室外给排水监理细则010

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1、西安公馆住宅项目给排水监理细则编制：审定：陕西永明项目管理有限责任公司一、工程概况：建设单位：陕西帮建置业有限公司施工单位：陕西建工集团第三建筑有限公司设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司地质勘察单位：西北综合勘察设计研究院监理单位：陕西永明项目管理有限公司工程名称：西安公馆住宅小区建设地点：西安市朱雀大街北段以东，朱雀东坊路以南建筑工程设计等级：一级建筑设计使用年限：50年建筑防火分类：一类；耐火等级：一级建筑抗震设防烈度:8度建筑结构类型：框架剪力墙结构总用地面积：22800㎡总建筑面积：183530㎡（其中地上建筑面积156860㎡，地下建筑面积

2、26670㎡）。二、编制依据：1、工程设计图2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》20023、施工单位与业主所签订施工合同4、已批准的施工组织设计5、国家标准图集三、给排水工程监理工作流程：熟悉设计文件　参加设计技术交底会　　审查本专业施工组织设计　　　　原材料、半成品、设备进场检验　设备基础检查验收管道、配件制作、阀门试验　管道坐标、高程检查　检验批检查验收　分项工程验收　分部工程验收　工程款（中间）支付　竣工预验收四、给排水工程监理质量控制要点及监理方法：1、施工图审核要点：1）、确定管道敷设方式；2）、相对位置的确定，包括建筑物外墙进出管线具

3、体标高，坐标位置及接口方式；3）、管道的标高、走向、坡度、管径、沟内管道根数等；4）、与其它管道交叉重叠时是否会相碰。2、材料及配件的质量检验：1）、各种管材、管件、型钢等，应有材料检验证明及出厂合格证；2）、阀门、仪表、调压装置等配件，应有出厂合格证，合格证上应注明序号、产品名称、规格型号、生产检验日期、合格证编号、生产厂家、数量。3）、依据合格证与实物核对，确认实物是否证物相符，检查规格型号、数量、质量是否符合规范和设计要求。4）、检查产品外观是否有缺憾。5）、各种压力表应有法定计量单位检测、鉴定证明，合格后方可使用。3、材质检查确认，对有怀疑的材质用

4、料，必须按规定进行施工现场配合重点：1)、依据土建工程施工进度计划编制本专业的工程施工计划。依据土建工程施工进度及时调整工程技术人员和施工人员，准备充足的材料及配件、辅料等，满足施工需要。2）、配合土建施工及时做好隐检、预检工作。3）、管道安装部位的土建施工应能满足管道安装要求，并有明显的建筑轴线和标高控制线，墙面抹灰已完成。4）、在管道安装过程前要配合土建进行预留空孔洞和预埋件的施工。主要是管道穿墙和穿接板孔洞及穿墙、穿楼板套管的安装。预埋件包括管道支架埋件和管道穿过地下室或建筑物的墙壁、楼板处的预埋防水套管。4、施工控制要点：1）、管道的坐标、高程、管

5、径、根数、走向、转向应符合设计要求。2）、支、吊架应单独固定本专业管道，不允许借用其他专业支、吊架。3）、控制管道水平度和垂直度，放线、吊线要求误差在现行国家标准与规定范围内。4）、控制管道的接口部位，如沟槽连接、焊接、法兰连接等应符合现行标准和规范规定。5）、室内管道与外墙进户管道接口需在室外管线施工前，相互沟通墙内与墙外，过管预留长度一般为３０～５０厘米。6）、阀门安装前应进行试验，安装在立管道上起启闭作用的阀门应逐个试验，每批（规格、型号、牌号均相同）数量中抽查１０％且不少于１个。强度试验压力为阀门公称压力的１．５倍，严密性试验压力为阀门公称压力的１

6、．１倍。阀门试验压力的持续时间应符合验收规范要求。合格标准为：在试验持续时间１５～１８０秒内，试验压力应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。5、管沟及井室主控项目1）、管沟的基层处理和井室的地基必须符合设计要求。检查方法：现场观察检查2）、各类井室的井盖应符合设计要求，应有明显的文字标识，各种井盖不得混用检查方法：现场观察检查3）、设在马路下的各种井室，必须使用重型井圈和井盖，井盖上表面应与马路相平，允许偏差65mm，不通车的地方可采用轻型井圈和井盖，井盖上表面应高出地坪50mm，并在井口周围以2%的坡度向外做水泥砂浆护坡。一般项目1）、管沟的坐标、位

7、置、管底标高应符合设计要求检查方法：观察、尺量检查2）、管沟的沟底层应是厚土层或是夯实的回填土，沟底应平整，不得有坚硬的物体、块石等。3）、检查方法：观察6、管沟回填土，管顶上部200mm以内应用砂子或无块石及冻土块的土，并不得用机械回填，管顶上部500mm以上，用机械回填时，机械不得在管沟上行走。检查方法：观察和尺量检查7、井室的砌筑应按设计或给定的标准图施工，井室的底标高在地下水位以上时，基层应为素土夯实，砌筑应采用水泥砂浆，内表面抹灰后应严密不渗水。检查方法：现场观察8、管道穿过井壁处，应用水泥砂浆分二次填塞严密、抹平，不得渗漏。检查方法：现场观察、

8、检查9、室外管道安装：1）、给水管道在埋地敷设时，应在当地冻土线以