样板房施工方案.doc

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1、六安市裕安区・清华家园2#楼样板房施工方案合肥市义兴建筑安装工程有限责任公司清华家园工程项目部二O—年三月二^一日样板房施工方案报审表工程名称：六安市裕安区•清华家园2#楼编号：致：安徽省科信工程建设监理有限责任公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了六安市裕安区•清华家园2#楼—的样板房施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人的审查批准，请予以审查。附：样板房施工方案承包单位项目经理日期专业监理工程师审查意见专业监理工程师日期总监理工程师审查意见项目监理机构总监理工程师施工方案审批表工程名称六安市裕安区•清华家园2#楼工程样板房编制单位合肥市义兴建筑安

2、装工程有限责任公司清华家园项目部编制人技术部门签名年月日总工审批签名年月日监理单位审批意见签名年月日样板房施工方案—、编制目的为保证工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修施工开展前，进行样板房的施工。主耍是通过样板间施工来深化设计，优选施工材料，完善各施工工序的工艺流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开展大面积的装修施工作好技术准备，达到样板引路的目的。二、编制依据建筑施工图纸建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001)建筑工程质量检验评定标准(GBJ301—88)建筑装饰装修工程验收规范(GB50210—2001)；建筑地面工程施工质量验收

3、规范(GB50209—95)建筑给水排水施工质量验收规范(GB50242—2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50304—2002)建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007外墙保温工程技术规程JGJ144-2004胶粉聚苯颗粒外墙保温系统JGJ158-20046、国家及六安市地方有关法律、法规及验收规范。施工图集、标准：建筑构造通用图集(88J全套)；建筑设备施工安装图集(91SB)；建筑电气通用图集(92DQ)；甲方提供的装修做法；其他有关现行规范、标准、文件。三、工程概况与特点六安市裕安区•清华家园2#楼，均为6层住宅楼。本工程框架结构，基

4、础工程垫层混凝土为C15,基础、主体结构部分混凝土全部采用C25o室内主要做法：楼面20厚1：3水泥砂浆找平层。厨房、卫生间地面1.5厚聚氨酯防水涂膜防水层，30厚C20细石混凝土兼保护层。宗外主要做法：外墙采用30厚JA膨胀玻化微珠保温砂浆，高级外墙涂料，部分贴面砖。外窗采用彩色段热铝合金窗，进户门为防盗保温门。平屋面采用1・5厚聚氨酯防水涂膜，1：8水泥珍珠岩找坡，4厚SBS卷材防水层，30厚挤塑聚苯板保温，上人屋面40厚C20细石碇保护层，不上人屋面20厚1：2.5水泥砂浆保护层。Ui为拓展施工准备，开阔用户视野，本方案的编制主要针对六安市裕安区•清华家园2

5、#楼101室进行样板施工。本次样板房施工为主体部分，达到交房标准，装饰装修在主体施工完成后统一施工。具体时间安排在3月21日至3月31日。五、施工方法1)基本安排结构面清理，打磨修整，建筑500mm线，填充墙线测设并通过监理验收；水暖电气专业管线、箱体等设备安装布置图绘制完成；填充墙砌筑、水电管线箱体安装敷设；门窗框安装；各种预留洞、门窗洞塞口；楼面施工；厨房、卫生间防水施工；抹灰、顶棚基层施工；水电安装工程完善；顶棚腻子施工；门窗扇安装；踢脚线、空调洞口封盖、管道根部等细部处理；油漆施工；罩面修整、清理。1)主要做法和控制要点a)填充墙：墙体砌筑前空心砖提前2天

6、浇水湿润，根据目前汽温及空气湿度砖的含水率宜控制在15%左右为好；砖在运输过程中应做到轻拿轻放，堆放时要小心速度不宜过猛以免将砖弄碎；堆放要求：现场瓦工工长应根据所砌部位墙体厚度不同堆放相应规格的空心砖；在墙体砌筑前应将墙体的中心线用墨线弹至柱边，同时在地面的墙体中心线清理出来后将各门洞口窗洞口线标明位置；本工程主体结构墙体均采用M5混合砂浆砌筑墙体;墙体水平灰缝应保持8^12mm厚度,墙体垂直度W5mni,门窗洞口尺寸为±5mm。外墙上下窗口偏移20mnb表面平整度8価，轴线位移lOmni,以上为墙体砌筑的各项允许偏差；构造柱处交墙体位置砌筑时应先退后进(6cm

7、),同时设墙体拉结筋，拉结筋伸入墙体不少Im伸入构造柱不少于构造柱延墙方向长度的一半，每隔50cm高度放置24)6拉筋，拉结筋从最下面顺高度数，第四皮砖开始设置(指小粘土砖高度)；砌体应做到上下错缝内外搭接,应缝横平竖直；墙体砌筑一般每口不宜超过l・2ni高，当墙体砌到离梁底具有一定空隙时，暂停7天施工待墙体沉降完毕后再用砖或用细石石仝浇灌；砌筑摇底须设置20CM左右（四皮）实心砖砌体。b）楼面：基层清理后，在混凝土吸水饱和后，灰饼控厚度，洒水湿润，水泥砂浆找平层；厨房、卫生间细石混凝土兼保护层（随捣随抹光）洒水或覆盖养护。主要控制：平整度（找坡坡度，坡向），管线

8、保护。重点