质量工期控制奖罚管理办法.doc

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1、XX工程工程施工质量、工期控制管理办法建设单位：XX置业有限公司监理单位：施工单位：XX年XX月XX日总则1、XX工程，是XX置业有限公司开发建设的。2、监理部负责对工程进度、质量、安全、投资全方位控制，对进度缓慢，质量低劣，安全文明施工较差的施工单位，可根据实际情况予以处罚。3、为了加XX项目施工过程管理，保证工程建设各项目标、顺利实现，促进各施工单位积极树立本企业施工管理水平，特制定此办法，自XX年XX月XX日起执行，建设单位负责工程管理奖罚金的结算。4、下列所称罚款均为违约金，500元以下的罚款自通知单下达之日起两日

2、内到工程部备案交于监理部保存，逾期不交者，直接从节点工程款中双倍扣除，500元以上的罚款将从当月工程款里直接扣除。第一章、基础工程1、基础开挖1）、开挖前应报土方开挖方案、支护方案及降水方案，方案经监理方审核后方可组织开挖土方，否则，给予1000元处罚。2）、应主控基础定位、控制定位桩位置及其设置是否轴线位移，控制桩一般离开坑缘1.5m—2m以利于保存，标高、轴线应进行复核无误后，方可进行基坑开挖。3)、当开挖深度大于2m时，应适当放坡，其坡度符合有关要求。4）、基坑边缘堆放土方或建筑材料，或沿挖方边缘移动运输工具和机械，

3、一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆直高度不应超过1.5m，否则，发现给予500元/次处罚。5）、严格控制开挖尺寸，基坑底部的开挖宽度要考虑工作面的增加宽度，施工时避免基底超挖。6）、基坑周围应设排水设施，严防雨水及地面水浸入基坑周边主体，否则，发现给予500元/次处罚。7）、基坑开挖完成后，应及时清底、验槽，减少暴露时间，防止暴晒雨水浸刷，破坏地基土的原状结构，否则，发现给予500元/次处罚。2、基础回填1）、主控土粒粒径不得大于50mm。2）、现场观测虚铺灰土的含水率，以手握成团、落地开花为准，含水率过大或过小都应采取相

4、应措施。3）、灰土应分层夯实，如人工夯实虚铺厚度不得大于250mm，机夯不得大于300mm。4）、夯实过程中，灰土平整度为±10mm。5）、灰土应分层报验，待现场取样及验收合格后方可进行下道工序，合格以试验报告为准。未经监理检验，不准进入下道工序。6）、个别超挖的地方经设计单位出方案方可回填。7）、严格执行灰土试样见证取样制度，认真填写见证取样单。如有违反上述规定，施工方必须在规定时间整改完毕，否则每项处罚1000元，如限期内未整改完毕，将累计处罚。第二章、混凝土工程1、砼施工前准备工作。1）、砼浇筑方案提前报监理部审核。

5、2）、隐蔽工程及检验批已验收合格（包括土建、水电）。3）、施工配合比、计量工具、施工机具、人员组织以及质保体系健全。4)、砼所用水泥、骨料、外加剂等质量证明资料齐全，并经现场检查。5）、各种签证手续齐全，特别是砼浇筑令。6)、各单位应有旁站人员，并详细做好旁站记录。发现问题，及时纠正，以免造成隐患。特别注意：马蹬筋应与钢筋连接牢固，间距符合相关要求；施工临时用水，水管应设置至施工层；砼覆盖物已运至现场，并有专人养护。处罚决定：隐蔽工程及检验批未经报验或验收不合格，进入下道工序的，将处予1000元罚款，并且责令返工处理。各项

6、验收均以书面资料为准。2、砼浇筑1）、砼运输、浇筑及间歇时间的全部时间不应超过砼的初凝时间。同一施工段的砼应连续浇筑完毕。2）、振捣应砼泵送同步进行。3）、必须有专业模板工配合、跟踪、看护发现模板胀模、漏砼浆等及时处理。4）、现场应有项目部施工员以及钢筋工、水电工、现场人员值班。5）、砼收面不得少于3遍，并特别注意砼上面平整，严禁砼初凝后进行散水收面和用砂浆找平，如有违此项，将处500元罚款。并责令返工处理。6）、注意卫生间、厨房以及阳台处砼面应应按设计标高低于室内地面，高低分明、方正顺直。7）、砼接茬应符合有关规定，不得

7、出现接茬处砼松动、漏振以及松动石子现象。8）、不得私自加水调整塌落度及砼配合比。9）、砼试块应在浇注地点随机抽取，取样及试块留置应符合规范规定，且通知监理旁站人员见证。处罚决定：如出现以上问题，要求限期整改，如整改不力未在指定时间内整改或拒绝整改，根据情况给予500－1000元/项处罚，同时责令该部位停工整改。砼浇筑过程中，应注意钢筋成品保护，如保护不力，致使钢筋负弯矩筋下陷，将处予1000元罚款；对现浇砼顶板开裂、渗漏水房间，每间罚款1000元，并返工处理3、砼养护1）、应在浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖并派专人保湿

8、养护。2）、采用塑料布覆盖养护的砼，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。3）、砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏。处罚决定：养护不少于七天，对于养护不力、养护不及时、没有覆盖或覆盖不完整给予处罚1000元罚款。4、砼外观质量1）、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。2）、对已经