国际别墅建筑设计标准

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1、WORD文档下载可编辑建筑规划设计国际规范标准·别墅建筑目录第一部分建筑规范3一、总则3二、术语解释4三、基本规定9第二部分城市规划对别墅建筑的限定14一、建筑基地14二、建筑突出物15三、建筑密度、容积率和绿地率15第三部分场地设计16一、建筑布局16二、道路16三、竖向17四、绿化17五、工程管线布置18第四部分建筑物设计19一、平面布置19二、层高和室内净高19三、地下室和半地下室19四、厕所、盥洗室和浴室19五、台阶、坡道和栏杆21六、楼梯26专业技术资料分享WORD文档下载可编辑七、电梯27八、

2、墙身和变形缝27九、门窗28十、建筑幕墙29十一、楼地面29十二、屋面和吊顶29十三、管道井、烟道、通风道和垃圾管道31十四、室内外装修31第五部分室内环境33一、采光33二、通风33三、保温33四、防热34五、隔声34第六部分建筑设备36一、给水和排水36二、暖通和空调36三、建筑电气43四、燃气45专业技术资料分享WORD文档下载可编辑第一部分建筑规范一、总则1、为使别墅建筑符合舒适、安全、卫生和环保等基本要求，制定本通则，作为别墅建筑设计必须遵守的通用规则。2、本通则适用于新建、改建和扩建的别墅建筑

3、设计。3、别墅建筑设计除应执行当地有关工程建设的法律、法规外，尚应符合下列要求：1）应按可持续发展战略的原则，正确处理人、建筑和环境的相互关系；2）必须保护生态环境，防止污染和破坏环境；3）应以人为本，满足人们物质与精神的需求；4）应符合当地城市规划的要求，并与周围环境相协调；5）建筑和环境应综合采取防火、抗震、防洪、防空、抗风雪和雷击等防灾安全措施；6）在各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设，应按该国家或当地制定的保护规划和有关条例进行。4、别墅建筑设计除应符合本通则外，

4、尚应符合现行国际行业有关标准规范的规定。5、别墅按布局可划分如下：1）独立别墅；2）联排别墅；3）双拼别墅；4）叠拼别墅；5）空中别墅。6、别墅建筑设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。7、住宅设计应以人为核心，除满足一般居住使用要求外，根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。专业技术资料分享WORD文档下载可编辑二、术语解释1、Villaconstruction别墅建筑供人们第二居住和进行活动的建筑的总称。2、Accessibilityfacilities无障碍设施方便残疾人、老年人等

5、行动不便或有视力障碍者使用的安全设施。3、Parkingspace停车空间停放机动车和非机动车的室内、外空间。4、Constructionsite建筑地基根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地。5、Boundarylineofroads道路红线规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。6、Boundarylineofland用地红线各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。7、Buildingline建筑控制线有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。8、Build

6、ingdensity建筑密度在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。9、Floorarearatio容积率在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。10、Greeningrate绿地率专业技术资料分享WORD文档下载可编辑一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。11、Insolationstandards日照标准根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，以底层窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时

7、间。12、Storeyheight层高建筑物各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。13、Interiornetstoreyheight室内净高从楼、地面面层(完成面)至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的有效使用空间的垂直距离。14、Basement地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。15、Semi-basement半地下室房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的

8、1／3，且不超过1／2者为半地下室。16、Mechanicalfloor设备层建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和配变电等的设备和管道且供人员进入操作用的空间层。17、Refugestorey避难层建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。18、Openfloor架空层仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。19、Step台阶在室外或室内的地坪或楼层不同标高处设置的供人行走的阶梯。专业技术资料