、加强工程造价预结算审核的措施4.1深入实际，仔细考察，具体