关于建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施的探讨.pdf

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1、建设经济建材发展导向2014年9月关于建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施的探讨胡方艳(贵卅I山水水电工程顾问有限公司贵州贵阳550000)摘要：随着建筑行业日益蓬勃的发展，工程造价控制的重要性愈发突显，各建设项目业主、建筑企业对于工程造价管理与控制工作的关注度也越来越高国内建筑工程建设步伐也在不断的加快。然而建筑工程通常具有投资大、建设周期长以及施工复杂等特点，因此建筑工程的造价及管理工作也变得更加的复杂和多样化。建筑工程造价管理是一个从投资到竣工的一个全过程的工作，整个过程中的任何一个环节都是很重要的。本文将对建筑工程造价的主要影响因素进行分析，并在此

2、基础上就如何有效降低工程造价进行探讨。关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；造价措施中图分类号：TU723．3文献标识码：B文章编号：1672—1675(2014)17—0014—02引言控。但实践中却并非如下，因管理意识、技能水平较低，建筑工程就现代工民建筑工程建设而言，其属于技术、资金密集型行结算阶段的成本浪费非常严重，因此加大了建筑工程整体造价。业，通常表现材料价格多变、建筑施工周期长以及投资大等特点，2降低工程造价的有效策略及措施同时建筑工程造价管理水平，在很大程度上关系着建筑工程项目基于以上对当前国内建筑工程造价管理中存在着的问题与的投资效益能否实

3、现以及施工质量及其安全可靠性，因此加强对不足分析，笔者认为要想有效降低建筑工程整体造价，可从以下建筑工作造价管理问题的研究，具有非常重大的现实意义。几个方面着手：1影响因素分析2．1针对设计阶段造价影响因素的应对措施建筑工程施工建设过程中难免会涉及到诸多方面的影响因因建筑工程牵涉到诸多人为因素，所以具体方案设计前，需素，其造价影响因素主要表现在建筑工程招标阶段的造价影响对用户需求进行全面了解，同时还要考虑相关环境影响因素。设因素。随着建筑事业的快速发展，当前建筑工程建设招、投标已计阶段，我们应当深入市场调查研究，·搜集与该建筑工程项目建成为一种较为普遍的现象

4、。在激烈的市场竞争环境下，尤其是竞设有关的资料信息，制定多方面的施工建设方案，并从中筛选出标过程中各施工企业的竞争也比如非常的激烈，甚至存在着恶最佳施工设计方案。实践中可以看到，设计方案的优劣，直接影意降低标价的现象。在此情况下，施工企业难以确保建筑工程项响着建筑工程的造价，因此在施工建设方案设计过程中，初级阶目的建设施工质量，导致工程造价过高。建筑工程设计阶段的造段应当认真做好资料搜集、市场调查工作。建筑工程施工图预算价影响因素。实践中可以看到，国内建筑工程项目建设方案设计是确定建筑工程造价、实施经济核算、签订承包合同以及控制工质量，对建筑工程造价产生了严

5、重的影响。尤其在部分中小城程施工质量和进度拨款的主要依据。基于此，建筑工程设计阶市，因设计人员素质、业务技能偏低，难以及时利用新技术理论段，应当深入了解施工现场情况，将因设计考虑不足而可能导致进行方案设计，进而导致方案设计的滞后性，而且多存在着技术的变更，有效的控制在最小范围之内。上的漏洞与不足。尤其在其所掌握的材料信息不足情况下，可能2．2针对招投标阶段影响因素的应对措施会导致施工过程中频繁的改动设计方案，大量的重复施工建设、建筑工程招投标阶段造价控制过程中，通常标底是建筑工程返工，加大了建筑工程造价。造价的主要表现形式，同时也是招标人对招标的项目在方案、

6、工建筑施工过程中的造价影响因素。建筑工程施工管理过程期、质量、价格以及措施等方面的自我预期控制指标和要求，一中，工程造价负责人需对市场竞标环节、具体施工环节以及工程般是根据招标文件中的工程量清单和一些有关的设计要求和施环境加强管控。实践中可以看到，当前国内建筑工程施工过程中工现场的实际情况以及合理的施工方法和按照建设行政主管部的造价管理工作仍面临很多的问题与不足，比如建筑工程造价门制定的而有关的工程造价计价办法进行编制的。管理意识较差、管理人员对建筑工程造价管理工作的重视程度2．3针对施工阶段影响因素的应对措施不足，以及难以及时有效的采取相关措施控制工程项目

7、建设全建筑施工阶段造的价控制是整个建筑工程项目造价控制的过程，因此也就无法形成有效的综合效益循环体系。同时，施工重点，因此应当加强对施工现场严格控制。以做到强制性规范要建设过程中还存在着严重的材料、设备应用严重浪费等现象，这求的经济签证，对施工现场进行有效控制。建筑工程施工阶段造些都增加了建筑工程造价。价控制的依据是建筑施工合同，通过建筑施工承包合同的严密建筑工程结算阶段的造价影响因素。建筑工程结算阶段，需签订和加强在建筑施工过程中的合同管理，来使建筑合同造价对建筑工程建设过程中的整体费用管理方案进行编制，并报有的合法性和合理性得到保证，进而使建筑合同双方的

8、纠纷得以关部门审批，及时索赔工程款，从而实现对建设工