土建专业监理实施细则.docx

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1、土建专业监理实施细则编制单位:编制人：审核人:审批人:土建专业监理实施细则第一章工程概况1.工程概述1・1工程项目名称1・2工程概述2.主要工程项目内容3.工程主要实物量(1)构筑物建筑物、构筑物特性一览表⑴序号建筑物、构筑物名称简图生产类别耐火等级占地面积(m2)建筑面积(m2)1二层丙二2128252三层丙二16025.9423764.43三层丙二172334.25342248.54一层戊二15226.915116.95一层戊二26822.1226338.12建筑物、构筑物特性一览表(2)序建筑物、构筑物简生产类别耐火占地面积建筑面积号名称图等级(m2)(m2)6一

2、层戊二7226.57446.57一层i人j二115863.2151863.28一层丙二42200422009一层甲二3216213610一层戊二3133.253123.25建筑物、构筑物特性一览表(3)序建筑物、构筑物简生产耐火占地面积建筑面号名称图类别等级(m2)积(m2)11层丙二136451364512层丙二1122.751212.7513层戊二121162181614层J二16323.55211025建筑物、构筑物特性一览表(4)序号建筑物、构筑物名称简图牛产类别耐火等级占地面积(m2)建筑面积(m2)1二22222011146502一层二5611.352226

3、.33…层2221.811121.8(1)设备暂无明细(2)工艺管线暂无明细1.自然条件4.14.2工程参建单位施工单位：待定质量监督部门：待定4.3土建工程开、竣工时间待定5.土建专业工程特点厂区三通一平工作已经结束，达到后续施工条件，临时围墙完成。地基处理完成，满足施工要求。工程项目内容较多，参建单位及施工人数也相对较多，如何加大力度对总包单位及分包单位的监督管理，协调解决好多层管理有序高效的合诣关系，调动发挥其整体主观积极性，确保工程优质、经济、安全如期交工，是监理工作的重点之一。仓库等大型工业厂房，跨度大，轻钢结构建筑多，制做安装施工要求较高，应选择专业队伍进行

4、施工。现场立体交叉施工作业情况会较多，施工安全管理较难，是重点。基础施工质量是确保建筑物施工质量的关键，做好地基承载力检测是监控重点，基础施T质量是重中之重。事故水池、污水处理水池，混凝土浇筑量大。保证混凝土浇筑质量是防止漏水的关键，施工中需耍重点严加管理。土方开挖基坑大且深，防止边坡塌方是重点。第二章监理细则编制依据1.本工程的《工程建设监理委托合同》2.本工程的《工程建设监理规划》3.本工程的施工勘察、设计文件4.国家、地方、行业现行的施工质量验收规范、概预算定额、取费标准及预结算文件5.《质量手册》、《程序文件》及其它企业管理标准6.《工程建设监理规范》(GB50

5、319-2000)7.屮国石油天然气集团公司炼油化工部《屮国石油天然气集团公司炼油化工建设项目(工程)竣工验收手册》8.建设项冃有关施工验收规范及标准国家现行使用的各种工程施工验收规范标准《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)《建筑地基基础丁程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB20300-2001)《混凝土结构施工质量验收规范》(GB50204-2002)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)《建筑桩基检测技术规范》(JGJ106-2003)

6、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)第三章监理控制目标及控制措施项目监理部通过对质量、进度、投资、安全进行综合控制，以期满足监理控制目标要求。1.质量控制目标及控制措施1.1质量控制冃标质量控制点报验率：100%质量控制点检验率:100%分部(子分部)工程：合格率100%单位(子单位)工程：合格率100%1・2监理丁作流程1.2.11序报验程序:不合格不合格不合格合格1.2.2隐蔽工程质量控制程序不合格合格合格不合格1.3质量控制措施：1.3.1审核总包单位管理人员资质及分包单位资质、施工组织设计。1.3.2审查各分包单位资质、《施工组织设计》，检查

7、分承包单位的质量保证体系，督促总包单位检查分承包单位的各级专职质量检查员的配备情况，检查质量管理制度是否健全，审查施工管理、技术及作业人员的资质。a）专项施工方案（措施）、复测检验报告、隐蔽工程及检验批等报验资料，必须同施工同步向总包单位报审；总包单位审核签字后，立即上报监理工程师；监理工程师审核签字后，返给总包单位，方可进行下道工序。b）耍审核施工组织设计的“针对性”，检查承包单位是否掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分。C）审核施工组织设计的“可操作性（合理性）”，检查方案是否符合工艺顺序，是否切实可行，能否保证与进度计划的