海南别墅楼宇可视对讲系统.pdf

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1、海南XX别墅区别墅楼宇对讲系统设计方案海南XX别墅小区别墅楼宇可视对讲系统方案海南亚声中国海南亚声12006-6-03海南XX小区别墅楼宇对讲设计方案前言智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。智能小区与智能住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年

2、才发展起来的，并且发展速度很快。智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生

3、活环境。中国海南亚声22006-6-3海南XX小区别墅楼宇对讲设计方案目录第一章总述第二章联体别墅区楼宇黑白可视对讲系统第三章楼宇黑白可视对讲系统基本配置及报价中国海南亚声32006-6-3海南XX小区别墅楼宇对讲设计方案第一章总述1.工程概述1.1项目名称海南XX别墅区黑白可视楼宇对讲系统工程。海南某某小区全景图1.2建设单位中国XXXXX有限公司1.3设计单位中国海南亚声中国海南亚声42006-6-3海南XX小区别墅楼宇对讲设计方案1.4项目内容及目标1.4.1项目内容：联体别墅联网型可视楼宇对讲系

4、统工程1.4.2项目实施应实现的目标：为住宅小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的弱电系统。2.设计标准和范围2.1设计依据的标准2.1.1设计涉及的计量单位采用国际单位SI制2.1.2设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。※《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94※《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94※《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94※《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90※《入侵探测器通用

5、技术条件》GB10408.1-98※《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95※《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92※《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-5692.2设计范围2.2.1联体别墅区联网型黑白可视楼宇对讲系统3.设计原则根据XX工程总体要求,设计遵循以下原则：3.1一次性完成XX工程弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。3.2系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，中国海南亚声52006-6-3海南XX小区别墅楼宇对讲设计方案可靠性；使用上应具有可维护

6、性和可扩展性；并具有很高的性价比。3.3设计选型方面应同时遵循：3.3.1集成化原则，应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护。3.3.2模块化原则，应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备，使系统具有较强的扩展能力。3.3.3可靠性原则，所选设备应具备抵御环境影响的能力；工作稳定可靠，并能适应室内、外昼夜全天候工作。3.3.4高的性能价格比3.3.5遵循实事求是、先进、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。中国海南亚声62006-6-3海南XX小区别墅楼宇对讲设计方案第二章楼宇可视对讲系统1

7、.设计依据《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T72-94《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92）《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94）《建筑智能化系统工程实施及验收规范》2．系统概述随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码

8、可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。以客观要求为基础，利用我们公司专业经验以及技术上优势，为“海南XX别墅区”设计并实施一套具有先进技术的、符合客户要求的高性能价格比的带防区的对讲系统。楼宇对讲系统是当今住宅必不可少的系统之一，其基本功能有呼叫、对讲、遥控开锁、监视、安全防范等功能。它把来访者、住户和保安人员三方面的通