邢台楼市2015年7月刊.pdf

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1、一、2015年7月邢台楼市资讯1、2015年7月邢台商品房市场成交数据2015年7月邢台市区新建商品房共成交1047套，约合88927.72平方米。与6月份成交数据相比，成交套数减少531套，约减少33.6%；成交面积减少44263.18平方米，约减少33.2%。通过观察7月份成交数据可以发现，邢台商品房市场本月有所下降。通过计算可知，7月份日均成交套数约为35套，较6月份日均成交减少18套。另外，通过观察成交套数与成交面积的变化可以发现，大户型产品的成交比重在7月并未出现较大增长。可以看出，七月份的邢台商品房市场较前一月相比有所下

2、滑，而数据备案延迟也可能是成交量下滑的原因。虽然市场成交略显黯淡，但市场看涨情绪并未受到影响，在搜狐焦点网对市场的实地走访中，多个楼盘表示：虽然近期成交量未出现较大提升，但在利好政策的不断推动下，七月份访问量较之前相比增加明显。不仅如此，通过搜狐焦点网近期对邢台市第二季度的住房市场调查发现，有48%的市民近期有购房打算，有意购房人数较之前有所增加。伴随着利好政策的持续发力，预计消费者的心理预期将会开始回升，购房者的入市情绪或将再次高涨。由预售证发放情况来看，7月份有新预售证发布。取得预售证的项目分别为麒麟湾、恒大城、华北金太阳商贸城

3、、海德花园、盛世中央公馆、三奕润城和中湖美景小区。与前几个月相比，预售证7月的发放速度基本持平。7月份每日成交详情如下：日期成交套数成交面积(㎡)日期成交套数成交面积(㎡)7月1日202177.847月16日4312.87月2日897264.247月17日41027月3日272628.857月20日2221.387月6日434431.567月21日14312426.817月7日604545.687月22日616081.097月8日543584.317月23日16013813.077月24-287月9日543222.832001778

4、6.51日7月10日211167.797月29日555228.477月13日211834.777月30日221811.327月14日2193.297月15日593.11合计104788927.722、2015年7月邢台楼市资讯邢台筛选132个项目对接京津总投资额达2852.2亿元总投资12.5亿元的河北丰威新材料公司冷轧取向硅钢项目，目前已完成选址，正在办理项目入驻手续。公司负责人介绍，该项目由沙河市和北京中冶设备研究设计总院有限公司投资兴建，可年产冷轧取向硅钢10万吨，广泛应用于国防、军工等生产领域，填补了省内空白。焦点解读：从京

5、津冀三地协同发展战略提出三年多的时间里，多项规划和举措一一出台。由于河北与京津二地间的差距较大，央企走进河北也成为缩小三地间差距的一个突破口。据了解，此次河北共与87家央企签署了合作协议。而邢台借力京津冀协同发展”东风”，与其中四家央企达成了合作意向。不仅如此，邢台还谋划筛选了132个重点项目对接京津，截至目前的总投资额达2852.2亿元。虽然与京津二地的合作项目并未涉及房地产行业，但随着合作项目涉及行业的转型升级与邢台城市发展的进一步推进，房地产行业能否迎来发展新机遇？就让我们拭目以待。加快推进邢东新区规划建设打造绿色崛起增长极1

6、3日上午，市委书记张古江主持召开会议，专题听取市发改委关于落实省市领导对邢东新区批示情况的汇报和市规划局关于邢东新区有关规划情况的汇报，研究部署加快推进新区规划建设相关事宜。焦点解读：邢东新区即邢东“四化同步”综合试验区，脱胎于邢台经济开发区。大致包括襄都路以东、中兴大街以北、环城公路以西、龙岗大街以南的这片区域。通过区域划分可以看出，邢东新区具有很强的区位优势和交通优势。借京津冀协同发展和其他战略政策的机遇，加快推进邢东新区的规划建设势必能推动邢台城市整体发展。除此之外，邢东新区对于居住、购物、休闲娱乐、餐饮等服务需求空间巨大，前

7、景也相对广阔，为邢台住宅地产及商业地产提供了发展契机。邢台开展专项整治工作房地产行业秩序得到好转近期，省整治办到我市对房地产开发建设违法行为专项整治工作进行验收，区城镇办积极配合，认真收集汇总相关项目的手续资料，并对各项目建立台账，做好与检查组的对接工作。焦点解读：房地产行业的迅速发展壮大，顺势推动了我国经济发展。但问题也随之衍生而来：这其中就包括房地产开发违法违规行为。此前河北省政府办公厅曾发出通知，决定利用半年时间在全省开展房地产开发违法违规行为的专项整治工作。邢台作为“重灾区”，第一时间成立了专项整治工作领导小组，并迅速梳理出

8、违法违规项目近200个。经过半年的整治工作，房地产行业秩序得到了一定程度的好转，市民的根本利益也得到了切实保障。不过，要想彻底根除房地产违法违规行为着实困难，能否打好这场持久战需要涉及部门共同努力。加大力度支持项目建设邢台城建项目再迈