样板房引路施工方案

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1、样板引路施工方案一、样板引路分项工程概况1、金桥安置小区18#楼为十七层剪力墙结构，建筑面积为15866m2填充墙为：外墙为MU5煤矸石烧结砖，砂浆为M5混合砂浆砌筑。2、内墙：水泥砂浆粉刷。3、楼地面：楼梯间为地砖楼地面，室内部分为水泥砂浆楼毛地面。二、样板引路的内容渗漏和裂缝是住宅工程的重点，依据设计图纸、安徽省工程建设标准《住宅工程质量通病控制标准》、《现行建筑施工规范大全》。项目部将如下分项工程执行样板引路制度：1、砖砌体工程：（墙体控制轴线、门洞尺寸控制线、皮数杆控制、卫生间止水带、构造柱留置、墙体灰缝及平整度、窗台梁钢筋和

2、模板、窗台梁砼、墙体灰缝和平整度及梁下口留置的尺寸、检查填塞质量）。2、内墙粉刷工程：（墙面清理、洞眼的封堵、界面处理剂涂刷、灰饼设置、砂浆打底、面层收光）3、楼地面工程：（楼面预埋管道进行密封、试水专项检查、基层处理、找平层、防水涂膜、水泥砂浆面层）4、塑钢窗（洞口尺寸检查、门窗固定、发泡剂施工、水泥塞缝、硅胶槽留置、框边打胶、塑钢窗玻璃安装）。5、给排水工程（给水：管道敷设安装、管道连接、支吊架安装、试压清洗、消毒。排水：预制加工、干管安装、立管安装、支管安装、卡件固定资产、封口堵洞、闭水试验、水试验）6、电气工程：（线槽、桥架安

3、装、管内穿线安装、电缆敷设、配电箱安装、开关插座安装、灯具安装）三、样板引路的检查流程15样板引路遵循每一工序经三方检查合格后，方可进入下一个工序的施工，严禁出现未经甲方和监理验收后直接进入下一道序，具体检查流程如下：1、砌体工程：验线（检查墙体控制轴线、门洞尺寸控制线、皮数杆控制、卫生间止水带检查）→检查构造柱留置→检查墙体灰缝及平整度→窗台梁钢筋和模板→窗台梁砼→检查墙体灰缝和平整度及梁下口留置的尺寸→检查填塞质量。2、内墙粉刷：检查墙面清理、洞眼的封堵→检查界面处理剂涂刷→检查灰饼设置→检查砂浆打底→检查面层收光。3、楼地面工程

4、对有防水要求的楼面预埋管道进行密封检查→试水专项检查→基层检查→找平层检查→防水涂膜检查→水泥砂浆面层。4、塑钢窗洞口尺寸检查→门窗固定件检查→填充材料的检查→使用功能检查。四、分项工程施工方法及质量要求1、砖砌体工程1.1.施工前准备工作1.1.1、施工技术准备1.1.1.1、砌体施工前应向植筋人员进行技术交底，确定植筋的位置、钢筋的格规、，钢筋的长度允许的偏差，植筋的深度不小于8cm，抗拉强度大于7.0KN等植筋的规范要求。1.1.1.2、施工前由技术组在楼层面弹出墙体的墙边线，弹出门窗洞口尺寸线，并在墙面上标出窗口边线。做好皮数

5、杆，在皮数杆上标清：标准砖砌筑的皮数和高度、大砌块每层高度，灰缝厚度，框架梁下口留置的尺寸。1.1.1.3、对施工班组由技术负责人进行详细的技术交底。1.1.1.4、委托检测中心出具砂浆配合比，加强后台计量管理（现场取样试块每组3块）。1.1.2施工现场准备151.1.2.1、砌筑前应对砌筑部位清理干净。1.1.2.2、砌筑前一天将砌块和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固。1.1.2.3、砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的1/31.2、施工方法1.2.1、基层处理：砌

6、筑部位墙根的砼表面清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用水平尺检查平整度,高差大于2cm用C20细石砼找平。1.2.2、砌筑时采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌筑法，即满铺、满挤操作法。铺浆长度不大于500mm，砂浆饱满度必须达到以下要求：水平灰缝饱满度≥80%，垂直灰缝饱满度≥85%，不得出现瞎缝、假缝、透明缝、通缝。1.2.3、砖缝应随砌随勾，灰缝厚度一致，砂浆饱满，水平及竖向勾缝控制：宽度为8－12mm，深度为3mm左右。1.2.4、填充墙砌筑应待砼强度达到100%后方可进行，墙体均分二次砌筑，第一次砌至窗台压顶处，待窗台压顶砼浇筑

7、后，第二次砌筑砌体至梁底留置5cm,应在不少于7天的静置时间后，采用掺微膨胀剂的细石砼嵌实。1.2.5、窗台板设置为：底层和顶层应设置通长现浇砼窗台梁，高度为120mm,纵筋配置为4Ø10，箍筋为：Ø6@200，砼强度等级为C20。其它层同样通长设置，高为100mm，内配3Ø8，，箍筋为单肢箍，Ø6@200，C20砼。1.2.6、构造柱设置为：a.砌体无约束的端部，b.不同厚度墙体交接处，c.洞口宽度大于2000mm两边，d.墙体长度大于5m。构造柱宽度为200mm,厚度同墙宽，配置4Ø12，箍筋Ø6@200，砼强度等级为C20。1.

8、2.7、水平和竖向灰缝的宽度应控制在8～12mm左右，灰缝应横平竖直、砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝.1.3、质量要求151.3.1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，边角整齐，并要有出厂合格证。1.3.2、砂子宜选中粗砂