龙窝湖项目建议书.doc

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1、准雨线■余刘■村利山公园■阍区三房傅忖小同村大涂东边小村■龙江新2醫弋江$319万头猪场长江年付爲乡锂旦拟建辱狎大凸大凸村奥林匹克■丈菇悽城羌灣帀马塘.兀M嶋中心小学弋.安微师鬼S中甘曲大学灸湖职业.技术学娱虑山谿新村股村湖•SililA大龙寫中沟乡龙胡?HR■天桥$321白马乡大茹火龙岗馆上马林注家坳—＞项目名称：芜湖龙窝湖渔庄二、项目建设的必要性（一）项目背景：1、建设单位概况（项目法人）芜湖市龙窝湖牛:态农业综合开发有限公司是集龙窝湖区域的种植、养殖及环境保护为一体综合性农业、渔业开发、科研、发展有限公司；建设芜湖龙窝湖渔庄

2、的目的是充分利用龙窝湖现有的产品和环境优势，进一步开发龙窝湖渔类水产品的应用和提高龙窝湖水产品的知名度，（二）基本条件拟建地址状况（建设地点）利用位于龙窝湖北岸的现有加以改造，具体位置如下图。西復•蜒辭舌格嬲・王家祠K保兴埠的胡山头汀席辛细650门税板桥村神山公园■（三）项冃建设的意义龙窝湖地处长江下游，原是长江河曲。1960年兴修水利，围垦打坝形成的半封闭湖泊，有控制闸通长江。龙窝湖四周多为沙质土壤农田，主要水源来自繁昌县的横山河,由焦湾闸经三山河流入龙窝湖，全长20公里，一般以区域内的自然降雨或长江引水补充。龙窝湖是长江中下游

3、地区水质最好的淡水湖泊之…。湖中有江心岛——小水影，周围滩涂杨柳依依，芦苇丛生，各种水鸟在此聚集繁延后代。龙窝湖区位优势明显，自然条件优越，生态环境甚佳，交通十分便捷，是发展旅游和生态养殖的理想场所。该湖正常水位时面积为10500由，平均水深4.5米，最深处为12米，PH值&6,溶解氧8.3mg/L,总磷0.06mg/L,总氮0.87mg/L,透明度140〜240cm。龙窝湖渔业资源丰富，生长着50多个鱼类品种。其中养殖的品种以河蟹、青鱼、草鱼、備鱼、籬鱼、团头鲂为主;自然增殖的以细鳞斜颌鲫（黄条）、屮华鳖、鳗鱼、蹶鱼、鲂鱼、鲍鱼

4、、黑鱼、黄颖鱼、鲫鱼、鲤鱼等品种居多。龙窝湖以盛产细鳞斜颌鯛和河蟹而久负盛名，有“黄条故乡”之美誉。2001年，龙窝湖被安徽省渔业局确定为细鳞斜颌鲍种质资源保护区，2007年5月30日，中央电视台“长江行动”栏目组对龙窝湖生态养殖给予全面报道。龙窝湖是发展生态旅游的理想场所，具有较高旅游品牌保护价值。本项目的建设是为进一步利用和开发龙窝湖的产品资源和旅游资源的设施之一。可以进一步提高龙窝湖和龙窝湖产品的知名度，为打造芜湖和芜湖三山的生态旅游做山贡献。三、项目建设内容：（-）项目建设方案：（-）项冃建设示意图【费吨如mL-J.K00

5、.：2000.111（三）建设项目内容建设项H内容一览表:序号项冃内容建筑面积:眯投资估算：万主要功能元1原有建筑改造装饰60012主营业场所。2操作间新建及装饰504住宿、餐饮服务3埋地式厌氧好氧气浮污水处理设备处理营业中产生的有机污水13使Z达到环保排放标准。4喷淋式烟尘处理设备灶台烁1尘处理，使Z达到环3保排放标准。5操作间设备126包厢、餐厅用具购置67外部景观设施28其它公用设施2合计投资54四、项目实施进度（一）建设工期：预计装修工期为六个月，可当年对外营业。（二）项目实施进度安排：初步设想2011年8月开始立项、签订

6、房屋租赁合同等事宜,2012年春节前既可对外营业。五、投资估算及资金筹措1、投资估算依据依据2008年芜湖市政府招标采购交易中心类似建设工程中标平均单位造价测算；2、建设投资估算（二）资金筹措方案项目法人自筹资金54万元；六、效益分析（一）经济效益：正常营业后每天营业额按6000元计算：每月税后净利润约36000元,年利润可达43.2万元；上缴政府税收约22万元。（二）社会效益分析：1、龙窝湖酒庄项目建设后可以利用龙窝湖水产品的资源，提高龙窝湖产品的知名度，进一步增加龙窝湖水产品的产量和销售；2、符合市政府和三山区政府关于大力发展

7、生态旅游的规划思路;3、可以为三山地区的在产开发和招商引资提花可借鉴的经验；4、芜湖三山区乃至芜湖市，三产服务行业在国民经济中所占的比重还较小，属于市政府近年来鼓励发展的行业。公司规章制度•、公司形象1、员工必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客八及外界止确地介绍公司情况。2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视对方，微笑应答，切不可冒犯対方。3、在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声嗔哗。4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班吋间（包括午餐时间）办公室内应保证有人接待。5、接听电话应及时，一般

8、铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离之最近的职员应主动接听，重耍电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待來宾吋，必须吋刻注重公司形象，按照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款。7、员工在工