万达西安万达广场导向系统规划设计.ppt

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1、概念性方案汇报2008.01.24西安万达广场导向系统规划设计万达广场位于西安市碑林区雁塔路北段。是集国际品牌百货、五星级影城、动感电玩城、连锁超市、大型电器连锁店、KTV、主题餐厅、特色美食街、中外快餐以及室内步行商业街等多业态于一体的新都市综合体。建筑面积约37万平方米项目概况西安万达广场西安火车站中心商业区城市区位大雁塔生活社区西安建筑科技大学金融、休闲区域生活社区东新科贸电脑城购物、娱乐区域万达广场西安万达广场位于西安市李家村，东临雁塔路、南靠友谊东路、北接李家村北路、西望长胜街，处于雁塔路黄

2、金地段。周围有20多条公交线路贯穿，位置优越、交通便利。项目周边状况环城南路友谊东路雁塔北路长安北路万达广场市政主干道城市快速路市政主干道市政主干道城市道路状况户外车流导向系统交通分析标识塔导向标牌规划导向标牌信息来自与雁塔路的抵达车辆需经过此路口.各方向车辆交汇，容易造成拥堵并存在安全隐患建议在此处开设左转路口,分流来自雁塔路的上行车辆交通分析来自长安北路-友谊东路的右行车辆经由此路口分流车流驶入路线主要视角标识塔交通分析与标识塔标识塔：以较大体量、独特造型、表达强烈、广泛的识别特征。为车辆远距离识

3、别项目提供方向性指引，并烘托项目主题形象车流导向标识停车场出入口标识出租车落客区友谊东路由西向东车流驶入路线车流节点建筑红线H-a-1H-a-2H-a-3H-a-4H-a-5H-a-6H-a-7导向标牌规划万达广场地下停车场向右当B1客满时指示向前万达广场地下停车场向前万达广场地下停车场向右万达广场地下停车场向右万达广场地下停车场向前万达广场地下停车场向左万达广场地下停车场向右H-a-1H-a-2H-a-3H-a-4H-a-5H-a-6H-a-7导向标牌信息入口出口入口H-b-1H-b-2H-b-3出

4、入口标牌户外客流导向系统建筑功能客流模式环境分析布点规划住宅楼步行街商业楼建筑功能与分布万千百货万达影城动感电玩城沃尔玛超市电器连锁店量贩式KTV步行商业街服装批发市场客流行进模式信息需求导向标识受众群体步行访客通过公交车或出租车抵达。抵达区域集中于项目东侧—雁塔路；服装批发市场为第二目的地，同时脱离于综合商业建筑主体。客流可由多个入口进入项目；通过步行街分流至其他业态为主导的客流进入模式。公交车站出租车落客区出租车落客区出租车落客区环境分析及客流动线步行客流步行客流步行客流客流标识布点规划客流导向标

5、识住宅楼入口标识商业楼入口标识导向节点商业入口户外标识数量统计名称数量备注标识塔2块编号BS-0X车流导向标识牌7块编号H-a-0X停车场出入口标识2块编号H-b-0X出租车待客区标牌3块编号H-c-0X客流导向标识牌18块编号H-d-0X商业入口标识9块编号H-e-0X住宅入口标识9块编号Z-a-0X户外标识造型设计设计概念标识塔与车辆导向牌停车场入口客流导向牌-历史沉积国际万达百年企业古都城市-秦俑铠甲古城青砖设计概念1.取城市文化内涵之精粹，贴合于万达企业主题；2.于城市历史中寻求题材，表达尊重

6、与发扬的姿态；3.历史形象的核心元素，经由现代手法提炼升华；4.符合于项目主体特征的同时，蕴含历史的沉积；位置示意标识塔竖向关系标识塔标识塔工艺说明车流导向牌停车场入口停车场入口客流导向牌标识造型设计第二方案形象元素来源标识塔车流导向牌客流导向牌客流导向牌地下停车场—规划意义与作用交通流线规划建议车场分区标识规划意义与作用停车场是商场的重要入口；是商场的第二大堂；是顾客的第一印象场所。停车场处于商场环境和服务的最前端和最末端，行使着重要的接客和送客功能。停车场做为商场的附属设施，服务于商场的重要客户群

7、体，是商场形象、环境和服务的重要组成部分。意义与作用停车场是感受商场形象,接受商场服务和购物消费的起始点。停车场印象将直接影响客人后续的消费行为。停车场的使用方便性及环境舒适性将直接影响顾客对商场的好感及美誉度。结论：停车场环境及停车服务水平对商业设施的经营业绩有着重要的影响作用。交通规划l基础设施导向系统l安全工程l环境工程规划设计要素电梯间卫生间观光梯观光梯步行梯步行梯步行梯普通停车位货车停车位楼梯、电梯卫生间基础环境车流路线楼梯、电梯卫生间现有交通流线原有路线优化路线楼梯、电梯卫生间交通流线优化

8、建议基本原则：单行；可循环；主干道平行车位；支路泊车等车辆流线规划决定了交通是否合理，车行是否通畅。Ａ区Ｂ区楼梯、电梯卫生间基本原则：以防火分区为基本的依据和参照；保障清晰识别，保障良好的视觉效果，增进导向功能停车场的合理分区是高效运营管理的基本保障。停车场分区Ｃ区Ｄ区Ｅ区Ｆ区楼梯、电梯卫生间B2(南停车场)停车场分区通过合理导向，最大限度利用停车场空间资源；保障整体的高效运作；2.目的地不同的车辆能够行进有序，准确抵达；3.各个方向的行进车辆互不干扰，