浅议高层建筑工程外墙渗漏成因和施工技术措施

《浅议高层建筑工程外墙渗漏成因和施工技术措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、浅议高层建筑工程外墙渗漏成因和施工技术措施　　摘要：我国经济的发展十分迅速，人口增长也较快，为了解决更多人的住房问题，我国的高层建筑愈来愈多。而高层建筑外墙防渗漏问题就成为建筑单位关注和重视的一个焦点。本文分析高层建筑外墙渗漏的原因，并提出几点高层建筑外墙防渗漏的施工技术。关键词：高层建筑；防渗漏；施工技术Abstract:China’seconomicdevelopmentisveryrapid,therapidgrowthofpopulation,inordertosolvethehousingproblemformorepeo

2、ple,inChina,moreandmorehigh-risebuildings.Buthigh-risebuildingexternalwallleakageproblemhasbecomeafocusofconcernandattentionoftheconstructionunit.Thispaperanalyzesthereasonsforleakageinexternalwallofhigh-risebuildingconstructiontechnology,andputsforwardsomehigh-risebui

3、ldingexternalwallleakage.Keywords:high-risebuilding;seepage;constructiontechnology7中图分类号：[TU745.1]文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)引言：高层建筑的飞速发展就促使对高层建筑的质量要求越来越高。但是目前高层建筑外墙的渗漏问题还是普遍存在的，如门窗渗漏、门窗和墙体的交接部位渗漏、外墙自身渗漏等，这对高层建筑物的使用寿命有很大的影响，也对建筑物的外观形象大打折扣，住户也会对此感到不舒适，同时也增大了建筑施工单位的维修费用。

4、因此高层建筑施工过程中外墙防渗漏施工技术十分重要。1.高层建筑外墙渗漏的原因1.1外墙面抹灰层出现裂缝在高层建筑施工过程中，其结构的垂直度很难掌握的十分精准，这就造成外墙面的抹灰层不均匀，有的部位厚度太大，已经高于25毫米，甚至底端超过100毫米，那么此时就很容易出现裂缝情况，容易出现漏水现象。1.2墙体自身出现裂缝7在高层建筑过程中的剪力墙混凝土浇筑时，由于振捣不实造成混凝土的密度偏低，这样就容易造成渗漏；墙板浇筑工艺中，墙体混凝土的沉实时间较短，造成墙体沉实度不够，容易出现裂缝；混凝土养护过程中，对外墙面养护忽视，而只重视混凝土

5、墙的浇水养护，如果是天气炎热尤其是夏天墙体两侧的温差就会很大，加上墙体养护时间太段，很容易出现裂缝情况。1.3外墙铝合金安装不标准在外墙的铝合金安装中，组合窗、窗框等安装不牢靠或连接不标准、窗台没有做防水、铝合金窗框周围打胶塞缝不密实等情况，都会使窗框出现空鼓和渗漏情况。1.4外墙施工遗留孔洞处理不当在施工过程中会留下很多孔洞，如穿墙螺杆孔、预留槽钢洞等，还有用于穿拉杆的剪力墙孔洞，如果在封墙的时候密封不严，就会出现缝隙而造成渗漏。1.5填充墙砌体砖时的裂缝填充墙砌体砖时因为竖向砂浆的和易性不好，并且强度低、不密实、收缩性大，再加上

6、没有按照规定对砖充分润湿，以及温度和风荷载的变化影响，都会造成砂浆开裂而导致裂缝。2.高层建筑外墙防渗漏施工技术2.1框架结构墙体预防开裂渗漏的施工技术目前高层建筑都采用框架结构外墙维护结构，而框架结构外墙维护一般是利用蒸压气混凝土进行砌块，而蒸压气混凝土砌块方法的特征是收缩性大、强度偏低、和砂浆的黏结性较差，这就会造成墙体出现裂缝，或者抹灰层出现空鼓，这些都能导致高层建筑外墙出现渗漏现象。2.2外保温层防止渗漏的施工技术72.2.1外墙热桥断桥处理金属、柱、钢筋混凝土梁、遮阳板、挑阳台、突出线条等共同构成了外墙的维护结构，但是在室

7、内外的温差较大时，就会出现传热密度大、内表面温度偏低的一些部位，这些部位就给传热提供了桥梁，我们称之为热桥。热桥位置容易出现裂缝或空鼓情况，导致发生渗漏现象。解决这个问题的最好方法就是断桥处理，也就是利用外保温层将所有外表面完全包裹住，让保温层能够密封。2.2.2逐层释放应力外保温层防止渗漏的方式还有一种是应力的释放，采取逐层渐变来释放应力的方式。保温层出现裂缝主要是材质问题，材料如果能够释放应力，降低应力过于集中，就能有效控制裂缝情况出现。所以用于墙体保温所使用的材质一定要有很好的柔韧性，还要增加加强网，这样能够分散防护层中的应力

8、。在墙体保温工程中将“放”和“抗”有效结合，能够防止裂缝情况的发生，主要以“放”为核心，以“抗”来配合。下面对防裂措施进行分析：窗体周围和角落位置几种的部位增大加强网的使用，有效分散应力；选择质量优良的玻璃纤维网格布，使用热镀锌的钢丝