万达广场交通规划设计审核规范.pdf

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1、万达广场交通规划设计审核规范2012版主编单位：万达商业规划研究院万达商业管理有限公司参编单位：股份公司北方项目管理中心股份公司南方项目管理中心股份公司成本控制部北京清华城市规划设计研究院同济大学交通运输工程学院立邦涂料（中国）有限公司编委成员：刘冰、朱志军、张永财、王东、刘晓峰、李彬、郭薇、侯建辉、黄泽栋、李琪万达广场2012版交通规划设计审核规范总则总则一、目的：为规范万达广场交通规划、设计、审核管控流程，统一万达广场交通安全设施配置，指导项目建设过程中相关施工、验收过程，特制定本规范。二、适用：本规范适用于2012年（含）以后新建万达广场商业综合体项目中，大

2、商业部分（自持物业）的交通系统规划、设计及建设过程。三、导读：第一章管控篇：管控界面及职责清单---适用于全体管理者1、以工作表单的形式，厘定了万达广场立项、规划、设计、建设过程中，万达集团内部各系统（发展部、规划院、成品部、项目管理中心、各地项目公司、商管总部、各地商管公司等）与交通专业相关各项工作的职责分工，统筹引导、全程规范万达广场的交通规划、设计、建设、验收交付过程；2、明确了各工作节点对应的管控模块节点、审核（批）流程和阶段工作成果（标准）；万达广场2012版交通规划设计审核规范总则3、明确了与交通系统设计、施工过程相关各专业工种间工作界面及验收标准。第

3、二章技术篇：交通规划、设计导则---适用于设计和施工管理者依据国家、行业相关规范，结合万达广场建设使用经验，明确了相关术语、技术规范、技术指标，用以指导万达内部技术管理，尤其规范万达广场交通设计技术标准。第三章标准篇：适用规范、标准与模板文件、术语、参考文献万达广场2012版交通规划设计审核规范目录目录第一章管控篇：管控界面及职责清单一、管控界面及职责清单二、审批流程三、成本管控及施工界面第二章技术篇：交通规划、设计导则一、项目总图阶段1.交通规划条件2.停车配建指标3.停车库出入口的设置原则二、方案阶段1.地面分级交通诱导系统2.停车库出入口设置形式及规格3.坡

4、道设计要求i万达广场2012版交通规划设计审核规范目录4.收费站相关设施设置原则5.道路权属划定原则6.客车动线设置原则7.货车动线设置原则8.停车位布置原则9.卸货区设置原则10.公交、出租、非机动车第三章标准篇：适用标准规范与模板文件一、适用标准规范附件1《各主要城市商业项目项目停车位配建标准》附件2《万达持有物业地下停车场交通设施实施标准》2010版附件3《万达广场地下停车场交通动线规划设计操作指引及审核流程》2010版附件4《万达广场商业综合体地下停车场导向系统设计规范》2010版附件5《万达广场地下车库地坪施工管控规范》2011版附件6《万达广场地下车库

5、涂料涂装系统施工标准》ii万达广场2012版交通规划设计审核规范目录附件7《万达商业综合体地下车库出入口排水沟、集水池技术规程》附件8《发热电缆在车库出入口坡道上的安装方法》附件9《非机动车停车区设置标准审批件》二、模板文件模板1《万达广场交通系统设计任务书》模板2《万达广场交通系统设计方案评审意见汇总表》模板3《万达广场交通系统施工图评审意见汇总表》三、术语四、参考文献iii万达广场2012版交通规划设计审核规范管控篇--管控界面及职责清单第一章管控篇---管控界面及职责清单一、管控界面及职责清单新建万达广场交通专业规划、设计、审核过程中，按项目建设阶段设置如下

6、管控环节：1、在立项及总图阶段，需取得项目及周边规划条件，确定机动车停车库开口数量、位置和机动车位数量配置。2、在项目单体方案设计阶段，根据总图条件，确定机动车库出入口、坡道位置、规格，确定卸货区及客货运主动线。3、项目施工图设计阶段：a)复核交通设计条件，优化建筑、结构、机电专业设计，满足机动车库功能需求。b)完成交通专业设计委托、设计指导、设计评审：i.交通设计招投标：由项目公司依据相关规范要求，选定合格专业设计单位；为选定的交通设计单位提供必要的交通背景资料如《交通评价报告书》、《区域控制性详细规划》。若在立项审批过程中，项目所在地区政府相关部门不要求进行交

7、通评价并提供《交通评价报告书》，则1万达广场2012版交通规划设计审核规范管控篇--管控界面及职责清单项目公司在进行交通设计招投时，需明确要求：设计方案包含项目及所在区域的《交通背景分析报告》。ii.交通设计方案评审：由项目公司发起并负责组织，商管总部、当地（区域）商管公司、交通顾问公司参加的交通专业设计方案阶段评审。商管总部为方案的审批责任部门。审批通过的交通设计方案，作为交通施工图和导视专业的设计依据。iii.交通动线（即交通设计施工图）评审：由项目公司发起并负责组织，当地（区域）商管公司参加的交通专业施工图阶段评审。要求交通施工图需同时满足交通设计方案和本规

8、范要求。c