银行营业网点装饰工程造价管理探究

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1、银行营业网点装饰工程造价管理探究　　摘要论文主要采用了文献研究、比较分析、案例分析等研究方法，分析目前银行网点装饰工程造价管理的现状、存在的问题及其成因，在价值管理与全过程造价管理理论基础的支持下，对建设过程中各个环节进行具体分析并提出相应的对策，利用价值管理完善建议书、可研报告、设计功能说明书从源头管理好造价。论文的研究结果指出了银行网点装饰工程造价管理未来的发展方向，也将为规范银行网点装饰工程造价管理工作提供借鉴帮助。关键词:银行营业网点，装饰工程，造价管理ABSTRACTThepapermainlyadoptsthelit

2、eratureresearch,comparativeanalysis,caseanalysisandotherresearchmethods,analyzingthepresentsituationofthecostmanagementofbankbranchnetworkdecorationengineering,theexistenceproblemsandcauses,andgivesconcreteanalysisandcorrespondingcountermeasurestovariousstageofconstr

3、uctionprocessunderthesupportofthevaluemanagementandwholeprocesscostmanagementtheory.12Usingthevaluemanagementproposals,feasibilitystudies,designfunctionalspecificationfromthesourcetomanagecost.Thispaper’sstudyresultsindicateddirectionoffuturedevelopmentaboutthecostma

4、nagementofbranchnetworksdecorationengineering,andwillalsoregulatebankbranchnetworksdecorationprojectcostmanagementtoprovidereferenceassistance.Keyword:BankBranchNetworks,DecorationEngineering,CostManagement中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：随着全球经济一体化的发展，国内银行业竞争越来越激烈，各银行纷纷布置营业网

5、点抢占市场资源，目前银行营业网点的建设数量激增，投资额较大。因此确定出合理的网点建设造价并进行有效控制成为银行必须考虑的问题。对银行网点装饰工程造价管理问题进行研究，并形成一套有利于银行网点装饰工程造价管理的方法，不仅可以为银行网点装饰工程的造价管理提供一定的借鉴价值，同时也可以完善相关的学术研究。一、银行营业网点装饰工程的的特点及造价管理过程中存在的问题12银行营业网点装饰工程隶属于装饰工程领域，所以其具有一般装饰工程施工工艺复杂、材料品种多、机械化程度低、人工费较高、已完工部分保护程度要求高、相对动态性强、涉及专业较多等特点

6、。但由于银行营业网点特殊的经营性质，使得银行网点装饰工程还具有部分可复制性、统一中又存差异、工期较短、安全系数高、更新速度快等更为典型的特点。银行网点装饰工程具有一般装饰工程造价管理的通病，如材料市场价格混乱、忽略价格风险问题、盲目目追求新材料及新工艺的应用、施工过程中变更多、设计施工合一体的问题等。同时由于银行是金融业服务机构，所以银行在营业网点装饰工程中并不十分了解和重视造价管理工作，造成了更多的造价管理问题。1、立项决策阶段项目建设必要性考虑不足，导致盲目布点，造成投资浪费。若因建设必要性不足而不需要开设网点，那么装饰工程

7、就不复存在，可以直接省略投入资金以及后期人力、物力的消耗。从源头上遏制不必要的投资也是造价管理的工作内容。实际项目定位不明确，导致网点装饰资金投入不合理，项目定位的合理与准确性将影响后续装饰工程相关工作设定的合理性，而实际中常常出现建设规模、装饰档次与定位不符的现象，致使投资不合理。2、设计阶段12通常来说，一个项目的设计阶段完成后，项目的工程造价就已经大致确定，设计质量越高，最终工程造价的变动越小，反之亦然，所以设计阶段对工程造价管理十分重要。但是由于网点装饰设计安排的随意性往往造成设计方案单一，无备选方案；设计理念与设计深度

8、不足，导致后期工程造价的增加。3、招投标阶段招投标阶段通过开标、评标选择项目的施工单位，这一阶段的决定将影响中标价的确定以及施工质量。1）控制价是指招标人公布的该项目的最高工程造价，投标人只能低于此价格报价。但控制价的准确性却存在问题。2）因为营业网点装饰工程时