样板房施工方案

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1、高碑店市东昌建筑工程有限公司样板间施工方案样板房施工方案一、编制目的为保证装修工程的质量和建筑效果，在大面积的装修开展前，进行样板间的施工。主要是通过样板间施工来深化设计，优选材料，完善各装修材料，完善各装修工序的工艺流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开准大面积的装修做好准备，达到样板间引路的目的。二、编制依据1、施工图纸；2、变更洽商；3、规范；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程验收规范（GB50201-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-201

2、0）《住宅建筑规范》GB50368-2006《民用建筑设计通则》GB50352-2005三、概况1、工程概况建设单位：河北旭坤房地产开发有限公司设计单位：中外建工程设计与顾问有限公司施工单位：高碑店市东昌建筑工程有限公司监理单位：高碑店市佳诚工程建设监理有限责任公司试验单位：高碑店市筑城建筑质量检测有限责任公司项目名称：旭坤·蓝山花语项目等级：中型建设地点：河北省高碑店市112国道南侧-21-1高碑店市东昌建筑工程有限公司样板间施工方案2、装修概况本工程装修为粗装修，室内地面预留40mm。室内主要做法：起居室、卧室

3、、餐厅、书房地面：50厚C15细石混凝土地面，表面扫毛墙面：9厚粉刷石膏底层，3厚石膏面层罩面顶棚：钢筋混凝土板打磨平整厨房、卫生间地面：1、最薄处10厚砂浆找平层，四周做成圆弧状或钝角；2、1．5厚聚氨酯涂料防水层，四周卷起至少300高；3、40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥中粗砂压实抹光（门口处向地漏找1%坡压平）。墙面：1、9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平；2、如基层为混凝土墙面需喷浆或拉毛。阳台：地面：1：50厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光，门口处向地漏找1%坡压平，最薄处20厚（地

4、漏处）；2、2.0厚聚合物水泥防水涂料（四周卷起200高）；墙面：1、9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平；2、如基层为混凝土墙面需喷浆或拉毛。楼梯间：地面：30厚1：2：5水泥砂浆抹平压光栏杆：室内部分栏杆主要有护窗栏杆、阳台栏杆楼地面标高卧室、书房、客厅为楼面标高H；厨房、卫生间为楼面标高H-20mm,阳台为楼面标高H-20mm。施工顺序：门窗框安装→门窗收口→内墙基层施工→顶棚饰面底层→踢脚施工-21-1高碑店市东昌建筑工程有限公司样板间施工方案→顶棚面层→内墙面层→门窗扇安装四、总体部署本次样板房装修在主体验收结

5、束后统一安排。各分项均由专业装修工人进场施工。1、基本安排结构面清理、打磨修整；建筑1000mm线（装修前，1000mm线重新校核一下）、内角墙线测设并通过监理验收；水暖、电气专业管线、箱体等设备安装布置图绘制完成；通风道安装、水电暖管线箱体安装敷设；门窗安装；各种预留洞、门窗洞塞口；楼面施工；厕浴间防水工程；内墙、顶棚基层施工；水电暖安装工程完善；墙体、顶棚腻子施工；门窗安装；踢脚线、管道根部等细部处理；罩面、修整、清理。2、主要做法和控制点楼面：基层清理后，在混凝土吸水饱和后，灰饼控制厚度，洒水湿润，水泥浆结合

6、层，细石混凝土浇筑，压实抹光，洒水或覆盖养护。主要控制：平整度（找坡坡度、坡向），管线保护；重点控制：空鼓表面裂缝、裂纹、管道交叉等部位密实。墙面、顶棚面层：结构面测量、打磨、清理，水泥砂浆找平修整，腻子分3遍完成。主要控制阴阳角方正、垂直；重点控制线角平直方正、不同材料的分界干净利落等观感效果。门窗安装：依据首层门窗洞口，上下顺线，固定门窗框；门窗扇试拼后，安装牢固，密封胶瓶嘴处理后设专人封闭。主要控制各项允许偏差；重点控制塞口空鼓、开裂，开启灵活。厕浴间防水：基层处理，管道根部处理，分层涂刷，闭水隐检后及时进行

7、防水保护层施工。主控原材材质，防水材料厚度、现场成品保护；重点控制根部等细部材料，闭水实验效果。3、质量标准项次项目允许偏差mm检查方法1室内净高宽尺寸极差为20mm尺量2墙面、顶面平整度32m靠尺，塞尺-21-1高碑店市东昌建筑工程有限公司样板间施工方案3墙面阴阳角垂直度32m托线板，尺量4阴阳角方正3方尺，塞尺5地面22m靠尺，塞尺6踢脚线平直1拉5m线尺量4、主要施工工艺楼面做法：1）材料要求（1）水泥：宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，标号不应低于325#,严禁混用不同品种和不同标号的水泥。（2）砂：砂应采

8、用中砂或粗砂，含泥量不应大于3％。2）施工要点（1）基层表面应粗糙，并清理干净，施工前用水冲冼，但基层表面不得有积水。（2）刷一道水灰比为0.4—0.5的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。待水泥砂浆终凝前，试抹不显抹纹时，抹压用力加大，使表面压平、压实、压光。3)作业条件：(1)地面或楼面基层清理完成。(2)室内墙面已弹好正1000mm水平线。(3)室内各种管