浅议建筑工程防渗漏技术和措施

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1、浅议建筑工程防渗漏技术和措施　　【摘要】防渗漏是房屋建筑施工的重要指标，防渗漏技术设计面广是一门综合性的技术，本文对防渗漏技术在建筑各方面的应用进行了分析，并提出了加强防渗漏工作的措施。【关键词】建筑工程；防渗漏；措施中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：一、引言房屋建筑的防渗漏是一门综合性的施工技术，是房屋建筑施工中十分重要的环节。二、建筑工程防渗漏技术1.外墙以及屋面的防渗漏施工技术7（一）外墙方面：明确外墙渗漏的原因是降雨量的变化引起雨水对外墙面形成的净水压的不同而引起的，将外墙施工与维护中的

2、重要防渗漏部位定位于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞，以及外墙配电箱薄弱部位。此外，墙体裂缝的形成与建筑形状不规则、不对称，以及地基土质较差等均可引发地基的不均匀沉降。因此，在建筑工程墙体施工中，必须保证墙体的整体强度与刚度，在浇筑混凝土过程中必须选用水化热相对较低的混凝土或者适量加入外加剂，以可减少因伸缩沉降而带来的渗漏危害。在建筑工程墙体施工中，应尽量选择外界温度适宜的时节开工，合理设置沉降缝、伸缩缝及防震缝。严格按照浇水处理和砌筑操作方法，科学安排砂浆配比，采用优质原料砌墙和涂抹。

3、（二）屋面部分：屋面的渗漏大多数与温度、湿度等有关，因此，工民建中屋面的防渗漏施工应在深入了解和分析屋面所处地理环境、温度与湿度的基础上，着重从出气孔管道、落水口处漏水等最易发生渗漏问题的部位进行防渗漏处理。选用不同的防水材料，严格依照施工规范进行操作，在使用钢筋混凝土进行浇筑处理后，进行相应的养护处理，避免露筋等问题的出现。2.门窗防渗漏施工技术（一）施工时：门窗在工民建工程后期使用中活动次数最多、活动范围最广，施工中应在注重门窗美观的同时着重做好防渗漏工作，根据门窗施工方案与施工要求，选取加工精细、主体

4、与装配件的间隙适当的门窗材料，；注意安装过程的熟练和准确度，避免安装过程中材料的扭曲和变形，根据安装情况，采用密封胶等材料进行严格的密封处理；对门窗安装及密封处理效果进行及时的检查，发现不密实或空鼓，则扒掉重做或用压力灌浆进行处理。7（二）施工后：在建筑物室外窗台施工中，选用适宜的窗台板，并且要设置顺水坡。窗框与墙体间应使用聚氨酯发泡剂进行填嵌，框四周缝隙必须预留深度为一定深度的的槽口，使用专门的密封材料进行填嵌。在嵌填发泡剂前期，必须将缝内的垃圾、杂物彻底清理干净，由现场技术人员检查验收发泡剂，不得存在漏

5、打、空隙等可能引发渗漏的问题。在建筑物的门窗安装中，应加强产品保护，以防门窗被击伤或者变形。在门窗安装好后，应根据要求进行喷淋抽检试验，不得出现局部渗漏的现象。3.厨房及卫生间防渗漏施工技术由于厨房与卫生间是工民建筑使用过程中用水频繁、用水量大、管道多而复杂，极易发生渗漏问题。因此，工民建厨房和卫生间施工过程中，应仔细研究分析施工规划图，研究厨房与卫生间内部管道分布特点、预测后期使用中最易发生渗漏的部位，不仅要全面开展内部管道的防渗漏工作，还要突出防渗漏工作重点，保证厨卫地面度低于客厅卧室地面40mm左右，

6、在结构施工时按规定起坡做出高差，地漏口低于相邻地平面15mm以上；厨卫墙体1.8m以下内抹灰加入适量的防水粉。三、房屋建筑工程防水施工中应采取的主要措施通过上面对房屋建筑渗漏原因的分析，我们应当有针对性的采取必要的措施，以便提高我国房屋建筑工程的防水施工效益。具体到房屋建筑工程防水施工技术的角度，我们可以选择下列措施进行房屋建筑防水施工加固。71.重视对钢筋网的保护一般对于房屋建筑屋面采用双层钢筋网的设置，上部钢筋网由屋面板中的钢筋交错组成，主要负担着承载外部负荷和防止混凝土因收缩及温度变化产生裂缝的双重作

7、用。而这一双重作用均需钢筋处在上下有合理的保护层前提下才能确保有效。实际施工中，上部钢筋由于施工人员踩塌或振动棒的振捣易落至底部失去保护作用，故在施工中应设置垫块将上部钢筋垫起，纵横向的垫块间距限制在1米左右。2.加强管线预埋处裂缝的防治在房屋建筑施工中，多管线集中预埋，会使得截面位置混凝土强度受到严重的损害，容易在这些部位产生混凝土开裂引起渗漏。为了防治这种隐患的产生，在管线预埋的过程中应当尽量采用放射形布置且管线之间留有足够的间距，防止密度过于集中的平行分布，避免管线立体穿插，尽可能采用布线盒的形式，这

8、样才能够屋面下层混凝土的灌注方便且密度紧实。3.重视施工过程中屋面混凝土的保护工作施工过程中混凝土的保护保养工作对于屋面防水性能有着极其重要的作用。保持混凝土的湿度有利于混凝土强度的增加和各类性能的提高。但是，在现实的施工过程中，施工方为了缩短工期，加快工程进度，7避免因混凝土保养而延误工程施工人员后期作业，而对屋面混凝土采取简易处理的措施。缺乏合理且足够保养的混凝土因为没有足够时间及水分的保湿养护而使得其防水功