建筑外墙渗漏水原因分析与防治措施.pdf

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1、建筑工程建筑外墙渗漏水原因分析与防治措施靳显露河南省宏大建设工程有限公司河南省453400摘要:近年来我国的住房市场化不断的深入改革，我国的住宅混乱，会降低建筑墙体的整体强度，时间久后导致墙体出现局部开数量在急剧增加，房地产行业的发展也日趋成熟，随之而来的是住裂的情况。宅建筑的飞速增长，各种新型的建筑工艺及建筑材料也逐渐增3.建筑的施工原因多。但我国的住宅仍面临着不少的质量问题，建筑外墙的渗漏水1.施工中的混凝土外墙因素，当前建筑在混凝土浇筑的过程是当前住宅建筑中普遍存在的问题，房屋的渗漏水对居民、业主都中，对施工缝与沉降缝的留设以

2、及继续浇筑混凝土时接缝的处理带来了很大的影响，影响着日常生活。本文简要分析了建筑外墙未严格按照规范和设计进行，在不同时间浇筑的混凝土在接缝处渗漏水的原因，并对所出现问题提出针对性建议。常出现墙体裂缝。2.外剪力墙的混凝土模板拆除后，对模板留下的关键词:建筑防水;建筑渗漏水原因;防治措施穿墙螺杆孔及墙洞的封堵不严密；对空调，电路线管等预留的墙孔不能做好完好的封堵。3.建筑墙体的砌筑因素，砌体水平灰缝不够引言密实饱满，竖向灰缝存在瞎缝和透明缝；在对框架结构的填充墙接近年来我国建筑外墙的渗漏水现象频繁发生，给人们的日常近底板时候，未停留足

3、够的时间（14天）就开始进行顶砌斜砖，进而生活带来了极大的困扰，是当前反映最为普遍的建筑问题，如何有造成砌体因灰缝的压缩变形，导致墙体的下沉、在进行对外墙的抹效地防治建筑外墙的渗漏水，是建筑业当前迫在眉睫的重要问题。灰和刮糙时常出现裂缝，进而导致建筑在以后的使用中出现墙体一、建筑防水的必要性渗漏水的现象。建筑的防水性能直接影响着建筑自身的使用寿命、安全性以四、建筑外墙渗漏水的解决对策及人们的生活质量。建筑长期的由于墙体的渗漏水会锈蚀建筑的1.改变建筑外墙的防水设计与结构钢筋，使建筑自身的结构腐蚀，对建筑耐久性及安全性产成巨大影在对建

4、筑工程项目外墙进行设计时，要对建筑外墙使用的材响；也会影响建筑内部的装饰脱落、发霉等，影响人们的身体健康料、建筑的预留洞口构造、窗框等部位的防水及建筑构造措施防水及建筑自身的功能性；墙体的长期渗漏水还会影响墙体内部的电充分考虑。在对建筑材料的选取中，对外墙砌筑的材料应当避免路设施，容易引发电器短路进而发生火灾，造成巨大的经济损失，使用具有较大吸水率的加气混凝土砌块，应在建筑材料进场时对另外对建筑墙体渗漏水的维修耗时耗力，对人们的生活，经济都有材料的合格证及质检报告做出严格的检查。要在设计图纸中明确着很大的困扰。因而加强建筑自身的防水

5、性是必要的，需要科学标出在不同位置使用的不同材料，避免在施工过程中出现混淆使合理的对建筑工程的防水性进行合理改造，进而实现建筑自身功用的情况。还应当尽快完善建筑外墙的防水技术规范条例，规范能性价值的完全体现[1]。建筑在设计过程及施工过程中的行为。二、当前我国建筑防水现状2.对混凝土外墙裂缝的防治措施当前我国建筑行业对建筑自身的防水性不够重视，对防水工首先在对剪力墙的施工过程中，要妥善处理分层施工中需要作的资金挪用到建筑别的方面。在发达国家的建筑工程防水工程留置的纵向、水平的施工缝隙。在对不同时间浇筑的混凝土进行的造价大多占据建筑工

6、程总体造价的5%-10%，我国的建筑防水工接缝工作时，需将干硬的混凝土进行剔毛处理，直至在切面露出内程的造价比在建筑工程总体造价的比例不足1%，（广州某房地产部石子，在对施工缝浇筑新的混凝土时应使用与混凝土配合比相开发公司在建造工程项目时，对工程总造价的成本大约是2600元/同的砂浆作为结合层，要保证新旧混凝土在接缝部位的密封性。平方米，在防水工程的造价费用仅仅为18元，整体防水工程的造价另外要预留出各种用电器的线路洞口，架眼处使用防水砂浆进行在工程总造价中占据比例为0.7%），进而我国的建筑频频发生建筑封堵，采用1:3的水泥砂浆抹

7、平，在进行抹平工作前要清理存在的渗漏水现象[2]。国外的建筑工程对建筑防水工程的基本观念，不是杂物并浇水湿润。对工程的一次性造价考虑，而是对防水工程造价及使用期限做出3.对外墙体的砌筑、抹灰裂缝防治措施综合性的考虑，注重提高防水工程的功能性及使用时间[3]。使用耐要保证砌筑用的砌块和砂浆严格符合质量标准，并符合设计久性、防水性相对好的材料并延长使用寿命，看起来是对建筑工程要求。墙体的砌筑砂浆应拥有良好的和易性，即流动性、黏聚性及的整体造价的提升，但是却减少了后续的维护成本，从另一方面实保水性。砌块应根据需要提前洒水或砌筑时洒水，保证

8、其含水率现对建筑工程造价的整体减少。符合规范要求。在砌筑墙体要保证墙面的垂直平整度、灰缝砂浆三、建筑外墙渗漏水原因的饱满度、灰缝的厚度都要达到施工规范规定的标准。另外，在对1.温度和湿度原因建筑的框架填充墙砖砌体与梁柱的接合部位要严格