别墅建筑做法标准.doc

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1、山东鸿嘉集团有限公司别墅建筑做法标准（淄博）（试行）别墅建筑做法标准（淄博）（试行）主导部门设计研发中心版号试行修订记录日期版号修改内容修改人审核人审批人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　7山东鸿嘉集团有限公司别墅建筑做法标准（淄博）（试行）1.目的1.1方便淄博项目公司确定审查图纸之审查要点。1.2编制可行、实用的住宅设计统一技术措施，为设计单位提供设计参考依据，使设计处于受控状态，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现。2.适用范围2.1本《标准》适用于初步设计开始阶段为设计单位提供设计参考依据和为设

2、计研发中心设计管理人员提供技术流程指导。2.2本《标准》仅适用于建筑专业。2.3本《标准》为集团设计研发中心、淄博项目公司编制统一设计要求和习惯做法提供参考，仅适用于山东淄博地区开发项目。3.编制单位：山东鸿嘉集团有限公司设计研发中心。4.别墅建筑做法标准外墙编号类型构造作法部位备注外墙一保温外墙（涂料）1、外墙涂料2、保温层做法（按建筑节能设计）3、混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙外保温分格缝位置、宽度、深度、颜色等指标需明确外墙二保温外墙（面砖）1、6~8厚面砖，5厚1:1水泥细沙黏贴2、10厚玻化微珠（或聚合物）

3、砂浆找平层3、保温层做法（按建筑节能设计）4、混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙说明：面砖拼贴样式，嵌缝的材料、宽度、深度、颜色等指标需明确。外保温内墙编号类型构造作法部位备注内墙一混合砂浆抹面内墙1、20厚干粉砂浆压实抹光（分两次压抹）2、混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙卧室、起居室、阳台、楼梯间地下储藏室7山东鸿嘉集团有限公司别墅建筑做法标准（淄博）（试行）内墙二面砖防水内墙1、5厚面砖，擦缝材料擦缝2、3~4厚瓷砖胶黏剂，揉挤压实3、1.5厚聚合物水泥防水涂料4、10厚干粉砂浆压实抹平5、刷界面处理剂一道6、加气混凝

4、土砌块墙卫生间厨房屋面编号类型构造作法部位备注屋面一细石混凝土防水平屋面1、40厚C20防水细石混凝土随打随抹，（6000X6000设分格缝，缝宽20，密封胶嵌缝）内配￠4双向间距150钢筋网，缝上铺防水卷材，宽2002、隔离层（干铺玻纤无纺布或低强度等级砂浆）一道3、20厚1:3水泥砂浆抹平4、2.0厚聚乙烯丙纶（500克/㎡，下同）复合防水层5、刷基层处理剂一道6、20厚1:3水泥砂浆抹平7、保温层（材料、厚度按建筑节能计算）8、40厚（最薄处）1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2%1、钢筋混凝土屋面板住宅平屋顶面

5、、一层门厅屋顶面、非上人屋面平屋面面层为普通细石混凝土，取消钢筋网，防水等级II级屋面二防滑地砖上人屋面1、8~10厚防滑地面砖2、25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、隔离层（干铺玻纤无纺布或低强度等级砂浆）一道4、3厚高聚物改性沥青防水卷材5、刷基层处理剂一道6、20厚1:3水泥砂浆抹平7、保温层（材料、厚度按建筑节能计算）8、3厚高聚物改性沥青防水卷材9、刷基层处理剂一道10、20厚1:3水泥砂浆抹平11、40厚（最薄处）1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2%12、钢筋混凝土屋面板屋顶平台精装房中业主可使用的露台，

6、防水等级II级屋面三挂瓦坡屋面1、15厚（最薄处）1:3水泥砂浆卧瓦（水泥平瓦与钢筋网用18号铜丝绑牢）2、35厚C20细石混凝土找平层，内配Φ4双向间距150钢筋网与预埋Φ10锚筋绑扎3、保温层4、3厚带沙高聚物改性沥青卷材防水层坡屋面7山东鸿嘉集团有限公司别墅建筑做法标准（淄博）（试行）1、20厚1:3水泥砂浆找平2、素水泥浆一道3、钢筋混凝土屋面板，板内在檐口及屋脊部位预埋￠10锚筋，一排间距1500地面编号类型构造作法部位备注地面一水泥砂浆地面1、20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光2、素水泥浆一道3、60厚C1

7、5混凝土垫层4、素土夯实，压实系数大于等于0.9地下储藏室需填土情况地面二地面砖防水地面1、8-10厚地面砖，砖背面刮水泥浆黏贴，稀水泥浆擦缝2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、1.5厚高分子防水涂料4、刷基层处理剂一道5、20厚1:3水泥砂浆找平6、素水泥浆一道7、60厚C15混凝土垫层并找坡8、300厚3:7灰土夯实9、素土夯实，压实系数大于等于0.910、接地下室底板卫生间需填土情况地面三细石混凝土地面1、C20细石混凝土找平兼找坡层最薄处20厚，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光2、刷水泥浆一道3、180厚C

8、20细石混凝土4、60厚C15混凝土垫层5、素土回填，分层夯实地下设备间需填土情况地面四防滑地砖地面1、8-10厚地面砖，砖背面刮水泥浆黏贴，稀水泥浆擦缝2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3、素水泥浆一道4、60厚C15混凝土垫层5、300厚3:7灰土夯实6、素土夯实，压实系数大于等于0.9地下活动庭需填土情况楼面编号类型构造作法部位备注楼面