xx市城市规划管理技术规定

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1、本文档是纯word文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用delete键删除，豆丁网友（洪枫）为您奉献，QQ：332985688，主页http://www.docin.com/chess95660xx市城市规划管理技术规定（试行）第一次修订目录一、总则二、建设用地分类与适建范围三、建筑容量控制指标四、建筑间距与建筑物退让五、建筑物的高度和景观控制六、城市绿地七、停车场及出入口设置八、市政公用设施九、居住公共服务设施十、特定区域补充规定十一、附则第一章总则第一条为了加强和规范xx城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民

2、共和国城市规划法》、《xx省城市规划条例》、《xx市城市规划管理条例》、《xx市城市总体规划》以及与城市规划相关的法规、标准、规范，结合本市实际情况，制定本规定。33本文档是纯word文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用delete键删除，豆丁网友（洪枫）为您奉献，QQ：332985688，主页http://www.docin.com/chess95660本文档是纯word文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用delete键删除，豆丁网友（洪枫）为您奉献，QQ：332985688，主页http://www.

3、docin.com/chess95660第二条本规定适用于《xx市城市总体规划》（2003-2020）确定的市区城市规划区中的路南区、路北区、高新技术开发区。凡在此范围内新建、扩建、改建各类建筑物、构筑物和其它工程设施的，均按本规定执行。其他各区可参照执行。第三条各项建设工程的建设，应按已批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，按总体规划（或分区规划）和本规定执行。第四条各类专业性用地建设项目应符合已颁布的专业技术规范及规定的要求。第二章建设用地分类与适建范围第五条本市城市用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与

4、规划建设用地标准（GBJ137-90）》分类如下：一、居住用地（R）二、公共设施用地（C）三、工业用地（M）四、仓储用地（W）五、对外交通用地（T）六、道路广场用地（S）七、市政公用设施用地（U）八、绿地（G）九、特殊用地（D）十、水域和其它用地（E）第六条居住用地，指居住小区、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下的公共服务设施用地、道路用地和绿地。（一）一类居住用地，指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好，以低层住宅为主的用地。33本文档是纯word文档，可以任您自由编辑修改，下

5、载后双击页眉页脚后可用delete键删除，豆丁网友（洪枫）为您奉献，QQ：332985688，主页http://www.docin.com/chess95660本文档是纯word文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用delete键删除，豆丁网友（洪枫）为您奉献，QQ：332985688，主页http://www.docin.com/chess95660（二）二类居住用地，指市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中高、高层住宅为主的用地。（三）三类居住用地，指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用

6、地混合交叉的用地。（四）四类居住用地，指以简陋住宅为主的用地。第七条公共设施用地，指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共设施用地。（一）行政办公用地：行政、党派和团体等机构用地。（二）商业金融业用地：商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地。（三）文化娱乐用地：新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地。（四）体育用地：体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地。（五）医疗卫生用地：医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地。（六

7、）教育科研设计用地：高等院校、中等专业学校、科学研究和勘测设计机构等用地。不包括中、小学和幼托用地。（七）文物古迹用地：具有保护价值的古遗迹、古墓葬、古建筑、革命遗址用地。（八）其他公共设施用地：以上之外的公共设施用地，如宗教活动场所、社会福利院等。第八条工业用地，指工矿企业的生产车间、库房及附属设施等用地。33本文档是纯word文档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用delete键删除，豆丁网友（洪枫）为您奉献，QQ：332985688，主页http://www.docin.com/chess95660本文档是纯word文

8、档，可以任您自由编辑修改，下载后双击页眉页脚后可用delete键删除，豆丁网友（洪枫）为您奉献，QQ：332985688，主页http://www.docin.com/chess95660（一）一类工业用地