基本建设工程管理细则（煤业公司）.doc

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1、山西煤炭运销集团太原有限公司目录第一章总则-1-第二章工程管理职责划分-1-第三章工程开工准备-1-第四章工程发包-2-第五章设计合同、监理合同与施工合同-4-第六章施工组织设计-4-第七章设计概算及施工图预算审核-6-第八章施工图技术交底-7-第九章开（复）工报告-7-第十章施工计划和统计管理-10-第十一章工程中间验收-12-第十二章验工计价-12-第十三章质量管理-15-第十四章建设工程安全管理-19-第十五章设计变更与工程更改-20-第十六章工程竣工验收-21-第十七章施工技术档案-23-第十八章建设工程质量保修-24-第十九章工程结算-25-第二十章其

2、它-27--27-山西煤炭运销集团太原有限公司第一章总则第一条为了加强对工程建设项目工作的管理，维护建设市场秩序，提高建筑工程的质量，降低工程造价，缩短建设工期，根据国家法律、法规的规定，结合煤业公司所属各矿的具体实际情况，特制定本管理细则。第二条凡列入公司年度计划的工程建设项目，都必须遵守本管理办法。施工单位、监理单位及设计单位要依照本办法对工程进行管理。第二章工程管理职责划分第三条煤业公司是煤炭基本建设工程的监管主体，各煤矿是煤炭基本建设工程的管理主体，监理单位是煤炭基本建设工程的监理主体，施工单位是基本建设工程的责任主体。第四条监理单位受业主委托，负责基本

3、建设工程的监理工作，对工程安全、质量、进度和投资实施有效控制。第三章工程开工准备第五条基本建设工程开工前，必须领取“一书三证”，即选址意见书、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证及建筑工程施工许可证，以上证书由各矿到土地部门、城建规划管理部门办理，煤业公司相关部门配合协作。第六条施工前的购地、拆迁、补偿及证照的办理由各矿承办，煤业公司各相关部门协作。-27-山西煤炭运销集团太原有限公司第七条“四通一平”通过招投标方式选择施工队伍，由施工单位组织实施。第八条基本建设工程的放线、验线，除在城市规划主干道两侧建筑和综合开发小区建筑由城市规划管理部门放线、验线外，其余

4、工程中，基本建设工程由各矿组织，煤业公司基本建设部协作完成，经设计单位审定后实施。第九条施工图技术交底及施工图会审由各矿组织，煤业基本建设部协作，设计单位、施工单位及监理单位参加。各矿在会审后写出会审纪要，分发各单位。会审中如有较大疑难问题或各单位意见难以统一时，由各矿主管部门报请上级主管部门解决。第十条严禁“三边工程”。对先施工后补办手续的工程，各有关部门一律不予办理有关手续。第四章工程发包第十一条工程发包实行招标、投标。工作程序按照公司相关规定执行。建设单位在太原市建设行政主管和规划管理部门办理相关手续后，招标部门方可进行发包。第十二条建筑工程的发包应当根据

5、勘察、设计和施工的不同要求，分别具备下列条件：一、有公司下达的资金计划，建设资金能满足工程进度的要求。-27-山西煤炭运销集团太原有限公司二、依法领取了选址意见书、建设规划用地规划许可证、建设工程规划许可证，已办理了土地征用和拆迁手续。三、有满足工程施工需要的施工图纸和技术资料。四、市建设主管部门要求报建的工程项目已办理了报建手续。五、法律、法规规定的其它条件。第十三条工程招标程序：一、按照集团公司招标有关规定，各矿根据招标项目实际情况，填报工程项目招标申请，由煤业公司基本建设部与上级部门协调处理，确定招标代理机构，各矿向招标代理机构提供相关资料。二、招标代理机

6、构网上公示项目工程招标情况。三、煤业公司基本建设部配合招标代理机构进行招标活动.第十四条工程勘察、设计和施工必须发包给与持有资质相适应的单位。禁止将工程肢解发包。第十五条招标活动应遵循公开、公正、平等的原则，择优选择施工单位。不易公开招标的工程，经上级管理部门批准可实行邀请招标或议标。任何单位和个人不得非法干预招投标，不得指定承包单位。第十六条-27-山西煤炭运销集团太原有限公司施工单位接到中标通知书后尽快到煤炭安全管理局登记备案。第十七条各矿尽快委托工程质量监督站办理质量监督注册手续。第五章设计合同、监理合同与施工合同第十八条工程设计由煤业公司生产部牵头组织实

7、施，各矿安排专人负责督促设计图纸的尽快完成。第十九条建设单位与设计单位签订书面合同。第二十条各矿与监理单位签订监理合同，签订合同严格履行太原公司相关规定，煤业公司基本建设部配合协作。监理合同要明确委托监理的范围及相关责权。第二十一条建设工程开工前，由各矿与施工单位签订合同，签订合同严格履行太原公司相关规定，煤业公司基本建设部配合协作，施工合同要明确承包范围、工期、质量目标及相关责权等。第二十二条工程招投标后，不得随意更换施工单位。第二十三条签订施工合同要参照国家工期定额确定工程的合理工期。没有特殊原因而逾期未竣工的，将按合同有关规定处罚责任单位。第六章施工组织设

8、计第二十四条-27-山西