基于bim建筑工程动态造价信息库构建和实施探究

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1、基于BIM建筑工程动态造价信息库构建和实施探究　　摘要：工程项目的成功实施很大程度上取决于工程预算的准确性，造价信息库及其系统实现是影响工程项目预算的关键因素。建立了造价信息库系统各数据库子系统间的耦合关系，搭建了工程项目动态造价信息库系统框架，采用系统方法阐释了定额库子系统要素之间的关联作用，进而探讨了BIM应用在工程动态造价信息库管理的必要性，最后，阐述了造价信息库系统八大模块及其功能，给出了基于BIM的建筑工程造价实施流程及解决方案，有望对工程项目造价管理和成本控制起到积极推动作用。关键词：BIM技术；建筑工程项目；造价信息库；成本控制中图分类号

2、：F270文献标志码：A8工程项目的成功实施很大程度上取决于工程预算的准确性，而项目预算是否准确主要依赖于工程量计算和造价信息库的合理性，尤其造价信息库及其系统实现是影响工程项目预算的关键因素。建筑工程项目预算超支的问题非常严重，据有关研究表明，接近2/3以上的工程项目竣工决算超过了其预算标准，造成了极大的浪费，原因在于工程量计算不准确、造价信息库数据陈旧及调用数据库信息不科学，而造价信息库数据更新缓慢和调用数据库信息方式不科学是影响工程预算精度的主要原因。BIM作为一种包含数据丰富、面向对象、具有智能化和参数化的建筑设施数字化模拟系统，具有统计分析能

3、力加强且速度快、成本信息实时更新且准确性高、数据可分类分模块且可多维度分析的优势。因此，建立建筑工程动态造价信息库，并将BIM技术应用到造价信息库数据的调用、计算和分析，为工程项目提供合理、准确、快速的预算和决算，进而有利于项目成本控制，具有重要的实际意义。1、建筑信息模型（BIM）与工程动态造价信息库分析1.1建筑信息模型（BIM）建筑信息模型作为一种新的理念和生产工具得到了科研工作者和工程师们广泛的关注，并得到了快速发展。早在1975年，ChuckEastman教授最早提出了对建筑物进行智能模拟的计算机系统，并称之为“buildingdescrip

4、tionsystem”，同时，ChuckEastman教授被誉为“BIM之父”。1986年，美国学者RobertAish提出了“buildingmodeling”的概念，此概念与现在业内认同的BIM非常接近，“BuildingModeling”概念提出后BuildingInforma-tionModeling8的概念被提出了。进入21世纪后，随着计算机软件和硬件的迅速发展，BIM的研究无论在学术研究方面还是在实践应用方面也取得了突破性进展，全球三大建筑软件开发商都推出了自己的BIM软件，并在工程项目应用中也取得了较好的成果。到目前为止，BIM技术已不再

5、是科研工作者在实验室进行的思想概念化的学术研究，而是可在工程项目实践中解决实际问题的生产工具，作为一种新型的技术手段，越来越得到学术界和工程界的认可。1.2工程动态造价信息库分析建立工程造价信息库的核心目标在于降低工程总造价或工程总成本，使得工程项目在最低的投资条件下达到工程建设目标。然而，要实现以上目的，必须构建合理、准确的造价信息库。此造价信息库中包括实际成本库，实际成本库又与进度库、质量库、机械库、材料库、安全库、人工库和结算库相互作用，关系紧密，也即任何数据库的变化都会影响到实际成本库，反而实际成本库的改变也会作用于其他各数据库，它们之间存在紧

6、密耦合关系，如图1所示。因此，在实际操作过程中，需要紧跟市场变化，掌握最新市场信息和动态，及时跟踪和更新市场价格数据，使得造价信息库数据更加符合市场现状，更加准确反映市场变化，最终真正将工程项目造价信息库构建成为随市场环境而灵活转变的动态造价信息库，形成一个有机整体（系统）。8动态造价信息库的复杂性主要取决于各数据库内部因素的多变性和耦合性。由于各数据库与实际成本存在着相互作用关系，各数据库之间也必然存在着相互关联性，体现为各数据库因素之间密切联系和耦合关系，也即系统和各要素的关系，这样就使得协调各数据库因素的难度增加。系统方法认为任何事物都存在着系统

7、和要素2个方面，系统是相互作用的诸要素所构成的整体，而要素则是整体中的各个部分。一般来说，系统整体大于其要素相加之总和，原因在于系统的存在不仅依赖于要素的存在，而且依赖于要素与要素之间的相关性，正是在要素之间的相关性中产生了有机的统一体——系统。系统方法认识与项目动态造价信息库系统具有良好的一致性，采用系统方法原理，研究项目动态造价信息库各要素之间的关联性，分析造价信息库各要素之间的相互作用和因果联系，得到造价信息库系统各数据库之间以及数据库内部要素之间的耦合关系，并动态更新和调整各要素量值，进而改善造价信息库系统的功效，使之更符合实际成本，为建筑工程

8、项目有效控制成本提供准确、可靠的预算数据。如定额库子系统要素关联作用，如图2所示。2、BIM应