浅论建筑工程全过程造价控制.doc

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1、浅论建筑工程全过程造价控制建筑工程全过程造价是相对于建筑工程阶段造价控制而言的。指项目从立项至竣工交付使用全过程的造价确定、控制。起具体包括以下工作：立项的必要性研究，可行性研究及报告编写，设计方案经济比较及概算编制，施工图审核及预算编制，招投标及合同签定，施工过程造价确定及控制，各个阶段的索赔处理，竣工结算，竣工决算，竣工投资经济评价，固定资产转资。其目的：根据科学的依据，结合投资理论和实际情况灵活运用专业、综合、科学的方法，在达到建筑物最佳使用功能的前提下，取得最佳投资效益，使造价控制在最佳范围（3%），避免

2、各种因素造成的浪费。从而减少业主在建筑工程投资中，被许多繁杂、具体、技术性日常工作占用较多的人力、物力、财力，使业主全身心投入到主业的生产经营中，创造出更大的效益。　　下面简要介至一下民用住宅建筑工程主要阶段的造价确定、控制工作：　　第一．立项，可行性研究阶段。　　1明确安排投资，投资规模，投资的效益。　　2结合投资目的，规模，采用科学方法，确定各种可行性方案，经过投资技术性分析、最终选择在经济上可行的投资方案，确定投资的控制目标（工期、质量、造价）。　　3编写建设工程投资可行性研究报告　　第二，设计阶段62浅论

3、建筑工程全过程造价控制建筑工程全过程造价是相对于建筑工程阶段造价控制而言的。指项目从立项至竣工交付使用全过程的造价确定、控制。起具体包括以下工作：立项的必要性研究，可行性研究及报告编写，设计方案经济比较及概算编制，施工图审核及预算编制，招投标及合同签定，施工过程造价确定及控制，各个阶段的索赔处理，竣工结算，竣工决算，竣工投资经济评价，固定资产转资。其目的：根据科学的依据，结合投资理论和实际情况灵活运用专业、综合、科学的方法，在达到建筑物最佳使用功能的前提下，取得最佳投资效益，使造价控制在最佳范围（3%），避免各种

4、因素造成的浪费。从而减少业主在建筑工程投资中，被许多繁杂、具体、技术性日常工作占用较多的人力、物力、财力，使业主全身心投入到主业的生产经营中，创造出更大的效益。　　下面简要介至一下民用住宅建筑工程主要阶段的造价确定、控制工作：　　第一．立项，可行性研究阶段。　　1明确安排投资，投资规模，投资的效益。　　2结合投资目的，规模，采用科学方法，确定各种可行性方案，经过投资技术性分析、最终选择在经济上可行的投资方案，确定投资的控制目标（工期、质量、造价）。　　3编写建设工程投资可行性研究报告　　第二，设计阶段62浅论建筑

5、工程全过程造价控制建筑工程全过程造价是相对于建筑工程阶段造价控制而言的。指项目从立项至竣工交付使用全过程的造价确定、控制。起具体包括以下工作：立项的必要性研究，可行性研究及报告编写，设计方案经济比较及概算编制，施工图审核及预算编制，招投标及合同签定，施工过程造价确定及控制，各个阶段的索赔处理，竣工结算，竣工决算，竣工投资经济评价，固定资产转资。其目的：根据科学的依据，结合投资理论和实际情况灵活运用专业、综合、科学的方法，在达到建筑物最佳使用功能的前提下，取得最佳投资效益，使造价控制在最佳范围（3%），避免各种因素

6、造成的浪费。从而减少业主在建筑工程投资中，被许多繁杂、具体、技术性日常工作占用较多的人力、物力、财力，使业主全身心投入到主业的生产经营中，创造出更大的效益。　　下面简要介至一下民用住宅建筑工程主要阶段的造价确定、控制工作：　　第一．立项，可行性研究阶段。　　1明确安排投资，投资规模，投资的效益。　　2结合投资目的，规模，采用科学方法，确定各种可行性方案，经过投资技术性分析、最终选择在经济上可行的投资方案，确定投资的控制目标（工期、质量、造价）。　　3编写建设工程投资可行性研究报告　　第二，设计阶段62浅论建筑工程

7、全过程造价控制建筑工程全过程造价是相对于建筑工程阶段造价控制而言的。指项目从立项至竣工交付使用全过程的造价确定、控制。起具体包括以下工作：立项的必要性研究，可行性研究及报告编写，设计方案经济比较及概算编制，施工图审核及预算编制，招投标及合同签定，施工过程造价确定及控制，各个阶段的索赔处理，竣工结算，竣工决算，竣工投资经济评价，固定资产转资。其目的：根据科学的依据，结合投资理论和实际情况灵活运用专业、综合、科学的方法，在达到建筑物最佳使用功能的前提下，取得最佳投资效益，使造价控制在最佳范围（3%），避免各种因素造成

8、的浪费。从而减少业主在建筑工程投资中，被许多繁杂、具体、技术性日常工作占用较多的人力、物力、财力，使业主全身心投入到主业的生产经营中，创造出更大的效益。　　下面简要介至一下民用住宅建筑工程主要阶段的造价确定、控制工作：　　第一．立项，可行性研究阶段。　　1明确安排投资，投资规模，投资的效益。　　2结合投资目的，规模，采用科学方法，确定各种可行性方案，经过投资技术性分析、最