住宅产业化设计及案例分析.pdf

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1、城市建筑┃结构•抗震┃URBANISMANDARCHITECTURE┃STRUCTURE•ASEISMATIC住宅产业化设计及案例分析■王晨[摘要]近年来，我国经济不断高速发展，同时环境污染这就要求建筑平面中不能有过窄的凹槽，否则无法3.关于外墙挂架也愈演愈烈，空气质量污染越来越严重。国家为了降低污安装，南北向凹槽轴线宽度均扩大至至少2m以适外墙挂架主要用于PCF板的安装（外墙嵌缝和染、减少能源消耗、改善空气质量，最近几年出台了一系应操做要求。粉刷日后可通过吊篮完成），单独的PCF板先与相邻列的政策。其中，大力推广建造绿色建筑、发展住宅产业三、案例分析——安徽南岗第二公租房住宅小区项外墙临

2、时固定，再与内模板用对位螺栓连接。预制化便是其中最为重要的内容之一。目外墙的外页墙板上的孔是为外挂架预留的，将来用由于我国人口众多且比较集中，城市大部分住宅都是安徽南岗第二公租房住宅小区设计内容包括大发泡剂填充后再用防水砂浆补掉。高层建筑，房屋抗震要求高，而套筒剪力墙体有效地解决地下室、商业用房及1#楼住宅2#、3#公寓楼设计。外挂架一般自外墙面出来60cm左右，如遇阳了装配式剪力墙结构在工业化生产中受力钢筋连续性的问其中商业用房为一栋4层的现浇混凝土框架结构，台则自外墙面出来更多，以宽出阳台，挂架外侧设题，保证了装配式高层住宅的整体稳定性及抗震性，实现1#楼为一栋27层的住宅；2#、3#

3、楼为两栋24层的有约1.8m高的护栏。需要指出的是：外挂架并非了设计标准化、生产工业化、施工装配化。公寓，1#楼～3#楼均采用装配整体式剪力墙结构体标准产品，而是针对性加工定制的。系。4.关于外墙凹槽[关键词]住宅产业化设计套筒剪力墙体系1#楼～3#楼的底部加强层（1～4层）及以上一凹槽的宽度以能容纳两侧外墙的标准外挂架为层竖向构件采用现浇。1#楼～3#楼的标准层受力剪限，凹槽处轴线宽为2m，净宽1.6m左右，扣除两套筒剪力墙体系，是我国在住宅产业化发展过力墙采用套筒灌浆连接的预制构件，通过现浇的边侧外挂架尚余40cm（实际目测不到40cm），因为外程中出现的一种新的结构体系。该体系是将三

4、明治缘构件连成整体。1#楼地面以上除底部加强层及屋挂架的移除需要水平方向的移位，所以两侧外挂架套筒剪力墙、套筒剪力墙、PCF板、叠合楼板，预面外均采用叠合楼板，楼板厚度140mm（其中预制之间不能贴死，要留有移位的空间。这是外墙凹槽制空调板、预制阳台板、预制女儿墙及预制楼梯等板厚为60mm），外挑阳台及空调板厚度120mm（其尺寸下限的由来。如遇过窄的外墙凹槽，部分户型构件，通过现场拼装和主要节点部位现浇方式组合中预制板厚60mm）。2#、3#楼在Y字型的伸出部分的1.7m轴线间距的凹槽，经与施工方讨论，个人而成的新的结构体系。一、套筒剪力墙体系设计要楼面板采用叠合楼板，楼板厚度180mm

5、（预制板厚认为可采用如下方式解决：点60mm+现浇板厚120mm）。核心部分楼梯间及电梯部（1）定制无护栏的较窄的外墙挂架，两侧挂架一、户型设计分，由于平面形状不规则，剪力墙及楼板均采用现装好后在之间的空隙上覆盖钢筋网片既可。住宅产业化项目的具体实施过程中，户型设计浇（2）两侧外墙上预留洞，钢管插入并穿过两侧对于工程的经济性、合理性具有至关重要的意义。1#楼～3#楼户型标准层预制装配率均不小于墙体，用以抬起脚手架，本层完成后抽出钢管用于在这样的状况下，“方案调整”工作客观上必须做好50%。上一层。有些项目每六层一个的凹槽处电表间，难以下两方面的内容：首先，要了解住宅产业化施工四、设计与施工

6、的设计要点点在于其电表间下部楼板的支模，同样可用钢构件工法的主要特点，明确模块化、标准化的户型设计1.关于工期对穿两侧墙体的方式做为支模的支架，本层完成后对项目经济性、合理性的重大影响，对复杂外墙以主体结构每层耗时6～7天，下部过渡楼层现场将支撑件抽取出来既可。及凹槽和凸窗等做法对设计不利影响的权重有清醒实际为每10天左右一层，但正常也可做到6～7天五、关于预制构件大小重量和运输吊装要求的问题的认识，避免简单化、教条化、一刀切的处理。其左右一层，因此装配式施工较传统做法在主体结构预制构件的尺寸重量和形状会影响运输吊装和次，针对不同的施工工法体系、不同的预制率要求施工效率方面未见明显提升，将

7、来抹灰环节会节省安装。南岗项目2#、3#楼的部分预制墙体跨度较大，及不同的项目定位，户型设计的策略也不尽相同。一些时间（如果是33层楼高，此项正常为60天左重达5.98t，接近塔吊载重上限（6t），导致施工但总的来说：形态尽量规整有序，提高项目的标准右）。单位对该塔吊进行了部分改装，该墙体所在开间跨化、模块化水平，减少预制构件类型，对施工工艺2.关于预制墙体支撑度为轴线7.2m，个人认为应该是预制墙板板跨的上及可操作性的