[精品]建筑工程造价预算控制探析.doc

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1、建筑工程造价预算控制探析建筑工程造价预算控制探析摘耍：建筑工程实际造价受人为原因以及建筑市场发展变化的影响，实际工程造价超预算的问题非常普遍，工程预算超标问题严重影响了工程建设进度甚至影响工程建设质量。本文主耍对建筑工程造价预算控制相关问题进行了简耍分析。关键词:建筑工程;造价管理；预算控制屮图分类号：TU198文献标识码：A引言工程造价是衡量建筑工程项目经济效益的一个重耍指标，工程造价预算在工程造价管理中具有举足轻重的地位，它是建筑工程管理屮的一个重点，它的高低、准确性及合理性会直接影响到建筑企业的经济效益，因此，建筑行业对工程造价预算问题一直十分重视。0

2、前，先期的工程造价预算常常出现很大的偏差，给工程造价的控制带来麻烦。正确的认识工程造价预算中存在的问题对不良状况的改进有至关重耍的意义。一、建筑工程项0成本管理工作需耍遵循的原则1、全面性原则和有效性建筑工程项目的每一个建设细节均属于预算控制的范畴。从项目的整体建设规划到具体的施工设计，从建设原材料的采购到每一道工序的施工过程，从对施工人员的管理到对施工过程的监测，从施工质量控制到项目的检验与验收，无不涉及到预算控制的内容，所以预算控制必须实行全面的控制，对每一个细节都要做好相应的投资预算、预算的执行以及核对校验工作，将整个项目施工纳入一个全面化、统一性的预

3、算控制系统里面、而所谓有效化原则，是指建筑企业执行的预算控制措施能够达到或接近设定的控制目标。也就是说，在工程资金投资、资源投资和劳动力投资最小化的基础丄，通过合理的预算控制手段而获得最大的产出和效益。有效化原则是检验成本控制措施是否合理、是否有效的判断标准。2、可控性原则和科学化原则在项目建设预算控制中，分为可控部分和不可控部分。可控部分包括建设使用的施工工艺以及所达到的施工效率，原材料的筛选、釆购与运输等等。在建筑工程中对这部分管理对象的费用消耗是可以限制和调控的。而诸如工程建设的设计、必要的监测设备的投资、己购入原材料的使用等在管理过程中的消耗不可限制

4、和调控的，称为不可控成本。二、工程造价超预算原因建筑工程造价超预算在工程造价管理屮是较为明显的一个问题。在工程建筑工程中，工程造价超预算现象较为普遍，甚至其严重程度会导致工程造价失去控制，最终导致工程的经济效益大大减少。造成工程造价超预算的原因主要有以下几点：1、工程预算编制存在缺陷在进行工程预算编制时，一部分预算编制丁作人员对工程建筑的施工等一系列问题没有进行深入调查，导致其所编制的预算存在缺项、漏项等不准确、不完整的现象，最终致使预算编制失去了其本身的价值，无法直观的反映、科学的预测工程建筑过程中费用使用情况。由于预算编制本身就存在缺陷，失去了应有的真实

5、性与合理性，使得其原有的指导意义没有充分体现，建筑单位不得不出现超预算行为。具体而言，某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深入、详实，抑或是业务水平不高、责任心不强，所造成编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错，无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情况。由于缺乏科学性和合理性，造价预算在实际工程中丧失了应有的指导作用。为了确保工程质量和进度，超预算行为成为建设单位迫不得已的选择。2、外界环境对工程造价的影响由于建筑工程的施工周期较长，工程施工所涉及的范围较大，导致其往往受到市场环境、材料价格波动等因素的影响。虽然工程造价具有一定的风险预留性，但是市场

6、经济的波动是难以预测的，所以出现工程造价超预算也是在所难免的。3、忽略了施T阶段的造价控制目前，大多数建筑单位仅仅只是对招投标工作以及工程竣工结算阶段的造价预算加以重视，将工程造价预算当作一个独立的、静止的过程。但是工程造价预算是贯穿在整个工程建设中的，从工程建设的招投标,工程施T期间到工程竣工结算阶段都需要进行丁程造价控制。由于建筑单位往往忽略了在工程施工阶段的造价控制，所以工程造价超预算现象吋有发生。4、建设单位对工程管理不善建筑工程项目施工吋间长、场面大、工序多，一旦管理不善，施工情况就得不到及时反馈，难以对工程实施阶段的工程造价进行监控及调整，容易造

7、成资金浪费和工程造价超预算。三、加强建筑工程造价预算控制主要措施1、做好工程造价预算编制首先，预算的编制应该结合施工项目的具体特点，在前期的工作中应充分的进行相关工程的地形测量图、标准图和勘探调研报告的收集以及相关理论知识的研究和分析，通过现场地质环境的勘探和实际调研，结合市场需求和市场趋向，选择一个最为有利的施工方式。另外，造价预算的工作人员应充分熟悉核对施工图纸，熟悉工程的整个过程，及时找出缺陷并提请相关单位，以便于进行补救和修正，更好的实现精准的预算。此外，针对图纸的重要部分，要做好标记，让图纸与预算内容相一致,对图纸上面的内容进行信息的有效整合和深入

8、的研究，确保造价预算的准确性和合理控制性。针对图纸和