多层叠拼创新产品设计案例.pptx

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1、其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例一：北京金隅长安山麓5层叠拼产品单元户型分布示意图（楼座正面）户型排布说明：每个单元排布3种户型，共5户1F-2F为跃层的A户型，共2户3F为大平层户型，只有1户4F-5F为跃层的C户型，共2户1F2F3F4F5FA户型A户型（反）C户型C户型（反）B户型其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例一：北京金隅长安山麓5层叠拼产品A户型—(一跃二)四室两厅三卫建筑面积209-216㎡套数82套，占总数39.42%所处楼座内位置示意图首层二层户型优势：布局及动静分区合理；南向三间卧室；首层有南向老人房设计，同时赠送花园；明

2、厨明卫设计，且中西厨分离，并配备生活阳台；主卧设计南北通透，独立衣帽间、卫生间及生活阳台等功能齐全。其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例一：北京金隅长安山麓5层叠拼产品客厅小院卧室A户型样板间实景其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例一：北京金隅长安山麓5层叠拼产品B户型—(三层平层)四室两厅三卫建筑面积214-220㎡套数38套，占总数18.26%所处楼座内位置示意图户型优势：超大面宽，凸显豪宅尺度；布局及动静分区合理；南向三间卧室；明厨明卫设计，且中西厨分离，并配备生活阳台；主卧设计南北通透，独立衣帽间、卫生间及生活阳台等功能齐全；独立保姆间设计

3、，增加空间尺度感。其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例一：北京金隅长安山麓5层叠拼产品客厅儿童房B户型样板间实景吧台其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例一：北京金隅长安山麓5层叠拼产品C户型—(四跃五)三室两厅三卫套内面积173-179㎡套数82套，占总数39.42%所处楼座内位置示意图首层二层户型优势：布局及动静分区合理；客厅、卧室、书房全部朝南；明厨明卫设计，且中西厨分离；主卧设计南北通透，独立衣帽间、卫生间。独立保姆间设计，可兼具储藏室功能；赠送露台。其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例一：北京金隅长安山麓5层叠拼产品客厅挑高型主卧书房C

4、户型样板间实景其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例一：北京金隅长安山麓5层叠拼产品产品可借鉴点说明：产品面积适中（180—220㎡），适当控制总价空间三类产品各有各特色：首跃户型配备首层老人间设计，并赠送前后花园；平层户型拥有大面宽及大视野，使用率高，功能齐全；上跃户型赠送多处露台及储藏空间，附加值高，且顶层层高达4米，采光性强1.1的中低容积率，保证了居住舒适度该类产品目前销售情况良好，接受了市场的实战考验下叠：A中叠：B上叠：C赠送空间6F其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例二：6层叠拼创新产品楼座剖面图楼座共6F，分为上叠、中叠、下叠，共3种

5、户型其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例二：6层叠拼创新产品地下层最大亮点是所有叠拼的住户均可享受不计算面积的地下空间。南向的大部分地下空间赠送给下叠户型（A），包括下沉庭院、多功能室等特色空间。北向的小部分空间建设为两个小储藏间，赠送给中叠（B）和上叠（C）户型。停车方式为地面停车位或楼间地下车位。AA反BB反C反C其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例二：6层叠拼创新产品下叠户型（A），-1F至2F，240㎡，独立入户，赠送地下多功能空间和多重庭院，挑高客厅AA反AA反其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例二：6层叠拼创新产品中叠户型（B），3

6、F至4F，240㎡，电梯入户，错层客厅，赠送夹层、阳光房和露台BB反BB反其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例二：6层叠拼创新产品CC反上叠户型（C），5F至6F，220㎡，电梯入户，顶层赠送大面积露台CC反其他建议/产品创新建议/叠拼叠拼参考案例二：6层叠拼创新产品产品可借鉴点说明：产品面积适中（180—220㎡），适当控制总价空间6层的楼座，容积率相对较高地下层空间的分割，各户共享地下室储藏间、夹层、阁楼、露台、阳台等多种面积赠送方式，有效提高各个户型的性价比