明发滨江新城施工组织设计方案说明文本.doc

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1、明发滨江新城施工组织设计方案说明文本　　201、　　202、　　203、204四个子项目部?由“安徽建工集团有限公司南京明发滨江新城指挥部”统一指挥领导。　　本《施工组织设计》为202子项目部施工组织设计。　　本《施工组织设计》文本中所称的“项目部”?未特别说明的均指“201子项目部”。　　2.本工程现有施工图、招标文件及现场踏勘纪实3.施工中主要执行的国家现行建筑安装工程施工质量验收规范及验收统一标准如下?《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-xx《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-xx《混凝土结构工程施工质量验收规范》

2、GB50204-xx《屋面工程质量验收规范》GB50207-xx《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-xx《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-xx《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-xx《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-xx《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-xx《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-xx《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-xx4.招标文件规定的建筑、安装预算定额5.国家有关建筑工程的法律

3、、法规和地方有关规定。　　7.建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定南京明发滨江新城二期期2xx1工程项目部施工组织设计78.安徽建工集团和安徽三建企业施工工艺标准第二章、工程概况第一节简介工程名称?南京明发滨江新城工程范围?二期201项目部?B48#、B51#、B52#、B53#、B55#、B56#?建设地点?南京市浦口区南京长江大桥桥北?泰山镇滨江大道附近。　　建设单位?明发集团南京房地产开发有限公司设计单位?厦门中建东北建筑设计院工期目标:360日历天质量目标:合格第二节、建筑概况明发滨江新城二期201项目部工程由六幢住宅楼组成?总建筑面

4、积43914平方米。　　各栋建筑物的概况如下表楼号建筑面积?平米?层数建筑高度?米?结构形式?框架结构。　　墙体?填充墙、分户墙采用190×190×190多孔砖?内墙采用190×190×90多孔砖。　　42#8506.3512?带一层地下室?37.0544#9267.021238.7945#8506.351237.0546#5007.191237.0547#5007.191237.0557#7619.7912?带一层地下室?38.79外墙装饰本工程建筑物外墙装饰面层为贴面砖?局部窗台线条等采用外墙涂料南京明发滨江新城二期期2xx1工程项目部施工

5、组织设计8装饰?屋面工程人屋面设计做法自上而下分别为?防滑地砖→20厚1?2.5水泥砂浆结合层→40厚C20密实混凝土一次抹光?配Φ4@200双向钢筋网?→20厚水泥砂浆粉平→25厚挤塑板→1.2厚聚乙烯复合防水卷材一道→2厚聚合物水泥基复合防水涂料→20厚1?3水泥砂浆找平层→1?8水鸡膨胀珍珠岩找坡层→现浇钢筋混凝土楼板门窗工程窗?采用铝合金推拉?入户门?采用防盗、防撬、防钻、防火等四防成品防盗门。　　内部装饰住宅部分装修标准比较简单?公共部位楼地面为铺地砖?其他为水泥砂浆地面?内墙厨房卫生间等墙面粉糙?其他室内墙面和天棚为白色水泥漆。　　

6、第三节、结构概况1.基础工程地下室桩基采用预应力管桩?已由建设单位完成。　　2.上部结构各栋建筑物均采用钢筋混凝土框架结构。　　3.工程材料外墙采用190系列承重多孔砖?内隔墙采用90系列非承重多孔砖。　　M5砂浆砌筑。　　钢筋选用HPB235?Ⅰ级钢筋?、HRB335?Ⅱ级钢筋?。　　本工程混凝土强度等级为?垫层C　　10、承台地梁C　　25、1~4层柱为C　　35、4~8层柱为C　　30、8层以上为C25?梁板均为C25。　　南京明发滨江新城二期期2xx1工程项目部施工组织设计9第四节、安装概况本工程电梯、智能化、消防、泵房、配电房等专业项

7、目建设单位另行安排施工?具体情况待定?。　　1、建筑给排水、消火栓安装工程本工程主要包括室内、外给排水及消火栓工程?水源分别从市政给水管网引入。　　供室内外生活用水、消防用水。　　各栋楼生活给水为市政给水管供水和变频设备供水相结合。　　生活给水户内采用PP-R给水管热熔连接?排水系统采用雨污水分流制?雨水管材为PVC-U管?污水管为PVC-U管?经化粪池排入市政污水管。　　消防管道采用镀锌钢管?卡箍或螺纹连接。　　主要安装工程有?镀锌钢管安装?UPVC排水管安装?PP-R给水管安装?消火栓箱安装等主要分项工程。　　2、建筑电气工程?本工程主要包

8、括照明、动力、消防配电及控制系统和防雷与接地系统。　　用电电源以电缆埋地方式由小区开闭所和地下室高压柜引入。　　本工程低压接地形式采用TN-S系统。