电气质量通病防治监理细则(永兴路).doc

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1、1.0工程概况：1.1本工程位于西安市永兴路，该工程由三栋高层住宅(1#楼、2#楼、3#楼)组成。该工程建设单位是西安市市政设施管理局。三栋高层住宅地下一层，地上三十层，建筑物总高度90.5米，属一类高层住宅。1.2该建筑电气工程包括：电力配电系统、照明电气系统、火灾自动报警系统、通信系统、对讲系统、防雷及接地系统、有线电视系统、宽带网络系统等。1.3电力配电系统：1#楼供电电源由小区配电中心引入，2#、3#楼供电电源由室外引入10千伏高压电源至地下变配电室，低压电源采用电力电缆在地下室放射式供电至各单元。消防设备、电梯、应急照明、疏散照

2、明、防排烟设备用电为一级负荷，消防设备采用双电源供电(市电供电和自备发电机供电)末端切换，其他用电为三级负荷，接地采用TN-S接零制。1.4防雷系统：该工程属第三类防雷建筑物，接地极利用基础筏板钢筋焊接成接地网，再与砼桩柱内主筋焊接，作为防雷引下线与接闪器相连。屋面设置防雷网、女儿墙设置防雷带。从一层起每层将结构圈梁主筋连接贯通和防雷接地相连形成法拉第笼。1.5火灾自动报警系统：采用联动型火灾报警控制器，消防控制中心加区域火灾报警系统。1.6电话系统：150对电话电缆引至各楼电话交接箱，由交接箱引出电话电缆至各层电话分线箱。1.7有线电视

3、系统：信号引自有线电视网。1.8宽带网络系统：系统仅预留管路，整个系统由网络公司负责设计、安装、调试。1.9楼宇对讲系统：各单元首层分别设对讲主机一台，每户设对讲分机一部。1.10接地：采用共用接地体，接地电阻＜1Ω。2.0编制依据：2.1《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20022.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.3《有线电视系统工程技术规范》GB50200-20032.4《民用闭路电视系统工程技术规程》GB50198-19942.5《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20022.6《

4、自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-20052.7《施工设计图纸》(电施)3.0施工中经常出现的质量通病及预防措施3.1防雷接地不符合要求3.1.1现象：3.1.1.1引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷。3.1.1.2焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆。3.1.2预防措施：3.1.2.1要求做到搭接焊处焊缝饱满、平整均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接进行培训。3.1.2.2及时补焊不合格的焊缝，并及时敲掉焊渣，刷防锈漆。3.1.2.3避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的

5、6倍，因此，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。3.2室外进户管预理不符合要求。3.2.1现象：预埋深度不够，位置偏差较大。3.2.2预防措施：3.2.2.1进户预埋管必须使用厚壁钢管，且必须按规范做防腐处理。3.2.2.2加强与土建和其他相关专业的协调和配合，明确室外地坪标高，确保预埋管埋深符合设计要求。3.2.2.3预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲，不允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后，不应有裂缝和显著的凹痕现象，其弯扁程度不宜大于管子外径的10％，弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。3.3预埋穿线管(焊接钢管、PVC管)敷设

6、不符合要求3.3.1现象：3.3.1.1电线管多层重叠，有些地方高出钢筋的面筋。3.3.1.2电线管埋墙深度太浅。3.3.1.3电线管弯曲半径太小且凹陷、裂纹，进入配电箱，管口在箱内不顺，露出太长；管口不平整、长短不一；管口不用保护圈；未紧锁固定。3.3.1.4预埋PVC电线管时不用塞头堵塞管口。3.3.1.5金属线管管口有毛刺，未作防腐处理。3.3.2预防措施：3.3.2.1电线管多层重叠一般出现在高层建筑的公共通道中。建议设计时可以采用加厚公共走道楼板的方式，使众多的电线管得以隐蔽。电气专业施工人员布管时应尽量减少同一点处线管的重叠层

7、数。必要时可增加过度线盒。3.3.2.2电线管埋入砖墙内，离墙(成活)表面的距离不应小子15mm，管道敷设要"横平竖直"。严禁在砖墙内横向开槽预埋线管。3.3.2.3电线管的弯曲半径(暗埋)不应小于管子外径的10倍，管子弯曲要用弯管机或拗捧使弯曲处平整光滑，弯曲处不应有折皱、凹陷和裂纹等。电线管进入配电箱要平整，露出长度为3-5mm，管口要用护套并锁紧箱壳。进入落地式配电箱的电线管，管口宜高出配电箱基础面50-80mm。3.3.2.4预埋PVC电线管时，禁止用钳将管口夹扁、拗弯，应用符合管径的PVC塞头封盖管口，并用胶布绑扎牢固。3.3.

8、2.5将金属线管管口用锉刀锉平，使管口光滑。预埋的焊接线管，内壁和外壁均需做防锈处理。在砼内预埋的镀锌金属线管，内壁需做防锈处理。在土壤中预埋的焊接线管，除做防锈处理外，还需刷沥青漆做防腐处理