监理技术交底.doc

《监理技术交底.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、监理技术交底施工监理是指监理单位接受建设单位委托，根据国家和北京市政府发布的关于工程建设的政策、法令、法规和管理程序，作为建设单位的现场管理者，代表建设单位对工程进行进度、质量、造价等方面的监督与管理。建设单位的意见和决策应通过监理单位实施。监理单位与承包单位的关系是监理与被监理的关系，监理单位应监督承包单位认真履行建设工程施工合同中规定的责任和义务，并公正地处理承包单位的正当权益。监理工程师认为工程施工不符合合同和设计文件要求、施工技术标准，监理工程师可拒绝验收，总监理工程师可拒绝支付工程款，并要求承包单位改、部分暂停施工、调换不称职人员，直至建议

2、建设单位更换承包单位。二、监理工作依据㈠、国家及当地政府发布的关于工程建设、工程建设监理的政策、法令、法规；㈡、国家、当地政府及行业行政管理部门发布的关于工程建设的规范、规程、标准；㈢、有关主管部门批准的有关本工程的审批文件；㈣、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；㈤、建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同；的、本工程项冃的委托监理合同；（七）、本工程项目的招标、投标文件；（A）、本工程项目的设计概（预）算或施工概（预）算文件；（九）、本工程项冃的止式的施工图纸及说明文件；（十）、工程变更；（十一）、北京市政府发布的、现行的建筑安装工程施工概

3、（预）算定额及取费办法、工期定额等文件；（十二）、本工程的工程地质、水文地质勘察报告。三、监理工作内容㈠、参加施工图会审及设计交底，并提出审查意见。㈡、审查承包单位提交的施工组织设计（施工方案），提出修改意见，并监督其执行。㈢、审查并确认总承包单位选择的分包单位。㈣、监督承包单位按照施工图及有关文件，并遵照国家、当地政府及行业主管部门发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。㈤、监督承包单位按照施工合同及承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程质量。的、审查主要建筑材料、构配件及主要设备的订货，考核其性能是否满足设计要求及

4、有关技术规范,以及现行政策、法令的规定；并对进入施工现场的订货检验把关。（七）、核定及会签工程变更。（A）、组织对工程质量问题及质量事故的处理。㈤、调解建设单位与承包单位之间的争议。（十）、定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。（I一）、每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程监理情况。（十二）、认定工程质量与进度，签署（或会签）付款（工程预付款、月工程进度款、竣工结算款）凭证。（I-二）、审查工程造价及竣工结算，控制工程造价。（十四）、监督施工现场的安全防护、消防、文明施工现场及环保卫生情况，并捉

5、出改进意见。（

6、-五）、组织工程阶段性验收及竣工预验。（十六）、工程质量保修期的监理工作。（十七）、督促竣工档案的编制与移交。四、监理单位的权利、义务与责任㈠、权利1、选择施工总承包单位的建议权；2、选择施工分包单位的认可权；3、对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向建设单位的建议权；4、对工程设计中的技术问题，按照优化和安全的原则，向设计单位提出建议；当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或委托设计合同约定的质量标准时，报告建设单位要求设计单位改止；5、对施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期

7、和降低成本的原则提审批意见；6、主持工程建设有关协作单位的组织协调权；7、开工令、停工令、复工令的发布权；8、工程中使用的材料、构配件、设备，以及施工质量检验权确认权；9、工程中使用的材料、监督权、工程实际竣工日期的签认权；10、工程款支付的审核和签认权，工程结算的复核确认权与否定权；11、对工作不力的承包单位人员，有权要求承包单位调换；12、在建设单位授权下，对任何与第三方签订的合同条款捉出的变更的建议权；13、建设单位与承包单位之间提出任何意见和要求，均必须通过监理单位。双方的争议可提出由监理单位调解，监理单位应要据自己的职能，以独立的身份判断，

8、公正地进行调解调解不成，双方争议转由政府建设行政主管部门调解或仲裁吋，监理单位应提供作证的事实材料。㈡、义务1、完成委托监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。按合同约定定期向建设单位报告监理工作。2、在履行委托监理合同义务期间，认真、勤奋地工作，为建设单位提供与其水平相应的咨询意见，公正地维护各方面的合法权益。3、爱护使用建设单位提供给监理单位的设施和物品。未经建设单位同意，不得泄露与本工程、本合同有关的保密资料。㈢、责任1、由于工程延期或延误，工程建设进度超过合同约定的日期，建设、监理单位应进一步约定相应延长合同期。2、监理单位应当履彳

9、亍合同约定的义务。由于监理人员的过失给建设单位造成经济损失时，应按合同有关条款的规定，向建设单位赔偿损失。五