莱蒙都会展板内容建议.doc

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1、展板内容建议（可同步放于售楼部及写字楼）画面一：年度热销85*130南昌奇迹缔造者超越莱蒙，唯有莱蒙4年莱蒙超越期待！解读莱蒙年度热销几度开盘几度热销画面二：年度热销排名南昌市城区非住宅备案金额第二名、南昌市商铺备案套数第二名、南昌市写字楼备案套数第三名♦2045年南昌市城区非住宅备案金额十强榜序号项目套数均价（元/m・）面积（万曲）金额（亿元）1高新绿地中心148111347.988.892菜蒙都会328151895.528.383万达城561135243.945.324绿地国际博览城53584446.115.165盈石IM广场375377781.264.786天使金

2、融广场299131743.144.147英伦联邦8575644.583.468世茂APM441116452.683.129恒大名都47293282.912.7110东亚朝阳SOHO61582803.172.632015年南昌市商铺备案套数十强榜排行项目名称均价(Itf)金额（亿元）1西湖区盈石IM广场39136778129304.762红谷滩莱蒙都会19420052249225.003九龙湖万达城17918693178313.334高新区新力方1221316558190.775高新区恒大名都1061278286081.106九龙湖华南城10314502118391.72

3、7九龙湖绿地国际博览城1011224896261.188高新区新城吾悦广场911798482271.489青云谱深圳农产品市场761273678321.0010红谷滩世茂APM672159081891.772015年南昌市写字楼备案套数十强榜排行项目名称豪数均价5‘)金额（亿元）1红谷滩绿地国际博览城4497854529794.162红谷滩金涛大厦15012967164322.133红谷滩莱蒙都会13411186302763.394高新区云中城1299502232622.215朝阳洲万豪城1128046112820.916朝阳洲煌盛外;难国际1011085578500.

4、857贏新区高新绿地中心9610507262562.768红谷滩富隆国际广场801313980421.069咼新区巅峰财富广场79833968100.5710青云谱世纪欧美中心7510285173701.79画面三：地铁利好【地铁一响黄金万两】莱蒙中心，1号地铁上盖,中心价值再升级对比其他城市地铁上盖物业升值地铁沿线物业通过地铁带来的升值在30%到60%”其二手房的升值空间几年来甚至达到了北京北京地铁5号线开通半个月,沿线住宅价格暴涨2367元/平米；北京地铁5号线开通前一个季度周边二手房销售价格上涨20%,月租金增幅在23%-25%,而10号线在建设的两年期间,周边物

5、业价格平均上涨一倍多。上海到2012年，上海将有13条线路、350多座车站投入运营，形成总长度超过500公里的轨道交通基本网络，日均可承担约800万人次的客流，占全市公共交通岀行总量的43%。上海市中心商业物业售价十年前T殳在20000元/平方米左右，而如今，凡是地下层连接了地铁站的商业物业，售价高约160000元/平方米,而同区域的同等商业物业价格也还维持在每平方米几万元的水平。广州广州地铁一号线开通后,地铁附近的物业成交表现得相当红火。有数据显示,靠近地铁-号线附近的楼盘，如西门口广场、恒宝广场、金羊花园、东山锦轩等楼盘，二手售价对比推岀市场时的一手售价，基本上涨1

6、5%以上，租金回报率10%以上。规划建设19条地铁线，在中心城区有14条，外围有5条，总里程是751公里。地铁催生了巨大的商机,最明显的是地铁沿线商铺、购物中心的迅速走俏。相关数据显示，广州初建地铁的时候，地铁沿线物业升值15%〜25%z地铁开通后,沿线物业再次升值15%〜25%。画面四：综合体之上写字楼即将启动B&B12综合体即将启动,引进迪卡侬、麦鲁小镇、日韩潮流店等，综合体价值再次凸显!红谷■写字■产品陀■对比：■a：k=m4.5*m«.3展4.2章.・皿尺更.Mttrm；画面五：市场对比数据南昌写字楼标杆价值领跑舍我其谁？对比周边竞品本案优势极高南昌写字楼标杆价

7、值领跑舍我其谁？蕈祥詔会730*辭合体右字鞭.IU&M同晏产毘的七大段阪叙・・nififtan个岗爭里超廉力公.为员工澳侃從处公环境，为老尬节约办公如・0■:18-22-«EKaa・KBSfiqiK999：Elf■痔自常•■:2W9B比・厶3769'*＞肉艮于⑴弓丸■林Stt：Mi.ICZttAaiftO・卍i：俎申OS讥fl150®晒乐■・画面六：稀缺地段超高价值中心地段黄金一公里三大巨头联手鱷中心的综合体集群效应襄括了酒店.商场.商努.住区的230万方高端生活主场是未来CBD最繁华的商业长廊、最鼎盛的一站式购物圈菜蒙都会万达广场中央金