装修管理服务协议.doc

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1、装修管理服务协议甲方：乙方：为了能给广大业主/住户营造一个舒适，安全方便的居住和工作环境，维修公共利益及保证工稈质量与财产安全，依照建设部（第110号）文件及相关规定，特定木协议，以资共同遵守。一、申报登记工程开工前五夭业主向甲方申报《装修申请表》及提交相关资料：1、房屋合法权益有效证明；2、申报人身份证；3、装饰总平面图、隐蔽T程部分施工图；二、装饰装修手续办理相关费用：装修保证金：4000元/户,图纸审批及装修管理服务费按套内面积27C/m2:元/户，装修垃圾清运费：元/户，消防器材押金：元/户及租赁元/月，装修人员风险押金：元/户

2、，装修人员出入证押金：元/人（证件遗失押金不予退还），装修管理服务协议装修人员出入证工本费：元/人（上述费用由装修单位负责）。三、乙方施丁•人员必须配戴施工出入证进出木小区，否则甲方有权不允许其进出小区及施工现场。四、装饰装修内容：施丁期间，须将服务处签发的《装饰装修许可证》张贴于装修户门外，业主/住户或施工单位负责人应进行现场监理，以保证装修施工队严格遵导装修手册及政府相关规定，并且必须按照已审批图纸及说明进行规范施工，如有更改，必须事先报甲方处审批，经甲方出具书面同意，乙方方可施工。五、装修期限：装修时间：屮小工稈为45天，较大丁稈

3、为60X,最好不超过90天，如确实需延期，应到甲方办理延期手续。施工时间为：周一至周五上午：8：30-12：00、下午14：30-18：00高噪音作业施工时间为上午：9：00-12：00、下午15：00-18：00,周六口及节假口除保证无噪音、无难闻气味的作业经金海湾服务处特批外，其它一律不准施工。六、搬运规定：搬运装修材料、工具等，要爱护公共设施设备，保持公共部分整洁，损坏赔偿并扣款运送沙石等材料，余泥须用袋装好，装修管理服务协议并不能影响业主/住户的正常出入，未经甲方同意，电梯不得运送装修材料和货物工具等。七、遵守规定：1、装修期间

4、不得占用楼梯、过道、夭台、道路以及其他公共地方作为加工场地；2、施工现场保持物品整洁、摆放有序；3、不得在非工作区逗留，高声喧哗，不准煮食留宿，绝对禁止赌博、酗酒；4、装修期间施工现场必须配备一定数量的灭火器材，并且做好安全防火措施；5、装修期间住户大门必须关闭,所有发生噪音、震动或难闻气味的工程，必须按甲方安排。6、装修施工用电不得超过装修住宅单位的容量，严禁擅自乱接、乱拉电源线。如超容量用电必须与甲方协商，否则造成的一切示果乙方否则承担。7、改动卫生间、厨房及排水渠等必须按规定做好防水工作及闭水试验。8、易燃易爆的装修材料及垃圾要当

5、日清理离场。八、禁止行为：1、不能改变住宅外立面形状、规格及颜色。2、不能改变住宅设计的使用功能。3、不能拆改或破坏房屋的主体结构。未经甲方批准擅自安装防盗门、防盗网及安装空调机且安装位置错误而损坏小区形彖限期整改，限期内不整改的，由甲方统一进行整改，相关费用由乙方承担，并向甲方支付赔偿违约金50()元。4、未经相关部门批准，擠•自改变住宅原有设计的智能化系统、真饮水及其他管道而造成的相关责任由乙方自负。5、擅自拆除地漏盖和向地漏倾倒杂物的，限期清理，装修管理服务协议修复损坏下水道，扣除装修保证金30%为违约金，并承担由此造成的相关责任

6、。九、遵守《住宅室内装修管理办法》及木协议，配合和接受xx服务处或礼宾的检杳、监督，对于违反法律、法规及本协议者，要求乙方予以纠正或恢复，对于不听劝告的，服务处可采取停水、停电等措施进行处理。乙方要承担违章装修造成的损失，严重者甲方向市有关部门报告，装修人承担因此而引起的一切责任。十、若因木装饰装修问题对其他业主，公共设施设备、公共部分等损害或损失，乙方愿意承担一切相关责任及赔偿费用。十一、验收：业主装饰装修工程完工示，到服务处与服务处约定初次验收时间验收，初次验收合格II起三个月后再次约定时间进行复验，复验合格示凭收据无息退还装修保证

7、金。十二、不尽事宜双方进行协商解决，双方需要约定的事项：甲方：乙方：经办人：XX小区期幢房年月—U年月U