青岛钢铁物流园项目立项申报建议书.doc

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1、审核通过，存档整理。受控资料，禁止外传一、项目总论31、项目背景31.1项目的必要性31.2项目名称41.3项目的承办单位41・4项目的主管部门41.5承担可行性研究工作的单位42、项目概况42.1企业概况42.2项目发展概况52.3项目建设的意义53＞可行性研究报告的依据6二、市场分析61、国内市场调杏61.1国内钢材市场的现状61.2国内钢材市场需求预测92、项目辐射市场供求分析102.1项目辐射市场定位102.2辐射市场范围内钢材的供求分析及趋势预测102.3辐射市场范

2、韦］内同业竞争分析123＞市场发展方向1

3、4三、建设条件与园址选择141、建设地区的选择142、园区人员配置及相关配套措施152.1劳动定员及用工152.2劳动安全152.3消防与环保15四、企业组织和经营模式161、企业组织形式162、经营模式选择17五、项目实施方案171、项目功能设计172、项日'总体布局183、工程技术方案184、项目实施进度安排19六、财务分析201、项目总投资估算202、资金筹措213、收益分析214、费用预测225、财务指标评价236、不确定性分析246.1敏感性分析246.2盈亏平衡分析25七、可行性研究结论与建议25八、本报

4、告的专家论证意见26附录27—*、项ri总论1、项h背景城阳区XX——青岛市的北大门，通过儿十年的发展，已成为青岛市废钢资源的集散地。街道内集屮了4-5家废钢经营的龙头企业，每年储运废钢近30万吨，积累了丰富的钢铁经营经验，建立健全了钢铁供销网络。有多年钢铁经营的经验和供销网络。通过多年的不懈努力，XX内的废钢金业在国内行业内树立了良好的声誉，许多钢厂一直对XX的废钢资源和金业信誉都有极高的评价，为XX下一步建立钢材物流园区的建立带来了丰富的市场资源，并孕育着巨大的潜力。P1前，在市区内的钢材交易市场主要有两处，全部

5、位于李沧区，但是由于受到经营场所、交通条件和青岛市发展规划的约束，其发展潜力已经不大。而以XX为屮心的青岛北部钢材经销网络己经基本形成，年钢材吞吐量己达到200万吨，如果将这些资源通过市场手段进行有效的整合，将会为青岛市钢铁物流的发展起到很大的带动作用和打下良好的基础。1.1项H的必要性随着经济的快速发展和国内外投资的不断增加，青岛市在华东地区的经济龙头作用逐步显现。在这种大背景下，工业经济的支柱性原材料——钢材的需求量连年增加,□前，青岛市每年需要钢材已达600多万吨，但是，青岛市H前的钢材物流交易市场均已无法满足

6、区域经济发展的需要。青岛得天独厚的地理位置对于发展钢铁物流具有十分明显的优势，建设一个高水平、综合性的钢铁物流园对于青岛市的发展和对当地经济的拉动作用将会逐步显现出来，同时增加了青岛市的就业岗位。止是基于以上种种考虑，青岛XX集团有限公司在经过多方考察，邀请众多国内知名专家进行多次论证后，决定投资建设XX钢铁物流园。该物流园的建设将彻底改变青岛市H前的钢铁市场供应交易格局，形成以XX为屮心的钢材贸易、集散屮心，其对于城阳区的直接经济贡献和间接经济拉动作用以及解决劳动就业问题都将起到巨大的作用。伴随着新的经济屮心的构建

7、和经济快速发展，青岛市以及周边地区对金属材料的需求口益增加。建设xx钢铁物流交易屮心，可以充分利用青岛在山东区域经济屮的龙头地位，发挥城阳区这一新城区与老市区以及崂山、即墨、胶州、黄岛、胶南、平度、莱西等地所处的屮心位置和区位辐射优势，在青岛市域屮部地区建设一个现代化金属材料物流交易屮心，势在必行。1.2项亓名称项FI名称：青岛XX钢铁物流屮心（暂定名）1・3项H的承办单位项H的承办单位：青岛XX集团有限公司1.4项H的主管部门青岛市城阳区财贸局1.5承担可行性研究工作的单位本项H的可行性研究工作由屮国海洋大学和青岛

8、紫文企业策划有限公司共同承扌J1。2、项目概况1.1企业概况青岛XX集团有限公司是刚组建的民营集团企业（前身是青岛城阳联发工贸总公司），坐落于青岛市民营工业园内，注册资本5280万元，共有职工306人，创造了300多个就业岗位，2002年实现销售收入2.4亿元，净资产10853万元。公司主要从事废旧金属回收、加工；批发、零售；钢材、木材、五金制品；加工、制造；木制站、机械设备、钢结构制造、安装；房地产开发、房屋租赁等业务，下属四个分公司：青岛永松再生利用有限公司；青岛永联钢结构工程有限公司；青岛联发木制殆有限公司；青

9、岛城阳钢联物资有限公司。经过十儿年的发展，已经成为了以建材经营为主的综合性集团公司，积累了丰富的建材物流管理经验和销售网络，与国内的主要钢铁生产企业建立了良好的合作关系。1.2项H发展概况XX钢铁物流交易屮心立足于金属材料批发市场的需求，以优势的交通网络为依托，构筑现代化的物流信息系统，以专业市场物流服务为重点，配以供销、配送、运输、装卸、加工